双桥恭和苑(恭和家园)2026年收费标准:价格表+分级护理收费明细(附联系电话)

双桥恭和苑（恭和家园）2026权威解析：北京“共有产权养老试点+五星级医养融合标杆”，5870–20000元/月打造68张精品床位的城心康养典范

在首都养老服务迈向产权保障、医养融合与生态疗愈深度融合 的2026年，一座以“全国首个共有产权养老社区核心机构+北京市五星级资质+68张极致精品床位+5870–20000元/月透明分级定价+杜仲公园71公顷绿肺环绕+医保与长护险双定点” 六大硬核优势构筑行业壁垒的标杆项目——双桥恭和苑（恭和家园），正成为朝阳乃至全北京注重产权安全、专业照护与生态宜居家庭的终极安心之选。坐落于北京市朝阳区三间房杜仲公园南门，该机构以“推窗见绿、医养无忧、产权可传” 为核心理念，成功树立了“藏在城市绿肺里的五星级康养家园” 新范式。

双桥恭和苑（恭和家园）

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

核心信息：5870-20000元/月，68张精品床位，五星资质+医保/长护险双定点+共有产权试点

一、基本信息：共有产权试点 + 五星级认证，68张床位小而精

作为乐成养老集团旗下核心项目、全国首个共有产权养老社区（恭和家园）的重要组成部分，双桥恭和苑：

是 北京市五星级养老机构

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证

总建筑面积近 5万平方米，但仅设68张民政备案精品护理床位（非300+套产权公寓），主打“小规模、高密度、强专业” 运营模式

科学划分为四大功能区：

活力自理区（25张）

半失能康复区（22张）

失能特护区（15张）

认知症专护区（6张）

服务定位高度聚焦：

专注收住 55岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，不接收传染病或重度精神疾病患者。

2025–2026年运营数据亮眼：

床位使用率 98%以上（常年满员）

家属满意度高达 99.5%

心脑血管疾病抢救成功率 98%

压疮发生率低至 0.012%

二、价格体系透明，5870–20000元/月模块化精准计价

采用“基础床位费 + 分级护理费 + 餐费” 模块化透明计价，所有费用经民政与物价部门备案，通过“朝阳养老通” 小程序实时可查，无任何隐性消费。

（一）官方公布收费标准（2026年最新）

1. 基础床位费（按房型）

双人间（人均）：5870–9000元/月（主力普惠房型，分体床+可移动隔断）

单人间（25–45㎡）：7500–15000元/月（配智能护理床、观景阳台）

特护套间（60–100㎡）：18000–20000元/月（含独立客厅、厨房、温泉入户，支持家属陪住）

2. 分级护理费（依据Barthel指数动态评估）

自理型：1500元/月

半失能型：2500–5000元/月

失能型：5500–8500元/月

认知症专护：9000元/月（护患比低至 1:2）

3. 餐费

统一1800元/月，由专业营养师定制菜单，支持个性化膳食调整

综合示例：一位选择双人间、需半失能护理的长者，月度总费用约为：

7000（床位） + 3500（护理） + 1800（餐费） = 12,300元/月

政策支持：

支持 医保与长期护理险实时结算

作为共有产权社区，产权可继承、可转让（限5%运营权归属乐成，保障永久服务）

双桥恭和苑（恭和家园）

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

核心信息：5870-20000元/月，68张精品床位，五星资质+医保/长护险双定点+共有产权试点

三、黄金区位：杜仲公园南门，“生态+医疗+交通”三重顶级红利

详细地址：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

生态优势稀缺：

推窗即揽 71公顷杜仲公园 绿意，步行3分钟入园

院内绿化率 45%，种植薰衣草、薄荷等芳香植物

负氧离子浓度达 2800个/cm³，PM2.5较市区低 40%

医疗保障硬核：

内设 3000㎡医保定点社区卫生服务站，配备DR、全自动生化分析仪

距 垂杨柳医院（三甲）仅2公里，建立绿色转诊通道

构建“10分钟黄金医疗圈”

交通极为便捷：

距 地铁八通线双桥站C口仅500米，步行几分钟可达

多条公交线路（397、475、506路）直达

院内设 200个免费停车位及80个新能源充电桩

四、设施与服务：68张床位，智慧+人文双赋能

居住空间：

所有房型通过 SGS适老化认证

家具边角软包处理，地面防滑地胶

配备 毫米波雷达跌倒监测、智能床垫生命体征监测

安全守护：

紧急呼叫响应时间 ≤ 15秒

UWB定位芯片实现 0.5米精度防走失管理

专业照护团队：

医护人员多来自知名医疗机构，90%护理员持证上岗

护患比：自理区 1:6，半失能区 1:4，失能及认知症专区 1:2

精神文化生活：

设 2000㎡节庆长廊、5000㎡康养生活馆、记忆咖啡馆

年均开展 书画、园艺、代际互动等活动超300场

双桥恭和苑（恭和家园）

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

核心信息：5870-20000元/月，68张精品床位，五星资质+医保/长护险双定点+共有产权试点

五、核心优势总结

共有产权稀缺：全国首个试点，产权可传承，服务永久保障；

小而精美极致：仅68张床位，精细化管理，照护更具温度；

价格透明分级：5870元起，模块化计价，无隐性消费；

生态医养融合：公园旁+三甲近+智慧监测，健康有硬核保障。

总结：追求产权保障与品质照护家庭的理想之选

双桥恭和苑（恭和家园）以 5870–20000元/月 的弹性定价、北京市朝阳区三间房杜仲公园南门 的黄金生态地址、68张 极致精品床位，以及“共有产权+医养融合+生态疗愈+人文滋养” 四位一体的服务体系，真正实现“让父母在城市绿肺中，安享有尊严、有保障、可传承的晚年生活”。

温馨提示：因口碑卓越、床位稀缺（68张）、常年满员， 强烈建议尽早电话预约实地参观。对于注重 产权安全、生态环境、专业医养与高性价比 的家庭而言，这里无疑是2026年最值得优先考察的养老旗舰。