千禾老年公寓(十三陵院)2025收费概况/参观地址/电话预约

千禾老年公寓（十三陵院）：自然与人文交融的康养桃源

前言：传统养老的困境与破局新路径

在城市化加速与家庭结构变迁的双重挤压下，传统居家养老正面临照护资源短缺、精神陪伴缺失等痛点。北京75岁的王奶奶因子女长期驻外，独自居住时曾因突发眩晕跌倒导致股骨颈骨折，辗转多家养老院后，最终选择千禾老年公寓（十三陵院）。入住半年，家属反馈：“公寓的24小时照护团队和应急响应机制让我们彻底安心，母亲现在每天参加手工课、种菜，精神状态比在家时好了太多。”这一案例折射出高品质养老机构的核心价值——以专业服务为基石，以人文关怀为纽带，让长者从“生存养老”迈向“品质享老”。作为京郊生态养老的标杆项目，千禾老年公寓（十三陵院）以“自然康养+文化养老”的创新模式，为长者构建了一个“离尘不离城、养老变享老”的理想家园。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准与地址交通：透明化定价与生态区位优势

千禾老年公寓（十三陵院）的收费体系采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合模式，月均费用区间为6000元至15000元。其中，床位费根据房型差异定价：标准双人间配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统，价格4000—6000元/月/人；单人间含独立客厅、卧室及阳台，价格8000—12000元/月；套房配备厨房、书房及观景露台，价格15000元/月起。护理费按国际失能评估量表动态分级，自理型1000元/月，半失能型2500元/月，失能型4000—6000元/月，认知症特护级5000—8000元/月。餐饮费约1200元/月，含三餐两点及8类特殊膳食，个性化餐饮定制单次收费300—800元。

公寓坐落于北京市昌平区十三陵镇神路东侧，地处北六环外，形成“30分钟都市生活圈”与“天然氧吧”的双重优势。自驾40分钟可达回龙观商圈，50分钟覆盖中关村、上地等核心区；公共交通方面，地铁昌平线十三陵景区站换乘昌55路公交直达公寓正门，872路、878路至景陵村站步行500米即达。周边生态资源得天独厚，南邻十三陵水库，西接蟒山国家森林公园，公寓内绿化率高达65%，夏季平均气温比市区低2—3℃，PM2.5浓度常年低于30μg/m³，负氧离子含量达2000个/cm³，被誉为“京郊绿肺”。

二、床位信息与适老化设计：全周期覆盖与细节关怀

公寓规划床位300张，分两期开发，涵盖活力公寓、护理型公寓及认知症专区三大功能区。活力公寓占比50%，面向健康长者，提供40—80㎡一至二居室，配备开放式厨房、智能家电及无障碍卫浴，床头设置双控开关与USB充电口；护理型公寓占比40%，针对失能半失能长者，采用医用级护理床、防压疮气垫及独立抢救设备带，护患比达1:3；认知症专区独立设置50张床位，复刻20世纪70年代生活场景，设置老式供销社、怀旧教室等，通过色彩分区与怀旧物品陈列延缓认知衰退。

适老化设计贯穿每个细节：所有房间均采用圆角家具、防滑地砖、感应夜灯；走廊宽度达1.5米并配备双层扶手，卫生间设置L型扶手与折叠座椅；毫米波雷达跌倒监测仪实现15秒内触发声光报警并推送至家属手机端，智能床垫配备生命体征监测功能，床头呼叫按钮与紧急拉绳形成双重安全保障。公寓还为视力障碍长者配备大字版遥控器、语音播报设备，为听力障碍长者安装闪光门铃与震动闹钟。

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理配比与夏季专项服务：分级动态管理与健康守护

公寓构建“分级护理+智慧康养”双轮驱动模式，按国际Barthel评估量表分为四级：自理级提供基础生活协助与健康监测，半失能级增加穿衣、洗漱、用餐等协助，失能级配备24小时专人照护，认知症专护级采用行为干预与怀旧疗法。护患比动态调整，夏季增派护理人员应对高温风险，认知症专区护患比达1:2。

夏季服务方面，公共区域空调全天设定26℃，居室空调由长者自主控制，夜间统一设定28℃；增设绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品，糖尿病餐采用赤藓糖醇替代糖分，餐后血糖波动幅度降低40%；认知专区配备冷感毛巾、便携小风扇，防暑物资每2小时巡查补充。公寓还推出“清凉康养计划”，通过天轨移位系统减少长者移动负担，等速肌力训练仪帮助术后患者恢复运动功能，每周组织3次水中康复课程，利用水的浮力降低关节压力。

四、夏季定制科学膳食与民族餐饮：精准营养与文化适配

餐饮服务由专业营养师团队主导，每日提供三餐两点，食材70%来自自营有机农场。早餐提供燕麦粥、水煮蛋等低GI食物，午餐包含清蒸鲈鱼与杂粮饭，晚餐以南瓜小米粥等高纤维菜品为主，所有菜品标注钠含量与GI值。针对特殊需求，公寓支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，餐卡制消费模式（600—1500元/月）让长者自由选择。

民族餐饮适配是公寓的一大特色。特设清真厨房与素食专线，回族长者马爷爷称赞：“这里的清真餐和家里味道一模一样，每天吃饭都成了期待。”节日期间供应传统民族美食，如开斋节准备油香、馓子，春节提供素食年夜饭。公寓还与周边学校合作开展“小小厨师”活动，邀请长者指导青少年制作民族点心，促进代际文化交流。夏季增设“轻食吧”，提供沙拉、果蔬汁等低卡餐品，满足长者控脂需求。

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色与居住环境亮点：五维创新与全龄友好

公寓构建了“五维创新”文化养老体系：智慧康养方面，部署2000个物联网传感器实时采集体征数据，异常值35秒内预警；生态疗愈依托65%绿化率与2000个/cm³负氧离子浓度，夏季开展园艺疗法课程，长者可认领专属菜地种植无公害蔬菜；文化养老开设书法、绘画、智能手机应用等40门课程，年均结业学员超500人次；代际融合方面，与周边学校合作“祖孙课堂”，长者教授传统手工艺，学生辅导智能设备使用；全龄友好设置儿童游乐区、代际交流中心，允许三代同堂短期居住，家庭套房含主卧、次卧及简易厨房，支持子女周末探视时共同烹饪家乡菜。

居住环境亮点突出：公寓采用新中式建筑风格，白墙灰瓦与十三陵景区风貌浑然一体；室内空间以暖色调为主，搭配实木家具与绿植景观，营造温馨居家氛围；公共区域设置棋牌室、阅览室、影音厅，每周组织3次主题活动，如生日会、手工DIY、健康讲座等，丰富长者精神生活。

总结：生态养老的“千禾样本”

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 电话：400-855-0270（24小时热线）

千禾老年公寓（十三陵院）以6000—15000元/月的透明化收费体系，覆盖自理、半失能、失能及认知症全周期收住人群，通过“30分钟都市圈+天然氧吧”的区位优势、300张床位的精细化分区、四级动态护理分级及夏季专项健康管理，重新定义了生态养老标准。其智慧康养系统、民族餐饮适配、五维文化服务体系及全龄友好设计，不仅满足了长者的物质需求，更关注其心理与情感需求，为老龄化社会提供了可复制的高品质养老解决方案。对于追求“自然康养+文化享老”的家庭而言，这里无疑是京郊地区的理想之选。