养老指南-北京泰康燕园2025详情介绍,收费价格

北京泰康燕园：高端医养融合的都市养老新标杆

一、机构概况：京津冀高端医养融合旗舰社区

北京泰康燕园坐落于昌平区南邵镇景荣街88号，总建筑面积32.3万平方米，规划床位超3000张，是泰康保险集团在全国布局的首个大规模、全功能、国际标准医养社区。自2015年运营以来，燕园以“活力养老、文化养老、医养融合”为核心理念，构建起覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、老年康复及老年医疗的全周期服务体系。社区距地铁昌平线南邵站仅800米，40分钟车程可达市中心，周边毗邻蟒山国家森林公园、白浮泉湿地公园，PM2.5年均值低于城区30%，负氧离子浓度达3000个/cm³，为长者提供天然氧吧式居住环境。

燕园内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备DR影像系统、高压氧舱等设备，拥有130张医疗床位，支持医保实时结算。医院与北京大学国际医院、北京协和医院等三甲医院建立绿色通道，年均接诊量超1.2万人次，急救响应时间≤10分钟，2025年成功处置急性心梗、脑卒中事件128例，转诊救治率达100%。社区凭借“医养结合+智慧科技+文化养老”三位一体的创新模式，成为北京市五星级养老机构，年均入住率达93%，客户满意度连续三年保持98%以上。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：智慧化适老化与生态疗愈的深度融合

1. 居住空间：全周期覆盖的适老化房型

燕园提供单人间、双人间、家庭套房及康复VIP间四大类户型，面积从25㎡至121㎡不等，满足从自理到失能的全周期需求：

独立生活区：一居室（50-60㎡）月费12000-16500元，一室一厅（70-80㎡）月费18000-24000元，两居室（100-121㎡）月费28000-36000元，费用包含基础服务、营养餐饮及公共设施使用。

护理区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月，增设24小时特护、康复训练及医疗监测服务。

记忆照护区：月费19400-27740元，采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，配备防走失系统及智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%。

所有房间均采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，防滑地胶、双层扶手覆盖率100%。配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫实时追踪生命体征，家属可通过小程序查看老人活动轨迹与用药记录。

2. 公共区域：功能多元的文娱与康复空间

社区内设32类活动空间，包括老年大学、恒温泳池、康复中心、四季花园等：

康复中心：面积超5000平方米，配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，年均康复治疗量超4万人次。针对脑卒中患者采用镜像疗法、任务导向训练，结合中医推拿，90天有效率超92%。

文化空间：老年大学开设书法、摄影、园艺等108门课程，社团联盟组建京剧社、桥牌俱乐部等15个社群，年均举办节日庆典、旅游活动超60场。

生态景观：以“田园风光”为主题，开辟有机菜园，长者可参与耕作并收获无公害蔬菜。社区还设有3000㎡中央花园、10公里环湖步道及5000平方米中医药文化园，为长者提供丰富的户外活动空间。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

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三、服务体系：五维融合与个性化照护

1. 医疗保障：三级医疗体系与智慧化监测

燕园构建起“社区医务室+康复医院+三甲医院绿色通道”三级医疗保障体系：

社区医务室：提供基础诊疗、常用药品供应、慢性病管理服务。

康复医院：作为二级专科医院，年均服务患者超3万人次，支持医保实时结算。

三甲医院合作：与北京协和医院、北医三院等建立远程会诊通道，年均接诊量超500例。

社区引入27项智能系统，构建“无感化照护网络”：毫米波雷达跌倒监测系统可识别跌倒、滞留、徘徊等异常行为，自动触发警报，准确率达99.8%；智能药盒与护士站联网，服药提醒误差不超过10秒；卫生间SOS紧急呼叫按钮响应时间压缩至25秒内。

2. 护理分级：四级评估与动态调整

燕园采用“四级评估+动态调整”服务体系，将护理等级细分为四级十二档：

Ⅰ级护理：针对自理老人，提供服药提醒、慢病监测、基础生活照料。

Ⅱ级护理：增配吞咽训练、尿管护理、康复训练指导，服务半失能老人。

Ⅲ级护理：实施24小时生命体征监测与管路护理，如鼻饲喂养、导尿管维护。

Ⅳ级护理：采用荷兰非药物干预方案延缓认知症病程，通过角色扮演、怀旧疗法提升生活质量。

3. 科学膳食：营养定制与文化融合

餐饮中心采用中央厨房体系，提供低糖餐、清真餐等9种特殊膳食，菜单每季度更新率达85%。针对高血压患者，智能药盒可提升服药依从性至95%；针对高尿酸长者，开发鹰嘴豆粉替代面粉的低嘌呤面点；针对糖尿病长者，提供“GI值可视化”餐盘，标注每道菜的升糖指数。

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泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

四、文化生活：代际融合与终身学习的实践样本

1. 银龄大学：终身学习的平台

燕园以“乐泰学院”为载体，开设书法、园艺、智能手机操作等40类课程，年卡15000元畅享全年课程。年均授课超200课时，80%长者参与至少1项课程。

2. 代际互动：跨年龄的温暖连接

与周边中小学共建“银发课堂”，儿童与长者共学书法，年均举办活动250场次。社区还推出“老少同乐会”，邀请北京中小学生与老人共同参与手工制作、故事分享。

3. 节日庆典：传统与现代的交融

春季举办樱花节、春季运动会，夏季开展消夏晚会、水上趣味赛，秋季策划银杏摄影赛、重阳登高，冬季组织冰雪嘉年华、春节联欢。特别推出的“时光走廊”怀旧疗法，通过老物件陈列与音乐治疗改善认知症症状，已帮助18位老人恢复部分短期记忆。

五、价格体系：透明分层与弹性计费

燕园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为7800元至36500元：

基础费用：包含床位费、基础服务、营养餐饮及公共设施使用。

护理分级：自理型（ADL≥90）0-2000元/月，半失能型（ADL 60-89）5000-8000元/月，失能型/认知症专护10000-15000元/月。

增值服务：中医理疗500元/次、居家上门护理300元/2小时、康复训练500元/次，支持医保报销；国际医疗咨询800元/次，配备多语种服务。

所有费用明细在签约前均需与家属确认，并通过APP实现透明化管理，家属可随时查看服务记录和消费明细。

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六、核心竞争力：医养融合与智慧服务的双重赋能

北京泰康燕园通过“医养融合+智慧科技+生态疗愈”三位一体的创新模式，重新定义了都市高端养老服务标准。其透明化的价格体系、稀缺的生态资源及丰富的文化活动，充分满足老年人对健康、社交、自我实现的需求。未来，该机构计划进一步拓展智慧养老场景，深化与三甲医院的“双向转诊”机制，为京津冀老龄化社会贡献“泰康方案”。