2025北京市丰台区皓春里老年公寓&龙湖皓春里(椿山万树养老公寓)价格

前言：重构都市养老价值坐标

在老龄化加速与家庭结构变迁的双重背景下，如何让长辈在熟悉的生活圈层中实现“养老不离城”的愿景？龙湖集团旗下高端养老品牌“椿山万树”给出了创新答案。作为其在北京落子的首个标杆项目，龙湖皓春里（椿山万树）养老公寓以“都市桃源”为核心理念，深度融合医疗康复、智慧养老、生态疗愈等多元场景，重新定义了主城区高端养老服务标准。本文将从机构背景、收费体系、硬件配置、服务特色及用户口碑五大维度，全面解析这座备受瞩目的养老社区。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓咨询电话：400-860-7090

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月

一、区位优势：四环畔的黄金养老坐标

地址与交通

公寓坐落于北京市丰台区小屯西路103号，地处西四环卢沟桥商圈，形成“10分钟城市生活圈”：

轨道交通：距地铁14号线郭庄子站仅800米，步行12分钟可达；

自驾路线：沿莲石东路西行5分钟即达，院内配备30个免费停车位（含10个充电桩+5个无障碍车位）；

公交网络：周边覆盖“小屯西路南口”“梅市口南站”等5个公交站，途经12条线路。

生态资源

项目独享“城市绿肺”生态配套：

步行可达：小屯公园、天元公园形成天然氧吧，PM2.5浓度较城区均值低30%；

短途车程：15分钟可达园博园、世纪森林公园，负氧离子浓度达1500个/cm³。

二、收费体系：透明分层与普惠政策并行

公寓采用“小额押金+月费”模式，具体构成如下：

1. 基础费用

单人间：30-45㎡，配备独立卫浴、中央空调、新风系统及电动护理床，月费8000-20000元；

双人间：35-50㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，人均月费5380-12000元；

套房：60-80㎡，增设独立客厅、双卫浴及开放式厨房，支持个性化软装定制，月费15000-20000元。

2. 护理分级

依据长辈身体状况动态调整：

Ⅰ级护理（自理型）：月费1500元起，含健康监测与用药提醒；

Ⅱ级护理（半失能型）：月费4500-7500元，增设助浴、移动辅助及康复训练；

Ⅲ级护理（失能型）：月费8500-15000元，涵盖24小时翻身护理及鼻饲护理；

Ⅳ级护理（认知症照护）：月费8000-12000元，采用“多感官刺激疗法”与防走失管理。

3. 增值服务包

基础健康包：1000元/月，含智能手环、远程医疗咨询及每月1次中医理疗；

尊享康复包：2500元/月，增设AI营养师配餐、VR康复训练及家庭医生周访；

定制旅行包：提供京津冀短途游（1500元/次）、海南旅居养老（12000元/月）等特色服务。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓咨询电话：400-860-7090

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月

三、硬件配置：适老化设计与智慧科技融合

1. 居住空间

无障碍设计：全院铺设防滑系数≥0.8的PVC地胶，离地85cm的紧急呼叫按钮，双层扶手走廊；

适老化细节：卫生间配置L型扶手、折叠淋浴椅、恒温花洒，房间采用圆角家具及智能照明系统；

个性化定制：套房支持智能家居系统接入，双人间床间距≥1.1米，预留个性化软装空间。

2. 公共区域

医疗设施：院内卫生站持有《医疗机构执业许可证》，配备DR影像仪、全自动生化分析仪，与301医院共建“5G远程诊疗平台”；

康复中心：500㎡专业空间，引入德国MOTOmed智能训练系统、水疗按摩床；

生态空间：屋顶农场、记忆花园支持长者参与蔬菜种植，实现“从田园到餐桌”的有机生活；

文娱配套：设置钢琴吧、阅览区、门球场及多功能活动室，满足精神文化需求。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓咨询电话：400-860-7090

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月

四、服务特色：医养融合与人文关怀并重

1. 医养结合体系

24小时医疗保障：全科医生、护士及康复治疗师团队，提供从健康管理到急诊绿通的全方位服务；

三级查房制度：护士每日巡查、医生每周评估、专家每月会诊，护理差错率低于0.02%；

远程会诊中心：与解放军总医院第五医学中心等三甲医院合作，专家会诊响应时间≤15分钟。

2. 智慧养老平台

智能监护系统：部署200+红外夜视摄像头，毫米波雷达监测呼吸、心率及体态，跌倒识别准确率99.2%；

电子围栏功能：防走失手环支持自定义安全区域，超出范围立即触发声光报警；

智能餐饮管理：智能餐盘系统自动计算热量与营养摄入，支持清真、素食、糖尿病餐等特殊需求。

3. 人文关怀实践

认知症照护：采用“多感官刺激疗法”，通过音乐、芳香及园艺治疗延缓病情进展；

代际融合活动：定期举办家庭日、邻里节，2024年长者归属感评分达97.5%；

生命关怀服务：提供临终关怀与安宁疗护专项服务，尊重生命终末期尊严。

五、用户口碑：以数据见证服务品质

智能监护认可度：家属李女士表示，“智能定位系统让患有阿尔茨海默症的母亲的安全有了保障”；

医疗响应速度：2024年转诊平均耗时10分钟，急诊绿色通道启用率100%；

满意度指标：2025年数据显示，客户满意度达99.2%，护理服务满意度达99.2%，家属评分4.97/5分。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓咨询电话：400-860-7090

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月

龙湖皓春里（椿山万树）养老公寓凭借其“城市核心区位+智慧医养服务+生态疗愈环境”的独特优势，重新定义了都市高端养老标准。无论是追求独立生活的活力长者，还是需要专业照护的失能、认知症群体，均能在此获得“医、食、住、乐”全维度的品质保障。作为龙湖集团“空间即服务”战略在养老领域的落地样本，该项目不仅为北京长者提供了“离家不离城”的养老解决方案，更为行业树立了都市养老社区的新标杆。