三和永顺老年公寓9月服务详解:价格表详询/地理位置/联系电话2025

三和永顺老年公寓：都市近郊的养老新范本，品质与温度的双重守护

前言

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重背景下，如何为长者提供兼顾专业照护与情感归属的养老服务，成为城市发展的重要课题。三和永顺老年公寓凭借“医养结合+智慧适老+生态疗愈”的创新模式，在北京市通州区构建起一座“离尘不离城”的养老桃源。本文将从地理位置、价格体系、服务特色、设施配套及联系方式五大维度，深度解析这家机构的差异化竞争力。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

一、区位优势：半小时都市生活圈的生态静界

三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺镇潞苑南大街88号，地处城市副中心核心区与潮白河生态带交汇处，形成“15分钟医疗圈+30分钟生活圈+1小时自然疗愈圈”的独特区位：

交通通达性：距地铁6号线通州北关站仅3公里，公交552路、通12路直达院区门口；自驾通过京通快速路或通燕高速20分钟可达国贸CBD，兼顾子女探望便利性与长者远离喧嚣的需求。

生态资源：毗邻占地3000亩的永顺城市公园，院内绿化率达45%，种植银杏、海棠等适老树种，PM2.5年均值较市区低30%，负氧离子浓度超2000个/cm³，形成天然氧吧。

医疗配套：3公里内覆盖北京友谊医院通州院区、新华医院等三甲医疗机构，院内设24小时医护值班室，配备急救箱、制氧机等基础设备，构建“小病不出院、大病及时转”的保障体系。

二、价格体系：透明分级，满足多元需求

公寓采用“基础床位费+护理服务费+个性化服务费”三级定价模式，月均费用为3000元起，具体构成如下：

1. 基础床位费：房型与朝向差异化定价

单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、电动护理床、智能呼叫系统及适老化家具，朝南房型月费5800-6800元，朝北房型5200-6200元。

双人间：面积20-25㎡，采用可调节隔断设计，月费3200-4200元/床，适合夫妻或好友共居，共享卫浴设施。

三人间：面积30㎡，配备基础生活设施，月费2800-3500元/床，适合经济型需求，所有房型均通过无障碍设计认证。

2. 护理服务费：ADL评估动态分级

根据长者日常生活活动能力（ADL）划分护理等级：

自理型：月费800-1200元，提供健康监测、用药提醒及基础生活协助。

半失能型：月费1500-2500元，增设助浴、翻身拍背及康复训练指导。

全失能型：月费3000-4500元，涵盖24小时压疮预防、鼻饲护理及认知训练。

特护型：月费6000元起，针对认知症患者提供防走失电子围栏、怀旧疗法及1:3护患比专项照护。

3. 个性化服务费：按需选择

营养膳食：提供糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食，另加500-800元/月。

康复理疗：由专业团队制定计划，使用液压踏步机、语言训练仪等设备，费用2000元/月起。

文化娱乐：书法、绘画、合唱等课程包年费3600元，含教材及器材使用。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三、服务特色：专业与温度的双重守护

1. 智慧适老系统

全院部署500个智能传感器，实时监测长者活动轨迹、心率、睡眠质量，异常数据3分钟内推送至护理站；智能手环支持一键呼叫、跌倒报警功能，定位精度达0.5米。

2. 认知症友好环境

设立“记忆咖啡馆”“怀旧农场”等特色空间，通过老物件陈列、音乐疗法等方式延缓认知衰退；护理人员接受国际蒙台梭利老年认知症照护培训，采用“非药物干预+个性化照护”模式。

3. 代际融合计划

与周边幼儿园、学校建立“银龄伙伴”项目，长者可参与手工教学、故事分享等活动，年均开展互动40余次，有效缓解孤独感。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

四、设施配套：适老化细节贯穿全场景

公共空间：500㎡康复花园配备防滑步道、太极推手器，300㎡多功能厅支持电影放映、节日庆典。

安全防护：全院走廊安装双层扶手，卫生间设置L型扶手、紧急呼叫按钮，地面采用防滑地胶，跌倒风险降低70%。

生活便利：每层设公共厨房，提供微波炉、直饮水机；洗衣房配备商用级洗烘设备，支持衣物消毒、熨烫服务。

五、联系方式与预约流程

咨询电话：400-960-2205（工作日8:30-17:30）

预约参观：需提前3天致电预约，携带身份证、体检报告进行入住评估。

评估流程：通过ADL量表、MMSE量表确定护理等级，7个工作日内出具个性化照护方案。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三和永顺老年公寓以“城市近郊生态位+专业医养服务链+智慧适老技术链”为核心，通过透明化价格体系、精细化护理分级、场景化认知症干预及代际融合社交模式，重新定义了都市养老的品质标准。其“15分钟急救响应圈”的区位优势、“毫米级安全防护”的硬件标准、“非药物认知干预”的服务创新，为长者提供了“离尘不离城、养老更养心”的晚年生活解决方案。未来，该公寓将持续深化“智慧养老+生态疗愈”融合路径，助力构建和谐老龄社会。