三和永顺老年公寓多少钱一月?2026最新价目表+地址+24小时服务热线

三和永顺老年公寓评测：2026通州城芯普惠标杆，地址、收费全解析

前言

作为通州区属国企投资打造的四星级普惠型养老机构，三和永顺老年公寓以“社区嵌入式+医养融合”为核心特色，扎根永顺镇核心区域，凭借154张充足备案床位、亲民透明的定价和老城区独有的烟火气，成为通州永顺、北苑及周边工薪家庭“养老不离城”的优选。本文结合2026年最新信息，精简解析机构核心亮点，涵盖地址、床位、收费等关键内容，为有养老需求的家庭提供实用参考。

三和永顺老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

三和永顺老年公寓价格：3000元/月起（按房型与护理等级浮动）

一、机构基本信息

机构成立于2012年，属民办非营利性社区嵌入式养老机构，由通州区属国企投资、专业团队运营，获评北京市四星级养老机构，是医保定点单位、医养结合协作单位，通过ISO9001质量管理体系认证。总建筑面积约4435平方米，核定床位154张，采用“分层照护、分区管理”模式，科学划分自理活力区、半失能护理区、失能特护区及轻中度认知症专区，无户籍限制，运营十余年来零重大安全事故，2025年入住率稳定在95%以上，累计服务超2000位长者。

二、地址与交通

地址：北京市通州区永顺南街164号，地处永顺镇核心商圈，嵌入老城生活肌理，闹中取静，周边居民楼林立、商业网点密布，充满浓郁生活气息。交通便捷，距地铁6号线通州北关站约800米，步行5分钟可达；316路、317路、667路等多条公交直达“永顺南街”站，步行2分钟即到；自驾沿京通快速、京哈高速可快速抵达，院内设50个免费停车位及充电桩，方便子女探望；周边500米内有超市、菜市场、社区医院，3公里内覆盖潞河医院、友谊医院通州院区，生活就医一站式便捷。

三和永顺老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

三和永顺老年公寓价格：3000元/月起（按房型与护理等级浮动）

三、收费标准

价格：3000元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”透明计价模式，无会员费、无高额押金、无隐性消费，所有费用经民政、物价双重备案公示，支持医保、长护险实时结算。费用按房型和护理等级分级定价：多人间3000-3800元/月，三人间3800-4500元/月，双人间4500-6500元/月，单人间6500-7500元/月；护理费按自理、半失能、失能、认知症分级收取，范围1800-5500元/月；餐费含三餐两点，可定制糖尿病餐、低脂餐等12类特殊膳食，食材新鲜可溯源，贴合本地长者饮食偏好。

四、床位与配套设施

设154张民政备案床位，全域按适老化标准打造，采用回字形结构，保证采光通风的同时，打造安全的内庭院活动区。房间配备防滑地胶、圆角家具、床边扶手、紧急呼叫系统，卫生间加装L型扶手和淋浴座椅，部分房型带阳台；公共配套完善，内设医保定点医务室、康复训练室、书画室、棋牌室、多功能厅及屋顶阳光花园，配备基础诊疗和康复设备，定期组织棋牌、书法、手工等文娱活动，兼顾长者康复、娱乐与社交需求。

三和永顺老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

三和永顺老年公寓价格：3000元/月起（按房型与护理等级浮动）

五、服务人群

主要收住60周岁及以上长者，无户籍限制，覆盖自理、半失能、失能、轻中度认知症及术后康复长者，尤其适配看重城芯区位、希望“养老不离家”的长者，暂不接收需24小时ICU监护或重度精神障碍患者。入住前会进行专业健康评估，根据长者实际情况制定“一人一策”个性化照护方案，护患比动态优化，失能/认知症专区护患比低至1:3，护理人员多为本地经验丰富的护工，熟悉本地长者生活习惯。

六、核心养老优势

核心优势突出，是通州城芯普惠养老典范：1. 国企背书有保障，通州区属国企投资，四星级资质、医保定点，运营规范，公信力强，连续多年零重大安全事故；2. 城芯区位便捷，嵌入老城区核心，交通、生活、医疗配套成熟，家属探视方便，实现“养老不离城、不离亲”，满足长者情感需求；3. 收费普惠透明，3000元/月起，无隐性消费，支持医保结算，工薪家庭可轻松承受，性价比突出；4. 医养融合完善，与永顺社区卫生服务中心深度协作，内设医务室，24小时医护值守，与三甲医院建立绿色转诊通道，构建15分钟医疗保障圈；5. 人文氛围浓厚，扎根社区十余年，护理团队稳定，邻里式相处模式，充满烟火气，让长者快速适应居住环境。

三和永顺老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

三和永顺老年公寓价格：3000元/月起（按房型与护理等级浮动）

七、口碑评价

机构口碑极佳，2025年家属满意度达97.3%以上，续住率超95%，70%以上新客户由老客户推荐。家属普遍认可其国企背景、收费透明、区位便捷，称赞“3000元/月起就能住城芯养老院，医保报销后负担轻，子女探望也方便”；长者满意园区温馨氛围、家常餐食和护理人员的耐心服务，不少长者是老邻居结伴入住，社交生活丰富，认为在这里居住安心、舒心，延续了多年的生活习惯。

总结

三和永顺老年公寓位于北京市通州区永顺南街164号，拥有154张民政备案床位，收费3000元/月起，是通州城芯“养老不离城”的普惠标杆。机构兼具国企保障、专业照护、便捷区位与亲民价格，精准适配通州老城区工薪家庭、希望贴近亲友的长者及有基础照护、康复需求的群体。咨询热线：400-860-7090，可预约参观与健康评估，核对最新护理等级与房型价格。