8月养老快讯:北京泰康燕园养老院中心最新收费标准|地址|电话咨询

北京泰康燕园养老院：高端医养融合的都市养老新典范

作为泰康保险集团在北京布局的首个旗舰养老社区，北京泰康燕园养老院自2015年运营以来，凭借“医养融合+文化养老”的创新模式，成为京津冀地区高端养老服务的标杆。这座占地约31万平方米、规划床位3200张的社区，覆盖独立生活、协助护理、专业护理及记忆照护四大业态，为长者打造“安全、舒适、有尊严”的晚年生活空间。

【北京泰康燕园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

一、区位与生态：都市绿洲中的医养社区

泰康燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区，距地铁昌平线南邵站仅700米，步行10分钟可达；周边500米内设6个公交站，覆盖昌3路、昌66路等10余条线路，30分钟直达市区。社区周边自然环境优越，北邻蟒山国家森林公园，南依京密引水渠，区域内植被覆盖率超60%，PM2.5年均值较市区低30%，空气负氧离子浓度达4000个/cm³，形成天然生态屏障。社区内部规划1.2万平方米中央花园，配备环形步道、园艺疗愈区及门球场，与白浮泉湿地公园通过过街天桥相连，构建“三区两廊一广场”的生态体系。

二、适老化设施：细节中见人文关怀

泰康燕园以“安全、便捷、舒适”为核心，打造全场景适老化空间：

居住空间：提供单人间（31-40㎡）、双人间（50-60㎡）、一室一厅（70-80㎡）及两居室（100-121㎡）等多种户型，均采用无高差地面、圆角家具、防眩光照明系统及紧急呼叫装置。独立生活区配备恒温地暖、适老化厨房及智能床垫（实时监测心率、呼吸）；护理区特护套房增设天轨移位系统、恒温淋浴座椅及防走失定位手环。

公共区域：1.2万平方米活力中心涵盖老年大学、恒温泳池、健身房、图书室、书画室等32类活动空间，走廊宽度≥1.8米且双侧设置扶手，电梯配备低位按钮及语音提示。社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，开放床位135张，配备DR影像系统、高压氧舱及毫米波雷达跌倒监测仪，与北京大学国际医院、清华长庚医院等6家三甲医院建立绿色通道，实现“30分钟急救圈”。

智慧科技：全域覆盖智能定位系统，紧急情况响应时间缩短至90秒；智慧管家设备支持语音控制灯光、窗帘，并集成线上家庭医生视频问诊功能；电子健康档案系统实时更新居民健康数据，与社区医院、三甲医院数据互通。

三、服务体系：全周期照护与个性化定制

泰康燕园首创“1+N”多学科照护团队模式，为每位居民配备由管家、社工、医生、护理师、康复师、营养师等组成的专属团队，提供覆盖全生命周期的服务：

医疗健康：社区医院提供门诊、健康管理、康复治疗及24小时急诊服务，年接诊量超5万人次。针对认知症老人，采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，通过多感官刺激疗法、音乐疗法及智能行为监测设备，使走失率较传统机构降低90%。与三甲医院联合开展远程会诊，年均完成双向转诊200余例。

生活照料：护理区按护理等级分五级阶梯定价，涵盖助浴、健康监测、用药管理及康复训练等服务。例如，五级护理（特级护理）包含24小时生命体征监测、气管切开护理及压疮预防，月费13600元；一级护理（基础生活协助）提供穿衣、如厕协助及日常清洁，月费5600元。

营养餐饮：中央厨房体系由专业营养师团队制定适老化菜单，提供“三餐两点+个性化订餐”服务，食材溯源接入“北京阳光餐饮”平台。菜单每季度更新率达85%，针对糖尿病、高血压等慢性病提供低糖餐、低盐餐，并开设清真餐、素食餐等9种特殊膳食。

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北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

四、文化养老：终身学习与价值再创造

泰康燕园以“老有所为、老有所乐”为目标，构建高知社群生态：

乐泰学院：开设书法、舞蹈、声乐、智能手机应用等100余门课程，70%讲师由在住长者担任。例如，85岁的王爷爷在摄影班学习后，其作品《燕园四季》获北京市老年摄影大赛金奖；著名导演张爷爷定期举办“电影沙龙”，吸引百余名居民参与。

兴趣社团：成立戏剧社、合唱团、书画社等40余个社团，居民可自建俱乐部并担任管理者。社区支持“银龄合唱团”“舞蹈队”等团体对外演出，年均举办活动超1000场，累计志愿服务总时长超7.8万小时。

代际融合：与周边中小学开展“忘年交”计划，组织青少年与长者共同参与手工制作、故事分享等活动；设立“燕园科学志愿团”，由退休教授为社区儿童提供科普讲座，促进跨代际交流。

五、价格体系：透明分层与灵活选择

泰康燕园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元：

独立生活区：一居室月费12000-16500元，一室一厅月费18000-24000元，两居室月费28000-36000元，费用包含基础服务、营养餐饮及公共设施使用。

护理区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房达36500-46740元/月，增设24小时特护、康复训练及医疗监测服务。

记忆照护区：月费19400-27740元，配备防走失系统及智能行为监测设备，采用“五彩蝴蝶”模型提供个性化认知康复训练。

增值服务：中医理疗500元/次、居家上门护理300元/2小时、康复训练500元/次，部分服务支持医保报销；国际医疗咨询800元/次，配备多语种服务。

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北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

六、行业价值：高端养老的范式创新

作为中国首家获得LEED金级认证的险资养老社区，泰康燕园通过“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，重新定义了都市养老的标准。其核心优势在于：

全周期照护：覆盖从活力养老到安宁疗护的全生命周期需求，满足不同阶段长者的服务需求。

资源整合：联动社区医院、三甲医院及康复机构，形成“急救—慢病管理—康复”三重保障体系。

文化赋能：通过终身学习平台与社群活动，帮助长者实现自我价值，缓解“退休综合征”。

北京泰康燕园养老院以其卓越的区位条件、完善的适老化设施、专业的医养服务及丰富的文化生活，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。无论是追求高品质生活的自理老人，还是需要专业护理的失能、认知症患者，都能在这里找到适合自己的生活方式，开启“退休不褪色”的第二人生。