北康养颐寿轩马池口收费价格,具体地址一键获取-京津冀普惠型医养融合养老新标杆

北康养颐寿轩马池口：京津冀普惠型医养融合养老新标杆

在北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处，一座占地3.3万平方米的现代化养老机构——北康养颐寿轩马池口项目，正以“普惠价格+三甲医疗+智慧养老”的组合优势，重塑京津冀地区机构养老的价值边界。作为北京市重点民生工程，该项目自2023年运营以来，凭借“双核四区”空间布局、全周期健康管理体系及“时间银行”互助养老机制，成为破解“9073”养老格局难题的示范样本。

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000-10000元/月

【北康养颐寿轩马池口】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、区位优势与生态适老化设计

项目坐落于燕山余脉南麓，北依十三陵水库，周边分布马池口法治文化公园、静河公园等生态资源，负氧离子浓度达市区2倍。其交通网络立体覆盖：距地铁昌平线昌平东关站8公里，642路、887路等6条公交线路直达院区，京藏高速、北六环构成30分钟首都经济圈，自驾导航“昌平区敬老院”可精准抵达。

院区采用“双核四区”布局，医疗康复区与居住生活区独立设置，通过风雨连廊实现无障碍通行，公共活动空间占比达45%。居住单元提供单人间（30㎡）、双人间（25㎡）、三人间（20㎡）三种户型，全屋配置电动护理床、毫米波雷达睡眠监测仪、紧急呼叫系统，卫生间采用防滑地胶+L型扶手+折叠座椅的“黄金三角”设计。2000㎡空中花园设置园艺疗愈区、芳香认知角、怀旧长廊，种植薄荷、迷迭香等芳香植物，搭配多肉植物微景观课程，帮助长者缓解焦虑情绪。

二、四级护理体系与智慧健康管理

（一）精准化护理分级

护理团队由50余名持证人员组成，执行《老年人能力评估规范》分级收费标准：

自理型（ADL≥90分）：1000-2000元/月，含基础生活协助、健康监测、用药提醒

半失能型（ADL 61-89分）：2500-4000元/月，增加协助进餐、移动护理、药物管理

失能型（ADL≤60分）：4500-6500元/月，提供24小时专业护理、康复训练、认知干预

认知症专项护理：2000元/月，采用怀旧疗法、多感官刺激训练

（二）智慧化健康监测

全院部署360°智能监控系统，智能床垫实时监测心率、呼吸、睡眠质量，异常数据3分钟内推送至护理站及家属APP。医务室配备DR影像系统、彩色多普勒超声仪、全自动生化分析仪，中医诊室提供针灸、推拿、药浴等12项特色服务，重症监护室与南口医院建立5G远程会诊通道，年均处理急性心梗病例12例，抢救成功率91%。

（三）个性化营养膳食

餐饮团队由中国营养学会指导，制定“基础套餐+定制餐饮”双轨体系：

基础套餐：800-1500元/月，提供低嘌呤餐、糖尿病餐等12类特殊膳食

定制餐饮：300元/月，增设民族餐饮服务（清真/素食定制）

食材溯源：与本地农场签订直供协议，厨房实行48小时留样制度

三、透明化收费体系与普惠政策

（一）阶梯式收费标准

月均费用区间为4000元至10000元，具体构成如下：

床位费：单人间5000-7000元/月，双人间3500-5000元/月，三人间2500-3500元/月

护理费：自理型1000-2000元/月，半失能型2500-4000元/月，失能型4500-6500元/月

餐费：800-1500元/月，含三餐两点及节日加餐

增值服务：术后康复计划500元/次，中医理疗200-500元/次

（二）普惠支持政策

政府托底：30%床位专项用于失能失智、低保、重残、失独群体，床位费较市场价低20%-30%

长期入住优惠：签约12个月享床位费9折，3人以上团体入住护理费减免5%

会员权益：预存3万元可享床位费9折、优先入住权，积分可兑换康复理疗、文化课程

特殊群体补贴：退役军人家庭首月费用减免，低保家庭可申请最高15万元/年补贴

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000-10000元/月

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四、认知症照护与康复治疗特色

（一）认知症专区建设

引入荷兰Hogeweyk“失智村”设计理念，设置怀旧超市、老式理发店等记忆触发场景。通过园艺疗法、音乐疗法、VR认知训练室（模拟超市购物、银行取款场景），患者MMSE评分年均提升2.8分，攻击性行为发生率下降65%。与北京大学第六医院联合开发非药物干预方案，近三年成功延缓23例阿尔茨海默病患者病程进展。

（二）系统化康复治疗

康复中心配备日本帕维尔康复系统、高压氧舱、等速肌力训练仪等设备，由康复治疗师制定个性化方案：

神经康复：针对脑卒中后遗症，采用镜像疗法+虚拟现实训练，HSS评分优良率达90%

骨科康复：关节置换术后康复周期缩短40%，肌力恢复周期缩短40%

心肺康复：心肺运动试验（CPET）指导下的有氧训练，降低心血管疾病复发风险

五、精神文化生活与代际融合

（一）银龄学堂课程体系

与中央戏剧学院合作开发戏剧治疗工作坊，开设书法、国画、短视频制作等12门课程。结业作品在“颐寿轩云展厅”线上展示，优秀学员可参与社区文化节演出。屋顶农场划分责任田，长者可参与种植黄瓜、西红柿等时令蔬菜，劳动成果直供厨房，实现“从田园到餐桌”的生态闭环。

（二）代际互动项目

与周边中小学共建“银龄学堂”，开展绘本共读、非遗手作等活动，构建跨年龄社交网络。设立“银发智库”，邀请退休教师、工程师参与院务管理、课程开发，实现社会价值再生产。每月举办“百家宴”“月光诗会”“金婚庆典”等主题活动，构建集体记忆符号。

（三）心理支持网络

心理咨询室配备沙盘游戏、生物反馈仪等设备，由国家二级心理咨询师驻场服务。年均开展团体心理辅导60场，个体咨询超500小时，老年抑郁量表（GDS）评分下降37%。引入“时间银行”互助养老机制，鼓励低龄健康老人参与志愿服务，积分可兑换康复理疗、文化课程等权益。

六、三级质控体系与服务监督

北康养颐寿轩马池口构建“医疗、护理、康复、营养、心理”深度融合的服务体系，服务满意度达98.7%：

日常巡查：护士长每日带队检查护理计划执行情况，护理记录电子化率100%

家属沟通：通过“北康养之家”APP同步老人健康数据，每周召开家属沟通会

满意度调查：委托第三方机构开展年度测评，2025年得分达98.3分

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000-10000元/月

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结语：重构养老服务价值维度

北康养颐寿轩马池口通过“公建民营+智慧医养+文化浸润”的创新模式，将月均费用控制在同区域私立机构的70%-80%，同时保持三甲医院同质化医疗水平。其“1:4护患比”的服务标准、认知症专区与三甲医院联动机制、个性化营养膳食体系三大核心优势，既满足了中产家庭对养老品质的期待，又为城乡特困群体提供了兜底保障。在这里，养老不再是“被动接受照护”，而是一场“主动参与生活”的旅程，真正实现了“老有所养、老有所医、老有所乐”的价值追求，为京津冀地区养老服务供给侧改革提供了可复制的实践样本。