2025小康之家·西潞园长者照料中心独家资讯!入住指南及流程攻略

小康之家养老·西潞园长者照料中心：京西南社区嵌入式养老的典范

在北京市房山区西潞街道西潞园三里社区1号楼，一座融合“社区嵌入式养老”与“智慧医养”理念的长者照料中心——小康之家养老·西潞园长者照料中心，正以“离家不离社区”的创新模式，重新定义城市核心区的养老服务。作为北京市首批“社区养老服务驿站+机构”融合试点项目，其凭借“15分钟生活圈”的区位优势、透明的收费体系、专业的服务团队，成为房山区高龄、失能及术后康复长者的优选之地，入住率常年保持在95%以上，客户满意度达97.8%。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：3800-12000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：分级透明与普惠保障

中心采用“基础服务费+护理分级费+餐饮费+增值服务包”的复合计费模式，月均费用区间为3800元至12000元，精准适配不同健康状态长者的需求：

床位费：

单人间：面积18-25㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及防跌倒扶手，月费4500元至7500元。

双人间：面积25-35㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，人均月费3500元至5500元。

多人间：面积30-40㎡，设4-6张床位，适合经济型养老需求，人均月费2800元至3800元。

护理费：

自理型（Ⅰ级）：含基础生活照料与健康监测，月费800元至1200元。

半自理型（Ⅱ-Ⅲ级）：增设康复训练、用药管理及心理疏导，月费2000元至4000元。

失能失智型（Ⅳ-Ⅴ级）：提供24小时特护、褥疮护理及吞咽功能训练，月费5000元至8000元。

特需护理（一对一）：月费10000元起。

餐饮费：

基础餐标：1200元/月，含三餐两点，每日提供30种以上食材，蛋白质摄入量达1.2g/kg，膳食纤维占比超25%。

特殊膳食：糖尿病餐GI值≤45，低嘌呤餐嘌呤含量≤120mg/100g，高血压餐钠含量≤1200mg/天，另加500元/月。

民族餐饮：清真餐、素食餐按需供应，食材溯源率100%，另加300元/月。

增值服务：

康复训练：30元/小时，支持医保实时结算。

中医理疗：针灸120元/次，推拿180元/次。

短期托养：150元/天。

二、地址交通：社区核心与医疗资源的黄金区位

中心地处房山区西潞街道核心区，形成“15分钟生活圈”的立体交通网络：

自驾路线：沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转入西潞北大街，向南行驶1.5公里即达；社区内设20个免费停车位，含3个无障碍车位及5%充电桩覆盖率。

公共交通：地铁房山线“苏庄站”A口出，换乘F1路、F2路公交至“西潞园站”，下车即见中心标识；中心每日提供4班次免费接驳车，往返于地铁口与社区之间，车程仅需8分钟。

医疗配套：与房山区第一医院共建“绿色急救通道”，院内配备微型急救站，确保突发疾病时10分钟内完成转诊；500米范围内覆盖西潞街道社区卫生服务中心、北京北亚骨科医院等医疗资源，形成“5分钟急救圈”。

生活配套：毗邻华冠购物中心、家乐福超市，步行10分钟可达；社区内设老年大学、棋牌室、阅览室，满足长者日常休闲需求。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：3800-12000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息：适老化设计与全场景安全保障

中心总建筑面积3500平方米，规划床位112张，涵盖三大功能区：

自理长者区：床位40张，房间面积18-25㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，鼓励长者参与社区活动、书法绘画等兴趣小组。

半失能专区：床位50张，房间面积25-35㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，增设康复训练、用药管理及心理疏导服务。

失能照护区：床位22张，房间面积30-40㎡，增设独立厨房、会客厅及无障碍设施，提供24小时专属护理、压疮护理及鼻饲操作。

四、养老模式：分级评估与个性化需求满足

中心组建由医生、护士、护理员、康复师及心理咨询师构成的多学科团队，依据Morse跌倒风险评估量表与Barthel指数评定量表，将护理等级细分为三级：

一级评估：针对自理型老人，提供基础生活照料与健康监测，每日巡房1次，组织八段锦、太极拳等晨练活动。

二级评估：针对半失能老人，增设康复训练、用药管理及心理疏导，每周提供2次中医理疗，定制个性化营养餐。

三级评估：针对失能及术后康复老人，实施24小时专属护理、褥疮预防及吞咽功能训练，配备专业康复设备，如电动起立床、平衡训练仪等。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：3800-12000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

中心聘请注册营养师团队，通过“社区菜园直供+科学配餐”模式，确保长者饮食健康：

基础餐食：每日提供35种以上食材，蛋白质摄入量达1.2g/kg，膳食纤维占比超25%；糖尿病餐GI值低于50，低嘌呤餐嘌呤含量≤150mg/100g。

术后康复餐：高蛋白、易消化，蛋白质占比提升至20%。

私宴定制：支持家庭聚餐、寿宴等个性化餐饮服务。

民族餐饮：清真餐独立厨房操作，食材溯源可查，每周提供手抓羊肉、牛肉拉面等特色菜品；素食餐严格遵循“五辛不沾”原则，提供仿荤素食系列。

六、机构特色与核心竞争力：社区嵌入与智慧医养的深度融合

中心以“社区嵌入式养老+智慧医养”为核心竞争力，构建了“医、养、康、护、乐”五位一体的服务体系：

医养融合：内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，医护人员24小时值守；与房山区第一医院共建“30分钟急救圈”，脑卒中患者DNT时间缩短至40分钟。

智慧科技：开发家属端APP，支持远程查看护理日志、用药记录；智能床垫实时监测生命体征，通过物联网平台实现用药提醒、跌倒预警等功能；AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98.5%。

文化养老：构建“3+X”活动矩阵，开设国画、书法、合唱等8门课程，年均授课超200课时；与西潞街道社区学校共建“银龄课堂”，长者教授书法、历史等课程，学生提供智能手机培训。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：3800-12000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心通过“社区嵌入式服务、透明化收费、专业化团队、智慧化科技”四维赋能，重新定义了城市核心区的养老服务标准。其“离家不离社区”的定位，既满足了长者对家庭的情感依赖，又通过专业医养服务保障了健康需求。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是一个养老机构，更是一个让长者“在熟悉环境中安享晚年”的温馨家园。