北京颐寿家园老年公寓2025价格-北京颐寿家园老年公寓月收费明细

北京颐寿家园老年公寓：都市医养融合的标杆范式

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，北京颐寿家园老年公寓以“医养深度融合、文化浸润生活、科技赋能服务”为核心，构建起覆盖活力养老、术后康复、失能照护的全周期服务体系。作为北京市民政局批准设立的五星级养老机构，其总建筑面积达2.8万平方米，规划床位620张，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，成为京津冀地区高端养老服务的标杆样本。

【北京颐寿家园老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

一、区位生态：城市绿肺与医疗枢纽的黄金三角

颐寿家园老年公寓采用“双核驱动”布局，丰台院区与顺义院区分别占据南四环核心区与首都机场临空经济区，形成生态疗愈与医疗保障的双重优势。

丰台院区毗邻世界花卉大观园，周边1.5公里内分布槐新公园、嘉囿城市休闲公园，森林覆盖率达45%，负氧离子浓度较城区高出30%，PM2.5年均值低于38μg/m³，形成天然“城市绿肺”。交通层面，距地铁4号线公益西桥站仅800米，12条公交线路直达社区，自驾可通过南四环路快速抵达北京南站、西红门商圈，院内配备智能停车系统与新能源车充电桩。医疗资源方面，与北京博爱医院、北京天坛医院共建“10分钟急救圈”，3公里内覆盖北京丰台右安门医院、北京丰台医院，形成“社区医疗站-三甲医院-专科中心”三级防护网。

顺义院区地处顺平东路5号，紧邻顺义公园与潮白河森林公园，绿化覆盖率超80%，PM2.5浓度较城区均值低35%。交通层面，距地铁15号线顺义站1.6公里，提供免费接驳班车，沿机场高速至顺平路出口向东行驶5公里即达，院内设200个免费停车位。医疗资源方面，1公里内分布北京中医医院顺义医院（三甲），5分钟车程可达北京友谊医院顺义院区，院内设医保定点社区医院，实现“诊疗-拿药-报销”一站式服务。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

公寓以“安全、舒适、智能”为设计准则，构建全场景适老化居住环境，并引入物联网、人工智能等前沿技术，实现服务精准化与效率提升。

居住空间：按健康状态与护理需求分区布局，活力长者区房间面积35-50平方米，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统；失能照护区采用防褥疮气垫床、智能护理床，护患比达1:4；认知症专区设置怀旧治疗角、多感官刺激室，通过“生活场景重建+艺术疗愈”实现非药物干预，2024年患者MMSE评分年均提升2.8分。所有房间均采用防滑地胶、圆角家具及双层扶手走廊，卫生间配置L型扶手、紧急呼叫按钮及恒温花洒。

公共区域：1200平方米康复治疗中心配备美国Biodex平衡训练系统、下肢康复机器人等设备，年均康复治疗量超1000人次，中风后遗症患者90天步行能力提升率达80%；2000平方米文化活动中心含书画室、舞蹈室、影音厅，年均举办健康讲座、文艺演出超400场；1500平方米空中花园设日式枯山水庭院、香草疗愈区及星空观景台，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。

智慧系统：全院部署毫米波雷达跌倒监测仪与电子围栏技术，智能床垫实时监测离床状态，防走失手环支持地理围栏功能；AI健康管家通过语音交互实现用药提醒、预约挂号，2025年试点用户满意度达96%；西城院区引入200余个传感器，构建“物联网+养老”管理系统，家属可通过APP远程查看护理日志、健康数据。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级医疗网络与七级护理的精准匹配

公寓构建“院内医疗+三甲绿色通道+智慧健康管理+人文关怀”四级服务体系，满足长者多元化需求。

基础照护：涵盖24小时生活协助、个人清洁、衣物洗涤等服务，失能老人每2小时翻身拍背一次，压疮发生率低于0.3%。护患比根据护理等级动态调整：自理型1:15、半失能型1:8、全护理型1:3。

医疗护理：全科医生驻点，每日监测生命体征、每周健康评估、每月专家巡诊，建立电子健康档案。内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪，可开展血常规、心电图等20项检查；与北京协和医院共建“远程会诊中心”，年均处理远程会诊案例超100例。

康复治疗：引进荷兰Hogeweyk模式，针对关节置换术后患者，康复周期缩短30%，肌力恢复周期缩短40%；针对中风后遗症患者制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，3个月恢复自主行走能力案例占比达35%。

专科服务：提供压疮护理、胃管尿管护理、安宁疗护等12项专科服务，2024年为60%的住户制定个性化膏方，支持医保报销70%；认知症干预通过“怀旧疗法+多感官刺激”使患者MMSE评分年均提升2.8-3.1分，干预有效率达82%。

四、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础服务包+弹性选配”模式，月均费用区间为4200元至26800元，具体构成如下：

床位费：单人间6800-13800元/月，双人间4200-7500元/床/月，家庭套房16800元/月起。

护理费：自理型4200元/月，半失能型6800-10500元/月，全护理型13800-26800元/月。

餐饮费：1500元/月，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等定制化选择。

增值服务：康复治疗500元/次，中医理疗600元/次，个性化营养餐1800元/月，国际游学5000元/次。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

五、文化生活：终身学习与价值实现的精神家园

公寓以“文化养老”为核心，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超800场：

终身学习平台：开设英语、国画、智能手机等12门兴趣课，屋顶生态园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。2025年数据显示，参与园艺疗法的老人焦虑指数下降40%，95%的长者对文娱活动给予五星评价。

社交活动平台：组织志愿者陪伴服务，每月举办集体生日会，中秋节开展“月圆人团圆”主题活动。退休工程师张爷爷通过智能手机课程学会视频通话，与海外子女实现“零距离”沟通；京剧票友王奶奶组建10人票友社，每周在多功能厅举办专场演出。

价值实现平台：设立“银龄艺术团”，老人可参与话剧演出、手工艺品义卖；推出“记忆花园”项目，鼓励认知症长者参与种植、采摘。

北京颐寿家园老年公寓通过“生态疗愈+智慧服务+文化滋养”三位一体的创新模式，重新定义了高端养老的价值内涵。其以长者需求为核心，以专业服务为支撑，以人文关怀为纽带，为京津冀地区养老服务提供了可复制、可推广的标杆样本。