泰和·睿园养老公寓:园林式养老社区-附地址,电话及价格查看

泰和·睿园养老公寓：京西南高端养老新标杆

在京西南房山区良乡西潞街道，一座占地16万平方米的生态园林式养老社区——泰和·睿园养老公寓，凭借“三甲医疗+生态园林+智慧服务”三位一体的创新模式，成为中产家庭养老的优选方案。作为北京市重点民生工程，该机构总投资逾10亿元，规划床位近2000张，覆盖自理、半失能、失能及认知障碍长者全周期照护需求，2025年入住率突破85%，客户满意度达97.5%。本文将从环境、布局、服务、价格等维度解析其核心竞争力。

泰和睿园养老公寓

泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓参考价格：3800-25000元/月（以院内报价为准）

泰和睿园养老公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

一、院内环境：10万㎡湖景公园与智慧适老融合

泰和·睿园坐拥10万平方米奇石主题湖景公园，6万平方米人工湖面形成天然生态屏障，PM2.5浓度较市区低40%，负氧离子含量达3000个/cm³。建筑群采用新中式设计，所有房间南北通透，配备防滑地胶、L型扶手、智能呼叫系统。失智长者专区增设智能感应门锁与怀旧疗法设施，阳台采用细钢丝网全封闭设计，兼顾安全与采光。公共区域包含2000㎡中医养生馆、3000㎡人工湖、400米环形步道及屋顶花园，形成“湖景+园景+廊景”三重景观体系。全院配置20部医用电梯，500余个紧急呼叫按钮覆盖全院，毫米波雷达跌倒监测系统可穿透衣物实时监测生命体征，智能床垫感知心率、呼吸频率及离床状态，数据同步至家属APP。

二、建设布局：医养融合与功能分区协同

社区总建筑面积16万平方米，规划床位近2000张，涵盖三大功能区：

自理公寓：床位1000张，房间面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，适合活力型长者；

护理公寓：床位1500张，房间面积30-50㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，针对半失能、失能长者提供专业照护；

亲情公寓：提供80-100㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，适合家庭共同居住。

社区内设一级综合医院，配备DR机、彩超机、全自动生化分析仪等设备，与房山区第一医院、良乡医院建立绿色通道，形成“小病不出院、大病有保障”的医疗保障体系。康复中心配置德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，认知症照护单元采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，干预有效率达88%。

泰和睿园养老公寓

泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓参考价格：3800-25000元/月（以院内报价为准）

泰和睿园养老公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

三、养老优势：分级护理与文化养老双轮驱动

泰和·睿园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3800元至20000元：

床位费：单人间45-60㎡，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，月费6000-12000元；双人间70-90㎡，采用适老化双床设计，人均月费4500-8000元；套间100-130㎡，提供独立厨房及高端卫浴设施，月费12000-20000元；

护理费：自理型2000-3000元/月，半失能型3000-5000元/月，失能型5000-8000元/月，认知症专护8000-12000元/月；

餐饮费：标准餐1350元/月，由注册营养师设计低盐、低脂餐单，糖尿病餐GI值低于50；按需点餐50元/日，支持个性化定制。

护理团队由160名持证人员构成，包含12名执业医师、20名康复师及8名心理咨询师，实施ISO9001质量管控，护理记录实时上传云端系统。社区构建“四季+四节+四艺”文化体系，年均开展活动超600场次，涵盖书法、绘画、手工、棋牌等12类活动，与北京第二外国语学院合作开展“银龄伙伴”计划，组织大学生志愿者与长者结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

泰和睿园养老公寓

泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓参考价格：3800-25000元/月（以院内报价为准）

泰和睿园养老公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

四、交通区位与优惠政策

泰和·睿园地处京港澳高速与京周路交汇处，距北京市中心仅20公里，形成“半小时都市生活圈”。自驾路线沿京港澳高速行驶至良乡机场出口，沿良坨路向北行驶2公里即达；公共交通可乘地铁房山线至良乡大学城站，换乘F34路公交直达园区。

五、服务特色：透明化管理与生态疗愈

泰和·睿园采用“押金+月费”双轨模式，押金区间设定为10万元至50万元，对应不同户型与服务权限，月服务费则根据护理等级浮动。所有费用均明示于电子合同，家属可通过专属APP实时查询服务消耗明细，透明化管理模式有效破解养老消费信任难题。社区内设生态菜园，长辈可亲手种植有机蔬菜，体验“从田间到餐桌”的乐趣；1500㎡银龄俱乐部设有卡拉OK欢唱室、图书阅览室、电脑上网室、书法绘画室、手工制作室、戏曲爱好室、舞蹈练功房等，日均开展书画、手工、棋牌等12类活动。

泰和睿园养老公寓

泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓参考价格：3800-25000元/月（以院内报价为准）

泰和睿园养老公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

结语：让养老成为品质生活的延续

泰和·睿园养老公寓以“生态康养、专业医养、智慧服务”三维赋能，重新定义了中高端养老服务标准。其“床均成本合理，服务价格低于市场均价”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

电话：400-018-8050（24小时热线）

价格：3800-20000元/月（以院内报价为准）