十三陵温馨老年公寓5月床位核定-最新适老环境|院内实拍|电话公布

十三陵温馨老年公寓：京北生态医养融合的典范

在老龄化社会加速发展的背景下，如何将优质医疗资源与自然生态相结合，成为高端养老机构的核心竞争力。北京昌平十三陵温馨老年公寓依托十三陵景区生态禀赋与三甲医疗协同优势，构建起“医养康娱”四位一体的养老服务体系，成为京北地区养老服务的标杆机构。作为北京市首批五星级养老机构，其以“生态疗愈+精准照护”模式破解“养老资源与自然环境融合”难题，运营近20年累计服务超3万名长者，家属满意度达98.6%。本文将从区位环境、收费体系、床位配置、护理服务、康复治疗及文化生活等维度展开深度解析，为家庭提供透明、客观的决策参考。

北京昌平区十三陵温馨老年公寓

北京昌平区十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

北京昌平区十三陵温馨老年公寓价格：3000元-8500元/月

北京昌平区十三陵温馨老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、区位环境：世界遗产与生态屏障的康养枢纽

十三陵温馨老年公寓坐落于北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，地处紫禁城中轴线北延30公里，构建起“15分钟文旅康养圈”：

生态资源圈：

毗邻明十三陵世界文化遗产核心区，背靠蟒山国家森林公园，森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子含量较市区高出3倍以上，夏季室内外温差控制在5℃以内，为长者提供“天然氧吧”环境。

医疗协同圈：

与泰康燕园康复医院、昌平区中西医结合医院建立绿色通道，10公里内覆盖北大国际医院、清华长庚医院等三甲资源，院内设门诊部配备24小时全科医生值守，2024年成功处置急性心脑血管事件32例。

交通枢纽圈：

京藏高速（G6）昌平西关环岛出口沿神路向北行驶500米即达，园区内设200余个免费停车位；每日三班接驳班车从昌平东关九州医院出发，1.5小时直达市中心；周边800米内分布社区医院、便民超市、公交枢纽站及旅游专线站点，距三甲医院车程仅18分钟。

二、收费体系：分级普惠与多元选择的民生实践

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3000元至8500元，具体构成如下：

基础服务费用：

四人间：20-25㎡，月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点、水电能耗、基础文娱活动及每周1次健康监测，床位费占比35%、护理费50%、餐饮费15%。

双人间：35-40㎡，月费7800-9800元，配备独立卫浴、地暖、智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，适合半失能长者，赠送每月2次中医理疗（含艾灸/拔罐）及1次温泉足浴。

套房：60-80㎡，月费12000-15000元，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站，满足高端养老需求。

护理分级收费：

基础护理（自理长者）：1000-2000元/月，含健康监测、用药提醒。

专项护理（半失能）：2000-4000元/月，含协助进食、移动、排泄护理。

特级护理（失能失智）：4000-8000元/月，含24小时监护、气切护理、认知训练。

增值服务：

医疗类：三甲医院专家远程会诊300元/次，家庭医生上门服务600元/次，基因检测套餐3800元。

康复类：10次温泉水疗卡1800元，认知症VR训练周卡3200元，脑机接口平衡训练体验课600元/节。

生活类：私家菜园认养（10㎡土地+种子工具包）年费2800元，旅居养老5日套餐（含接送、住宿、餐饮、景区门票）3500元。

普惠保障：

昌平区户籍低保老人可叠加享受每月1000元床位补贴，农村五保户护理费全免；联合北京农商银行推出“颐养安居卡”，60岁以上客户预存3万元养老储备金，可享优先入住权、护理费9折优惠及每年2次免费旅居体验。

北京昌平区十三陵温馨老年公寓

北京昌平区十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

北京昌平区十三陵温馨老年公寓价格：3000元-8500元/月

北京昌平区十三陵温馨老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位资源：适老化设计与专科分区的双重保障

公寓总床位数达5000余张，涵盖四大功能区：

自理照护专区：

设床位1500张，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴与护理床，月费3500-8000元；双人间面积35-50㎡，适合伴侣或社交需求强的长者，月费6500元起。

失能失智专区：

设床位2000张，采用“记忆之家”设计理念，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆，并配备GPS定位胸卡与电子围栏系统，护理费较同等级上浮60%。

术后康复专区：

设床位1000张，涵盖心肺康复室、骨科康复室及神经康复室，配备等速肌力训练仪、三维步态分析系统等设备。

高端套房区：

设床位500张，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站，月费12000-15000元。

四、护理服务：“四维评估”与个性化照护的精准实践

护理团队由320名持证人员组成，其中注册护士85名、康复治疗师45名、心理咨询师15名，核心服务内容涵盖：

健康评估体系：

采用MMSE量表、Barthel指数进行认知与自理能力评估，新入住老人需完成72小时动态监测，制定专属护理计划。

分级护理标准：

自理级：每日1次生命体征监测，每周2次健康讲座。

介助级：每日2次协助移动、每周3次康复训练。

特护级：每小时翻身拍背、每2小时口腔护理。

智慧护理应用：

佩戴智能手环实时监测心率、血压、睡眠质量，电子化护理记录系统实现服务留痕率100%。

北京昌平区十三陵温馨老年公寓

北京昌平区十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

北京昌平区十三陵温馨老年公寓价格：3000元-8500元/月

北京昌平区十三陵温馨老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、护理服务质量：三级质控与人文关怀的双重驱动

公寓通过ISO9001质量管理体系认证，实施“三级督导”机制：

一级督导：

护理部每日抽查服务记录，差错率控制在0.03‰以下。

二级督导：

第三方机构每月开展满意度调查，2025年度综合评分98.8分。

三级督导：

院长联合家属委员会每季度召开质控会议，针对跌倒、走失等风险制定应急预案并每季度演练，近三年未发生重大安全事故。

六、康复治疗水平：三甲协同与个性化方案的精准实施

公寓内设2000㎡专业康复中心，配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等设备，康复团队由三甲医院专家领衔：

神经康复：

针对脑卒中后遗症患者，采用镜像疗法与虚拟现实技术促进神经重塑，Fugl-Meyer运动功能评分提升35%。

骨科康复：

为骨折术后长者设计水疗与悬吊训练等低负荷方案，恢复肌力周期缩短30%。

认知康复：

通过VR认知训练系统改善阿尔茨海默病患者的空间定向能力，MMSE量表评分提升4分。

中医特色：

结合针灸、推拿、艾灸等技术，提供中药熏蒸服务，90%的慢性疼痛患者症状缓解。

北京昌平区十三陵温馨老年公寓

北京昌平区十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

北京昌平区十三陵温馨老年公寓价格：3000元-8500元/月

北京昌平区十三陵温馨老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化生活：三维文化服务体系与代际融合

公寓构建“终身学习+代际融合+自我实现”三维文化服务体系：

终身学习平台：

开设智能手机应用、书法绘画、园艺种植等课程，年均举办240场次，老年学校学员年均增长40%。

代际融合项目：

与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展编程教学、无人机操作活动，支持家属远程参与互动。

自我实现机制：

设立长者议事会、志愿服务队，95%的住户参与机构管理，年均举办展览、演出、讲座等活动超200场。

八、总结：生态医养融合的行业标杆

十三陵温馨老年公寓通过“生态资源+医养融合+智慧服务”的三维建设，成功打造出“医养康娱”四位一体的养老服务模式。其收费体系兼顾公益性与市场性，护理服务实现精准化分级，康复治疗达到三甲医院水平，为破解“养老资源与自然环境融合”难题提供了可复制的实践样本。随着《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》的深入实施，该机构将持续深化服务创新，助力构建老年友好型社会。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是居所，更是承载生活热情与精神富足的家园。