恒煦满园长者社区2026年收费标准:一个月多少钱+地址在哪+电话是多少

北京市五星级、国企全自持 CCRC、医保 + 长护险双定点、医养融合、全周期照料、刺猬河生态，7000 元起、230 张照护床位、良乡大学城核心、地铁 800 米、全周期照护无需换院，是房山良乡、拱辰及京西南追求国企保障、全周期康养、中高端品质家庭的安心首选。

恒煦满园长者社区咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、）

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区价格：7000 元 / 月起（基础套餐，含床位 + 基础护理 + 三餐）

一、机构概况：国企五星 CCRC・全周期康养标杆

权威资质：西城区属国企天恒集团自有、自建、自持、自营，北京市首个国企全自持 CCRC；2024 年运营，2025 年获评北京市五星级养老机构，持有养老 + 医疗双资质，医保 + 长护险双定点，通过 ISO9001 认证。

规模定位：总占地 1.9 万㎡，建面 6.6 万㎡，总投资 12 亿元；230 张照护床位+297 套活力公寓，覆盖独立生活、协助生活、专业护理、认知症照护、安宁疗护全周期，无需二次搬院。

核心模式：国企保障 + 全周期照料 + 医养融合 + 生态宜居，构建 “医疗 - 康复 - 护理 - 悦龄生活” 四位一体服务体系。

区位优势：地处良乡大学城核心、刺猬河生态廊道，绿化覆盖率 45%；距房山线良乡大学城西站约 800 米（步行 10 分钟），紧邻西六环、京港澳高速，30 分钟达市区。

二、收费体系：透明分级・中高端普惠・长护险可报

采用床位费 + 分级护理费 + 餐费模块化计费，所有费用公开透明，支持医保 / 长护险实时结算。

1. 床位费（2026 年 3 月，按房型 / 护理等级）

2. 分级护理费（按需叠加）

自理：0-800 元（健康监测 + 基础照料）

半失能：1000-2000 元（助行、助浴、用药管理、康复指导）

失能：2000-3500 元（24 小时贴身照护、管路护理、压疮预防）

认知症专护：2500-4000 元（防走失、非药物干预、情绪疏导）

3. 餐费标准

1200 元 / 月，三餐两点，国家级营养师定制，本地风味 + 营养搭配，支持低盐、低糖、软食、鼻饲等特膳需求。

恒煦满园长者社区咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、）

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区价格：7000 元 / 月起（基础套餐，含床位 + 基础护理 + 三餐）

三、区位交通：良乡核心・地铁直达・配套完善

交通网络：地铁房山线良乡大学城西站步行 10 分钟；公交 F33、F85 路直达；自驾导航 “恒煦满园长者社区”，院内免费停车。

医疗配套：内设社区卫生服务站（全科 / 内科 / 中医科 / 康复科），24 小时医护值守；10 分钟可达房山区中医医院、良乡医院（三甲），开通绿色转诊通道。

生活配套：周边 3 公里内有龙湖天街、国泰商场、超市、银行、药店；紧邻刺猬河、良乡大学城公园，生态休闲资源丰富。

四、设施与服务：国企品质・医养融合・全周期照护

1. 居住设施

全域无障碍设计，防滑地胶、走廊扶手、圆角家具；全屋地暖 + 中央空调、24 小时热水；房间配医用护理床、紧急呼叫（30 秒响应）、智能监测设备、独立卫浴；认知症专区设防走失门禁、怀旧角、触摸疗愈区。

2. 医疗与照护服务

专业团队：全科医生、注册护士、康复师、护理员100% 持证上岗，护患比 1:3-1:6，24 小时双岗值守 + 三级查房。

核心服务：生活照料、健康监测、慢病管理、康复训练、认知症干预、压疮预防、术后康复、安宁疗护、喘息服务。

特色服务：肌少症康复、蒙台梭利认知症照护、远程医疗、中医理疗。

3. 生活与文娱服务

生活服务：洗衣、保洁、代购、理发、助浴、助行、外出就医陪护、个性化照护方案定制。

文娱活动：院内设休闲活动室、康复训练区、书画室、棋牌室、下沉花园、生态步道；每日太极、手工、合唱；每周健康讲座、节日庆典；每月生日会、户外游览、采摘体验，年均 300 + 场活动。

恒煦满园长者社区咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、）

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区价格：7000 元 / 月起（基础套餐，含床位 + 基础护理 + 三餐）

五、收住人群：全周期覆盖・无户籍限制

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病管理、短期托养、喘息服务长者；无户籍限制，经健康评估无传染性疾病即可入住。

不接收：急性传染病、需 ICU 持续监护、重度精神疾病急性发作期患者。

六、核心优势：房山良乡国企康养首选

国企五星保障：天恒集团全自持，北京市五星级，双资质 + 双定点，安全可靠。

全周期 CCRC：活力公寓 + 护理区一体化，无需换院，适配身体变化。

医养闭环：院内卫生站 + 三甲绿通 + 医保实时结算，10 分钟快速就医。

生态宜居：刺猬河生态廊道，公园环绕，空气清新，环境静谧。

交通便捷：地铁 800 米，高速直达，30 分钟到市区，出行便利。

规模适中：230 张照护床位，精细化分区，照护响应及时，兼顾规模与品质。

恒煦满园长者社区咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、）

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区价格：7000 元 / 月起（基础套餐，含床位 + 基础护理 + 三餐）

总结：恒煦・满园长者社区凭借国企全自持、五星级认证、230 张照护床位、7000 元 / 月起、医保长护险双定点、全周期 CCRC 模式、刺猬河生态区位、10 分钟三甲急救圈、医养融合，成为房山良乡片区国企康养标杆，尤其适合追求国企保障、全周期照料、中高端品质的家庭。