北京千禾老年公寓(回龙观院)怎么样?附最新收费价格、地址详情介绍

千禾老年公寓：多元模式下的品质养老新选择

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，千禾老年公寓凭借“生态康养+专业医养+智慧服务”的创新模式，在北京房山、昌平等区域形成差异化布局，为不同健康状态的长者提供全周期、个性化的养老解决方案。以下从机构分布、设施配置、服务体系及价格体系四大维度，客观解析其核心竞争力。

【北京千禾老年公寓(回龙观院)】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

千禾老年公寓(回龙观院)参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、机构布局：生态区位与都市便利的平衡

千禾老年公寓目前在北京运营三大核心院区，均选址于自然生态资源富集区域，同时兼顾交通可达性：

韩村河院：位于房山区韩村河镇龙门生态园内，毗邻3A级景区，森林覆盖率达68%，夏季平均气温较市区低3℃，负氧离子浓度为市区3倍。院区距京港澳高速琉璃河出口仅3公里，形成“15分钟生态圈+半小时都市圈”的独特优势。

十三陵院：坐落于昌平区明十三陵风景区旁，森林覆盖率超80%，PM2.5年均值仅为市区的1/8。距地铁昌平线西山口站2公里，京藏高速昌平西关出口8公里，自驾30分钟可达中关村科技园。

回龙观院：地处北五环外回龙观核心区域，紧邻京藏高速辛庄桥，距地铁朱辛庄站1公里，覆盖昌19路等8条公交线路，方便家属探访与老人出行。

三大院区均通过“生态屏障+立体交通”的布局，满足长者对宁静环境与都市便利的双重需求。例如，韩村河院依托龙门生态园的2000米环形森林步道与5000平方米屋顶花园，构建“芳香疗法”自然疗愈体系；十三陵院则借助明十三陵的历史文化底蕴，打造“代际互动+文化传承”的特色养老社区。

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的融合

千禾老年公寓在硬件设施上强调“安全、舒适、智能”三大核心标准，形成差异化竞争力：

居住空间：

房型涵盖单人间（25-35㎡）、双人间（20-30㎡）及套间（40-80㎡），均配备独立卫浴、防滑地板、低位扶手及紧急呼叫系统。韩村河院单人间采用智能温控系统与观景阳台设计，十三陵院家庭套房增设独立厨房与双卫设施，满足多元化居住需求。

公共区域采用无障碍通道设计，走廊宽度达1.8米，配备双层扶手与休息座椅；电梯轿厢宽度1.6米，支持轮椅双向通行。

医疗设施：

院内设医保定点医务室，配备DR影像仪、中医定向透药仪等设备，与燕化医院（三级）、昌平区中医院等建立医联体，形成“15分钟急救圈”。例如，十三陵院康复中心引进德国Lokomat步态训练机器人，针对中风后遗症患者制定6周康复方案，85%的长者术后3个月可独立行走。

智能监护系统覆盖全院，毫米波雷达跌倒监测仪响应时间缩短至8秒内，智能药盒同步提醒家属APP，用药误差率低于0.03%。

文娱设施：

韩村河院规划“一轴一环四园”景观体系，10亩共享农场支持私家菜园认养；十三陵院设3000㎡文娱中心，包含图书馆、书画室、KTV及怀旧影院；回龙观院构建“四季康养”文化服务体系，年均举办书法展、合唱比赛等活动超40场次。

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千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

千禾老年公寓(回龙观院)参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与人文关怀的深度实践

千禾老年公寓以“基础生活照护+分级护理+个性化康复”为核心，构建三级服务体系：

分级护理：

依据国际ADL评估量表将服务划分为四级：

自理型：提供健康监测、用药提醒及基础生活协助，月费800-1500元；

半失能型：增设翻身拍背、肢体功能训练及康复指导，月费2500-4000元；

全失能型：涵盖24小时专人监护、专项护理及压疮预防，月费4000-8000元；

特护型：针对认知症、术后康复患者，引入北京大学第六医院研发的照护技术方案，月费8000元起。

护理团队持证上岗率100%，年均受训200课时，2024年护理质量合格率达99.8%。

医养结合：

与周边三甲医院建立绿色通道，十三陵院与清华长庚医院急诊响应时间仅8分钟；韩村河院与燕化医院合作开展上门诊疗服务，支持医保实时结算。

认知症专区采用荷兰“蝴蝶之家”模式，复原1960年代老北京胡同场景，通过益智操、园艺手工等功能训练，使BPSD（行为和心理症状）发生率下降40%。

文化滋养：

开设书法、摄影、智能手机应用等30门课程，年均授课超400课时；设立“银发顾问团”“社区治理委员会”，鼓励长者参与决策。

与周边学校共建“祖孙课堂”，年均授课150课时；联合社区举办“重阳文化节”，年均开展活动超60场，参与长者达2000人次。

四、价格体系：透明分层与普惠定位的平衡

千禾老年公寓采用“基础服务费+分级照护费+增值服务费”的复合定价模式，覆盖从活力长者到失能群体的全周期需求：

韩村河院：月均费用3300-10000元，基础服务费按房型差异化定价（单人间3800-6000元/月，双人间2800-4500元/人/月），分级照护费800-6500元/月。

十三陵院：月均费用3500-7900元，单人间配备智能护理床，月费4000-7000元；特护型服务引入专业照护方案，月费8000元起。

回龙观院：月均费用3700-10400元，餐费标准1000-2000元/月，80%食材来自自营有机农场，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类定制服务。

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千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

千禾老年公寓(回龙观院)参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

结语：品质养老的多元实践样本

千禾老年公寓通过“生态区位为基底、智慧养老为引擎、人文关怀为灵魂”的创新模式，重新定义了都市近郊养老的品质标准。其三大院区既共享标准化服务体系，又因地制宜打造特色服务——韩村河院以“自然疗愈+普惠定价”吸引工薪家庭，十三陵院凭借“医养融合+认知症照护”服务高端需求，回龙观院则通过“都市便利+文化养老”满足中等收入群体期待。在老龄化加速的当下，千禾老年公寓的实践为行业提供了“安全、专业、温度与尊严平衡”的养老解决方案。