石景山区寿山福海养老服务中心|收费6700元起,失能认知症五星照料

最近在帮家里长辈考察石景山区的养老院，首站就直奔北京市石景山区寿山福海养老服务中心（也称寿山福海石景山院），收费价格6700元/月起（数据截止2026年8月28日），地址位于北京市石景山区双峪路甲23号，床位600张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京石景山五星级养老机构里，这个费用区间透明、分项清晰，很能打。

【北京市石景山区寿山福海养老服务中心】唯一热线现已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 28 日）

寿山福海石景山院收费价格：6700元/月起

一、收费体系（2026年参考价）

寿山福海石景山院收费价格：6700元/月起，采用"床位费+分级护理费+餐费"三项透明分项计价，所有价格经石景山区民政局备案公示，无会员费、无预存捆绑、无隐形消费，价格随房型与身体评估等级浮动。

（一）床位费（按房型）

① 普惠多人间（3—4人）：综合月费约6700—7600元（含床位、基础护理、餐费）

② 标准双人间（主力房型）：综合月费约7600—9000元

③ 舒适单人间（南向为主）：综合月费约8800—10500元

④ 一室一厅套间：综合月费约11000—16000元

（二）分级护理费（按ADL评估定级）

① 自理型：巡房、用药提醒、健康建档，加价1200—2000元/月

② 半失能型：助浴助行、口服药看服、每日30分钟康复，加价2000—4500元/月

③ 全失能型：24h贴身照护、定时翻身、鼻饲管路维护，加价4500—9000元/月

④ 认知症型：封闭单元、蒙台梭利日程、防走失电子围栏，等级护理上再加2000—4000元/月

（三）餐费

标准三餐两点900—1500元/月，支持控糖、低盐、软食、流质、鼻饲等定制膳食。

最低配置实例计算：3—4人普惠间床位费约1800元+自理级护理约1200元+标准餐费约900元+基础服务费约2800元≈6700元/月（价格会根据身体评估浮动）。

北京市石景山区寿山福海养老服务中心

北京市石景山区寿山福海养老服务中心

二、参观地址与院落布局

寿山福海石景山院地址：北京市石景山区双峪路甲23号（双峪环岛西侧，原北京铁合金厂改造，背靠九龙山南麓，紧邻永定河引水渠）。园区占地约24562㎡、总建面约26800㎡，中式园林风格，绿化率高，设有2000㎡四季厅（恒温室内生态园）与3500㎡百果园，足不出户可赏四季风景。

（一）交通实测

① 地铁：1号线苹果园站换乘370/336路"双峪路"站，或6号线金安桥站打车约15分钟

② 公交：336/370/941/977路"双峪环岛西"下车步行300米；370/921/981/992/941快/929/931/961路"麻峪北口"站向北步行百米

③ 自驾：阜石路快速路至双峪桥掉头，沿高井路麻峪东街辅路第一个红绿灯左转即到，院内配停车场与新能源充电桩

（二）独家实地细节

院内分活力颐养区、介助介护区、失能特护区、认知症封闭"记忆家园"四大板块，50余处活动室沿百米长廊串联；走廊宽1.8米双层扶手、防滑PVC零高差，房间标配适老护理床、独立无障碍卫浴、床头紧急呼叫器。

三、医养结合与分级照护

寿山福海石景山院走的是医养结合路径：内设医保定点社区卫生服务站，医护24小时驻院，小病院内诊疗、慢病建档管理，并与石景山医院、朝阳医院京西院区共建"10分钟急救绿通"，急诊快速转诊。

① 护理配比：自理1:8、半失能1:5、失能特护1:3，失能区严格定时翻身记录

② 康复训练：配有平行杠、上下肢主被动训练器、平衡仪，针对脑卒中后遗症、骨折术后每周≥5次、每次40分钟

③ 认知症照护：封闭单元+防走失定位+蒙台梭利非药物干预，轻中度阿尔茨海默可接收

④ 安全：毫米波跌倒监测、定位手环、电子围栏（失智区）、全屋物联网预警，约1.5—2小时巡房一次

实例：一位83岁卒中后偏瘫长辈带入压疮入院，评估定级全失能特护，3个月后创面愈合、可借助助行器短距移动，家属可经小程序查看护理记录。

四、生活配套与文娱活动

房间配液晶电视、地热/中央空调、电热水器、独立卫生间及呼叫系统；全屋防滑地材、无障碍通道、床边双层扶手、适老家具。

公共空间：棋牌室、书画室、电子阅览室、多功能影视厅、养生盐屋、图书室、康复大厅、KTV、四季厅室内花房。

文娱：每周书法、合唱、手工、太极、养生课程，月度生日会、节日庆典、户外游园，社工提供心理疏导，定期家属开放日。

膳食：营养师、医生、厨师联合配餐，一日三餐两点，节气养生餐，支持糖尿病餐、低盐餐、软食、流食、鼻饲营养餐12类特膳，不强制打包加价。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：没有北京户口能住寿山福海石景山院吗？

A1：可以。不限户籍，满60周岁、体检符合收住标准即可，带身份证、近3个月体检报告、家属担保人办理评估。

Q2：能不能先试住再决定？

A2：支持短期试住，按评估等级匹配护理，感受作息餐食与照护节奏后再签长期协议。

Q3：失能长辈夜里有人管吗？

A3：失能特护区护理员24小时值守，约1.5—2小时巡房，夜间翻身、如厕、管路检查均有纸质记录。

Q4：除了月费还要交什么钱？

A4：首次缴可退押金2万—3万元（无欠费无息全额退）、评估费约300元，冬季采暖费约300—500元/月，无会员费。

Q5：石景山夏天闷热老人睡得香吗？

A5：四季厅恒温、房间配中央空调与新风，户外百果园与滨水步道可纳凉散步，老人下楼即遇熟悉的老熟人。

Q6：北京出伏后长辈午睡总出汗咋办？

A6：房间空调设26—28℃、午休备吸汗巾，护理员每小时巡查一次补液与体温情况。

Q7：秋老虎阶段高血压长辈怎么盯？

A7：医务室每日早晚测血压并建档，降压药用量由巡诊医生核对，家属可在开放日查纸质记录。

Q8：夏天老人胃口差能调饭吗？

A8：可选低油低盐软烂特膳，增加冬瓜、茄子、杂粮粥等时令菜，少量多餐，不额外加价强制套餐。

总结

北京市石景山区寿山福海养老服务中心预约参观/详询电话：400-855-0270。想在石景山八角、鲁谷、苹果园、古城一带，挑选适合自理、半自理、失能、认知症长者的养老居所，可以参考其2026年8月28日最新收费标准6700元/月起；机构为民办非企业、北京市五星级养老机构、医保定点、长护险定点，核心服务覆盖生活照料、分级护理、康复与医养结合照护，600张床位分区分级管理。

本文实地探访时间：2026年08月28日 北京时间 14时52分51秒