北京懋源天颐康养中心2025养老揭秘:地址电话一键获取,收费模式

北京懋源天颐康养中心：生态与专业赋能的高端康养新范式

前言

随着人口老龄化进程加快，高端康养需求持续升级，人们对养老机构的期待已从基础照料转向“医疗保障+生活品质+精神满足”的全维度服务。北京懋源天颐康养中心作为朝阳区高端养老领域的标杆项目，依托懋源地产“臻于极致，专于定制”的企业理念，在孙河中央别墅区打造出融合生态优势与专业服务的康养社区。其以CCRC持续照料模式为核心，构建起覆盖全周期的康养体系，为长者提供兼具安全性与舒适度的晚年生活选择，成为京津冀地区高净值长者的优选范本。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

核心区位与空间布局：生态与便利的双重赋能

康养中心精准选址于北京市朝阳区孙河乡西甸路7号院27号楼，坐落于孙河中央别墅区核心地段，尽享“五纵二横一轨道”的交通优势——依托京承高速、机场高速等五条纵向干道，京平高速、京密路两条横向路网及地铁15号线，实现快速通达全城，16分钟车程即可直达首都国际机场，社区门口还有854路、847路等十余条公交线路接驳，方便家属探视与长者出行。

自然环境尤为优越，周边环绕温榆河森林公园景观带，坐拥4.6万平米绿地和十万平米中心景观湖，负氧离子含量达到市中心的20倍，形成天然生态氧吧。社区内部规划800平米景观花园和500米康体步道，下沉广场设有约2000平米的“玺CLUB”健康运动会所，涵盖恒温泳池、健身区、多功能厅等设施，为长者提供沉浸式康养环境。

生活与文化配套同样成熟，周边汇聚欧陆广场、祥云小镇等商业中心，红砖美术馆、松美术馆等文化地标散布其间，16家高尔夫俱乐部与8家马术俱乐部丰富了长者的休闲选择，构建起“居家般便捷、景区般惬意”的生活场景。

房型配置与收费体系：分层定价适配多元需求

作为高端CCRC养老社区，中心首期开放1号楼共171间房，设置227张床位，涵盖单人间、双人间、豪华套房等多种房型，适配活力型、半失能及失能长者的差异化需求。所有居室均采用全智能适老化设计，配备防滑地胶、独立卫浴、无障碍扶手等基础设施，同时植入智能床垫生命体征监测仪、毫米波雷达跌倒监测系统及24小时紧急呼叫按钮，豪华套房更增设独立书房、全景落地窗及全屋智能语音控制系统，兼顾安全性与舒适度。

收费采用“基础费用+服务分级+增值服务”的三维定价体系，整体月费为7500元起。基础费用按房型差异化设定：单人间面积35-58㎡，月费6800元起；双人间面积45-65㎡采用隐私隔断设计，人均月费5500元起；豪华套房面积80-125㎡，月费18000元起。服务费用依据国际评估标准动态调整：自理型长者月费0-2000元，包含基础健康监测与用药提醒；半失能型月费4000-8000元，增加24小时紧急呼叫响应与每周3次康复训练；全失能型月费10000-20000元，提供1对1专人陪护与智能护理床支持。

增值服务模块支持按需选购，涵盖认知症干预课程300-350元/节、中医理疗280元/次、个性化营养配餐500元/周等项目，形成“基础保障扎实、个性选择灵活”的收费模式，在朝阳区高端养老机构中具备较高性价比。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

运营管理与服务特色：标准化与定制化融合

中心秉持“始于臻心服务·定制康养人生”的宗旨，构建品牌、服务、价格、管理四统一的标准化运营体系。核心服务团队由全科医生、执业护士、康复师、营养师等专业人员组成，持证上岗率达100%，其中2名全科医生具备三级医院工作背景，5名执业护士均有资深临床经验，同时配备精通英日双语的管家团队，可满足涉外养老家庭的定制需求。

服务质量管控体系严密，采用Barthel指数、MMSE量表等专业工具每季度开展评估，结合家属反馈动态调整护理方案。部署Care24H无线监测系统，实现跌倒、离床等风险事件0.1秒预警，护理人员可在90秒内响应紧急呼叫，药品管理实行双人核对制度，设立专属药房储存特殊药品，严格遵循医嘱执行给药流程。

文娱服务构建“四时八节”主题框架与社群运营体系：春季组织温榆河生态写生，夏季开办屋顶星空电影节，秋季举办重阳诗会，冬季开展冰壶友谊赛；已孵化银发骑行队、桥牌俱乐部等12个自发社群，书画社成员作品曾入选朝阳区老年艺术双年展。同时组建由美院教授、国家一级演员组成的艺术顾问团队，定期开展声乐大师课、戏剧工作坊及掐丝珐琅等非遗课程，丰富长者精神生活。

营养膳食服务由注册营养师团队主导，定制四季养生餐单，提供糖尿病餐、低脂餐等7种特殊膳食，兼顾营养均衡与口味需求，可根据长者健康状况实时调整配餐方案。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

核心保障体系：医养结合筑牢健康防线

医疗保障是中心的核心优势，构建起“社区医务室+三甲医院联动+智能监测”的三层防护网。社区内设标准化医务室，配备心电图机、除颤仪、DR设备、全自动生化分析仪等基础医疗设备，由持有执业医师资格证的医护人员24小时值守，可完成血压血糖监测、伤口处理、常见病用药指导及24小时急诊服务。

与外部医疗资源联动紧密，不仅与北京地坛医院、和睦家医院、朝阳医院等6家三甲医院建立绿色通道，突发疾病可实现8分钟内启动转诊、15分钟内完成对接，年均成功转诊危急重症68例；还与和睦家医院共建“远程影像诊断中心”，与中日友好医院建立远程会诊机制，定期邀请协和医院老年医学科专家坐诊，实现“小病不出社区、大病快速转诊”。

康复与慢病管理体系完善，康复中心配备下肢康复训练器、平衡功能训练系统等专业设备，由康复治疗师团队为术后康复、脑卒中患者制定个性化训练方案，每周开展3次中医推拿、艾灸、熏蒸等理疗服务。针对慢性病患者，通过可穿戴设备实时采集心率、血氧、睡眠质量等数据，异常指标自动触发预警，结合个人健康档案实现9项健康指标动态监测。

认知障碍照护形成特色方案，设置防走失定位系统，在卫生间、走廊等关键区域加密紧急呼叫装置，配备专业照护团队提供针对性干预服务，构建安全且具人文关怀的照护环境。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

北京懋源天颐康养中心以“生态赋能+医养融合+文化滋养”的创新模式，打破了传统养老机构的服务边界。其依托优越的区位环境与成熟的配套资源，通过分层定价体系与标准化运营管理，满足了不同健康状况长者的全周期需求；以三级医疗防护网与智能监测系统为核心的健康保障体系，更是构建起让长者安心、家属放心的康养生态。