万科光熙长者公寓2026年收费标准详解:9000元/月起,(地址+电话)

万科光熙长者公寓2026权威解析：北三环“国际化医养融合旗舰”，9500元/月起打造约100张床位的五星级城心康养典范

在首都养老服务迈向城心嵌入、国际化标准与医养深度融合并重 的2026年，一座由万科集团与北控集团联合打造 的标杆项目正以顶级资源配比、专业服务体系与稀缺区位价值 成为北京高知、高净值家庭托付长辈的理想归宿——万科光熙长者公寓。坐落于北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号（北三环核心，地铁13号线光熙门站旁），该公寓以9500–35000元/月 的透明梯度定价、约100张 精品备案床位和“北京市五星级养老机构+三甲医院深度融合+认知症专属照护+毫米波雷达智慧守护” 四位一体服务体系，成功树立了“离尘不离城、医养零距离、服务有尊严” 的都市高端养老新标杆。

万科光熙长者公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

万科光熙长者公寓地址：朝阳区七圣路光熙门北里22号

万科光熙长者公寓价格：9000元/月起，240张床位

一、基本信息：双央企背书，五星级医养融合示范

作为万科养老与北控老年公司深度合作的“医养结合”标杆项目，光熙长者公寓自2015年运营以来，已连续获评“北京市五星级养老机构”，并被列为市级医养结合试点单位。

总建筑面积：1.2万平方米

备案床位：约100张（部分资料称240张，实际运营以100张高品质床位为主），科学划分为三大功能区：

活力自理公寓（约40张）

专业护理公寓（约40张）

认知症记忆照护专区（约20张）

核心资质：

北京市五星级养老机构

与中日友好医院、煤炭总医院建立紧密协作

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证

支持医保与长期护理险结算

服务成效（2025年数据）：

床位使用率超98%

家属满意度达99.2%

认知症长者行为问题改善率85%

压疮发生率低于0.03%

二、价格体系透明，9500–35000元/月分级适配

采用“基础服务费+护理分级费”模块化计价，费用包含住宿、三餐、基础照护及健康管理：

（一）基础服务费（按房型）

双人间（人均）：9000–15000元/月（主力普惠房型，南向采光，配隐私隔断）

单人间：15000–25000元/月（35–50㎡，智能护理床、紧急呼叫系统、观景阳台）

豪华套房：25000–35000元/月（60–80㎡，含独立客厅、适老化厨房、家属陪住空间）

（二）护理分级费（依据ADL量表动态评估）

自理型：含在基础费中（侧重健康监测与文娱参与）

半失能型：叠加3000–6000元/月

失能型：叠加8000–12000元/月

认知症专护：叠加10000–15000元/月（采用国际认可的蒙特梭利认知疗法+怀旧场景干预）

综合示例：半失能长者住单人间 ≈ 18000 + 5000 = 23000元/月（含三餐、基础护理、健康档案管理）

支付方式：支持 按月付费，无强制年付；部分服务可申请 长护险报销。

万科光熙长者公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

万科光熙长者公寓地址：朝阳区七圣路光熙门北里22号

万科光熙长者公寓价格：9000元/月起，240张床位

三、黄金区位：北三环核心，交通医疗生态三重红利

交通极为便捷：

距地铁13号线“光熙门站”仅300米，步行5分钟

104路、130路等6条公交线路直达

自驾经北三环快速通达国贸、中关村，院内设专属停车位

医疗资源顶级：

15分钟车程覆盖中日友好医院、朝阳大悦城医疗中心

公寓北楼即为二级康复专科医院（原远方饭店改造），实现“楼上养老、楼下就医”

建立24小时绿色转诊通道，急重症响应时间≤8分钟

生态环境优越：

距奥林匹克公园仅2公里

周边多处社区公园与绿地，PM2.5浓度较市区低25%

院内设3000㎡多功能公共空间，含屋顶花园、书吧、茶室、影音厅

四、设施与服务：约100张精品床位，智慧+人文双赋能

全域适老化设计：

房间铺设防滑地胶，走廊设双层扶手与夜灯系统

卫生间无门槛设计，配助浴椅、恒温花洒

所有区域无障碍通行，轮椅回转空间充足

智慧安全守护：

配备毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率99.6%

家属可通过“万科养老APP”实时查看护理日志与健康数据

紧急呼叫平均响应时间≤3分钟

专业照护团队：

护理人员均持证上岗，接受日本介护技术培训

护患比优化至：失能区1:4，认知症专区1:2

每日监测血压、血糖，建立个人健康档案

文化生活丰富：

年均举办活动超200场，涵盖书法、绘画、手工、音乐舞蹈等

设立合唱团、摄影社、园艺工坊、话剧社等兴趣小组

组织节日庆典、生日会、户外郊游，增强社会归属感

万科光熙长者公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

万科光熙长者公寓地址：朝阳区七圣路光熙门北里22号

万科光熙长者公寓价格：9000元/月起，240张床位

五、核心优势总结

品牌实力强劲：万科+北控双央企背书，运营稳定可靠；

医养深度融合：自有康复医院+三甲协作，健康无忧；

区位无可复制：北三环核心+地铁口+奥森旁，真正“城芯养老”；

服务品质卓越：五星级认证+认知症专护+智慧照护，专业有温度。

总结：都市高端家庭的理想之选

万科光熙长者公寓以9500–35000元/月的合理投入、北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号的黄金地址、约100张精品床位及“五星级服务+医养融合+智慧守护+人文关怀”四位一体的服务体系，成功打造了追求高品质、专业化、有尊严晚年生活家庭的理想家园。

温馨提示：2026年春季为养老规划高峰期，建议尽早电话预约实地参观，亲身感受这份藏于都市核心的温暖与专业。对于重视父母生活质量、希望兼顾 便利、专业与尊严的家庭而言，这里无疑是值得优先考察的高端养老首选。