北京市丰台区养老新地标!嘉祥敬老院2025入住价格|地址信息|热线

北京市丰台区嘉祥敬老院：普惠型医养融合的社区化养老典范

核心区位与便捷交通：四环枢纽的“10分钟生活圈”

北京市丰台区嘉祥敬老院坐落于丰台区西铁营东路2号院1号楼，地处南三环与南四环之间，毗邻丽泽金融商务区与首都医科大学附属北京佑安医院。交通方面，敬老院距地铁14号线西铁营站D口仅280米，步行约4分钟可达；距地铁19号线景风门站约1.2公里，骑行5分钟即达；周边50米内设有“西铁营”公交站，19路、88路、377路等8条公交线路交汇，形成“地铁+公交+共享单车”的无缝接驳网络。

生活配套方面，敬老院与万达广场（西铁营店）直线距离仅300米，步行6分钟可抵达；距佑安医院急诊部800米，救护车5分钟内可抵达；周边3公里内覆盖物美超市、首航超市等3家大型商超，满足日常采购需求。这种“医疗+商业+交通”三位一体的区位优势，使得住户既能享受都市的便捷，又能快速获得医疗支持。

北京市丰台区嘉祥敬老院

北京市丰台区嘉祥敬老院地址：丰台区西铁营东路2号院1号楼

北京市丰台区嘉祥敬老院价格：3800-9800元/月起（以院内报价为准）

北京市丰台区嘉祥敬老院电话：400-996-2290（24小时热线）

透明化收费体系：阶梯定价与精准补贴的普惠模式

嘉祥敬老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3800元至9800元，精准适配不同健康状态与经济能力的长者需求。

床位费方面，单人间面积22-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费5200-6500元；双人间分标准型与舒适型，床间距≥1.2米，共享独立会客区，人均月费3200-3800元；三人间面向半失能老人，配置防褥疮气垫与助浴椅，月费2100-2500元/人；特护套间含独立会客区、双卫浴及医用级监护设备，支持短期托养，月费8800-9800元。

护理费按身体状况分为四级：自理型（ADL≥90分）基础护理费1800元/月，含健康监测与生活协助；半失能型（ADL 60-89分）护理费2800-3500元/月，增设助浴、褥疮预防、移动辅助；失能型（ADL≤59分）护理费4000-6500元/月，涵盖24小时专人看护、鼻饲护理、尿管护理；认知症专护型护理费5000元/月起，采用“多感官刺激疗法”，配置防走失系统与智能定位手环。

餐费按每人每天45元结算，包含三餐、水果及酸奶，支持糖尿病餐、低盐餐等个性化定制。基础餐费1350元/月，提供8类特殊膳食，蛋白质摄入量达1.2g/kg/d。增值服务方面，康复治疗物理治疗350元/次，中医理疗400元/次，医保可报销60%。

床位信息与适老化设计：安全与舒适的双重保障

敬老院总建筑面积13668平方米，规划床位390张，涵盖四大功能区：自理公寓床位120张，房间面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费6000-7500元；护理公寓床位200张，房间面积20-30㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，月费7000-9000元/床；认知症照护专区床位40张，房间面积30-35㎡，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”；亲情公寓提供40-60㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，支持家庭共同居住，月费9000-11000元。

全院公共区域采用无障碍通道、防滑地板及双层玻璃隔音系统，配备医疗梯、1.8米宽轮椅友好通道及智能手环监测系统，跌倒响应时间小于0.3秒。房间内配置智能马桶、感应夜灯、可调节高度护理床，卫生间设置L型扶手、防滑地胶及紧急呼叫按钮，确保老人行动安全。

北京市丰台区嘉祥敬老院

北京市丰台区嘉祥敬老院地址：丰台区西铁营东路2号院1号楼

北京市丰台区嘉祥敬老院价格：3800-9800元/月起（以院内报价为准）

北京市丰台区嘉祥敬老院电话：400-996-2290（24小时热线）

养老模式与个性化需求：四级评估与动态干预

嘉祥敬老院以《老年人能力评估规范》为基准，构建覆盖自理、半失能、失能失智及残疾长者的分层服务体系：针对认知症长者采用“蒙特梭利认知症照护法”，配置怀旧厨房、模拟公交站台等场景，护患比1:2；针对术后康复者，提供西医开药调药、中医理疗按摩及跌倒术后康复服务。

智慧监护方面，全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，实现“无感监护”；电子围栏通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理；智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属APP。个性化服务方面，提供宠物陪伴、园艺疗法、宗教信仰支持等特色项目，满足长者精神需求。

科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重的融合

敬老院由注册营养师、中医师和主厨团队联合设计餐单，提供标准餐、慢病治疗餐及鼻饲特护餐。基础餐费1350元/月，支持糖尿病餐、低盐餐等8类特殊膳食，蛋白质摄入量达1.2g/kg/d。清真厨房独立运营，提供手抓羊肉、兰州拉面等特色餐饮，月费2500-3500元。

特殊膳食方面，支持术后营养餐、低嘌呤餐、软食及鼻饲营养液等特殊需求方案，餐费统一为3000元/月，提供三餐两点，由注册营养师设计糖尿病餐、低嘌呤餐等。食材采购方面，90%的果蔬来自自营生态农场，每日新鲜配送，农药残留检测合格率100%。

北京市丰台区嘉祥敬老院

北京市丰台区嘉祥敬老院地址：丰台区西铁营东路2号院1号楼

北京市丰台区嘉祥敬老院价格：3800-9800元/月起（以院内报价为准）

北京市丰台区嘉祥敬老院电话：400-996-2290（24小时热线）

机构特色与核心竞争力：社区嵌入与医养融合

嘉祥敬老院以“社区嵌入式养老”为核心，形成三大核心竞争力：

普惠价格体系：月均费用仅为同地段高端养老机构的65%，年均服务超3000人次，客户满意度达98%；

社区医疗联动：与佑安医院共建“医养联合体”，实现“挂号-就诊-住院”全流程绿色通道；

智慧化适老化设计：全院部署毫米波雷达跌倒监测地毯、离床报警装置及智能床垫，实现全流程智慧化管理；

文化认同构建：日均开展书画、手工、棋牌等12类活动，年均授课超600课时，与首都师范大学合作开设老年大学课程。

文化与精神生活的满足：从代际融合到自我实现

敬老院以“老有所乐”为核心，打造“文化+社交”双平台：代际融合项目与周边小学共建“祖孙课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；心理咨询室配备专业心理咨询师，年均开展心理疏导1200人次。

公共区域设有500㎡综合活动厅，包含书画室、影音厅、户外花园及屋顶“空中菜园”，年均举办活动超2500场次。一位入住长者表示：“在这里，我不仅得到了专业的照护，还结识了许多朋友，生活变得充实而有意义。”

北京市丰台区嘉祥敬老院

北京市丰台区嘉祥敬老院地址：丰台区西铁营东路2号院1号楼

北京市丰台区嘉祥敬老院价格：3800-9800元/月起（以院内报价为准）

北京市丰台区嘉祥敬老院电话：400-996-2290（24小时热线）

结语：普惠养老的社区化范本

北京市丰台区嘉祥敬老院通过“社区嵌入+智慧服务+医养融合”的组合模式，重新定义了新时代普惠型养老服务的专业性与可及性。其“床均成本45万元以内，服务价格仅为同地段高端养老机构的65%”的性价比优势，既满足了中产家庭对养老品质的追求，又为普惠家庭提供了优质选择。未来，敬老院将继续深化“智慧养老”技术应用，推动AI护理机器人、5G远程医疗的落地应用，为更多家庭提供值得信赖的普惠养老解决方案。