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雅布伦养老院：京西南生态屏障下的医养融合典范

作为北京市房山区琉璃河镇重点打造的生态型养老机构，雅布伦养老院依托京白梨公园生态资源与三甲医疗资源，构建起“森林疗愈+专业护理+智慧养老”三位一体的服务体系。其9800平方米占地面积、216张全适老化床位及“15分钟急救圈”的区位优势，使其成为京津冀地区中端养老市场的标杆机构。

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000元/月起

【雅布伦养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、区位生态：京白梨公园旁的天然氧吧

自然禀赋：生态屏障与空气质量的双重优势

雅布伦养老院坐落于北京市房山区房窑路13号，紧邻京白梨公园，院内绿化覆盖率超42%，银杏、法桐等乔木与四季花卉交织成“三季有花、四季常绿”的生态景观。其负氧离子浓度达1500个/cm³，PM2.5浓度常年低于市区均值，形成天然疗愈环境。周边生态资源包括：

森林覆盖率：京白梨公园森林覆盖率达65%，院内设置森林步道，支持长者开展自然疗愈活动。

水系资源：大石河支流距院1.5公里，院内引入水系景观，形成微气候调节效应。

农业配套：5亩生态菜园种植时令蔬果，支持长者参与农疗活动，年均产出果蔬超1万斤。

交通网络：地铁接驳与自驾出行的便利性

雅布伦养老院构建“双轨+双线”交通体系，满足家属探视与长者出行需求：

自驾路线：京港澳高速琉璃河出口8公里直达，院内提供免费停车，设置无障碍停车位12个。

公共交通：步行325米至房山窑上西站（F15/F18/F28路），或地铁房山线阎村东站转F28路公交直达，院区提供接驳服务。

医疗通道：与房山区第一医院共建“15分钟急救圈”，年均转诊量超300人次，2025年开通“急诊绿色通道”平均响应时间≤12分钟。

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区房窑路13号

北京雅布伦养老院参考价格：3000元/月起

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二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：分级适配与智能防护的双重保障

雅布伦养老院设计床位共计216张，涵盖单人间、双人间、套房及三人间，所有房间均配置智能呼叫系统、防滑地胶、无障碍卫浴。具体分区包括：

单人间（25㎡）：配备实木家居床、智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测仪，月费用4500元起，适合追求私密性的活力长者。

双人间（35㎡）：分床设计、独立卫浴设浴霸防滑系统与折叠助浴椅，月费用3500元起，适合伴侣或好友共同入住。

套房（50㎡）：含客厅、卧室及开放式厨房，地暖恒温系统适合家属陪护，月费用6850元起，满足高端养老需求。

三人间（经济型）：月费用3000元起，配备适老化家具、紧急呼叫系统，适合短期托管或集体照护。

公共区域：功能复合与人文关怀的平衡

医疗康复中心：配备智能天轨移位系统、下肢康复机器人、中医诊疗区，与北京中医药大学东方医院共建“老年康复联合实验室”，年均康复有效率达85%。

文娱空间：800㎡多功能厅可容纳150人活动，内设陶艺工坊、油画室、音乐治疗室，生态菜园设“责任田”，老人可认领种植蔬菜。

认知症专区：采用“怀旧疗法+非药物干预”，配备模拟公交站台、老式电话亭，引入“人生故事相册”疗法，延缓认知衰退。

智慧系统：全域感知与精准服务的闭环

智能监测：全屋部署毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫睡眠分析仪，3分钟内推送异常数据至护理站，电子围栏系统覆盖全院。

健康银行系统：老人参与康复训练、知识讲座等活动可积累积分，兑换理疗服务或家属陪护券，年均兑换率达70%。

无障碍设计：全院坡道坡度≤1:12，电梯轿厢深度≥1.8米，轮椅回转半径≥1.5米，支持全楼层无障碍通行。

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三、服务体系：分级护理与个性化干预的精准匹配

健康管理：三甲医院标准的医疗支持

基础诊疗：医务室配备全科医生、康复师及药剂师团队，24小时响应健康需求，支持医保实时结算，日均接诊量超40人次。

急救体系：除颤仪、呼吸机、负压吸引装置等设备齐全，与北京天坛医院（新院区）开通“绿色转诊通道”，实现15分钟急救响应。

康复治疗：

神经康复：针对脑卒中后遗症患者，提供步态训练器、中频治疗仪等设备，配备康复医师、物理治疗师组成MDT团队，支持个性化康复计划。

骨科康复：开展术后关节松动训练、肌力重建，引进德国MTT医学训练疗法设备，骨折术后患者6周步态达标率95%。

认知症干预：通过经颅磁刺激仪、中药熏蒸床等设备，结合怀旧疗法，MMSE评分平均提升2.5分。

护理服务：五维团队与三级质控

团队构成：由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师组成，全员持证上岗，医生及康复师均具10年以上临床经验。

分级护理：

自理级（ADL≥90分）：基础生活照料、健康档案管理、每周1次中医理疗、每月1次市内景点游览，月费600元起。

半失能级（ADL 60-89分）：协助翻身、喂食、移动辅助，夜间巡视频次≥2次/小时，月费1500元起。

失能级（ADL≤59分）：24小时专人护理、褥疮管理、医疗介入，支持气管切开等专业照护，月费2500元起。

认知症专护（ADL≤40分）：非药物干预、防走失系统、怀旧疗法，配备认知症专项护理团队，月费3000元起。

质控体系：实施“护理部-科室-个人”三级质控，护理部主任每日抽查护理记录，院感科每周检查环境卫生，问题整改率100%。

精神文化：怀旧疗法与代际互动

课程学习：成立银发合唱团、非遗剪纸工坊、智能手机训练营等30个团体，年均授课超200课时。

代际融合：与北京开放大学合作开展“银龄课堂”（儿童与长者共学书法）、“共享菜园”（青少年与长者共同耕种），举办“社区记忆展”。

节日庆典：春节开展“生态年俗节”，重阳节推出“时光邮局”活动，录制人生故事音频并制成有声书。

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四、收费体系：透明化收费与普惠保障的平衡

基础费用：分级定价与适老化配置

床位费：

单人间：4500-7000元/月

双人间：3500-6000元/月

套房：6850-9560元/月

护理费：

自理级：600-1200元/月

半失能级：1500-2500元/月

失能级：2800-5000元/月

认知症专护：3000-8500元/月

餐费：

基础餐标：1200元/月（含“三餐三点”膳食方案）

术后康复餐：1500元/月

清真餐：1800元/月

增值服务：按需选择提升生活品质

康复理疗：个性化康复计划按项目收费（每次120-300元），支持医保报销60%。

生活服务：代购代缴服务按实际发生费用结算，陪同就医150元/小时。

特需服务：临终关怀、认知症非药物干预等专项服务，按项目定价。

优惠政策：普惠导向减轻家庭负担

长期入住：连续入住12个月享床位费8折，赠送价值800元健康体检套餐。

特殊群体：

医护人员子女入住减500元/月

低保、失独家庭给予30%-50%费用减免

1-4级残疾人月费1000-2500元

退役军人家庭减免5%费用

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五、核心竞争力：医养融合与人文关怀的双重赋能

认知症照护：重构非药物干预标准

雅布伦养老院引入国际“怀旧疗法+非药物干预”模式，设置模拟公交站台、老式电话亭等场景，通过“人生故事相册”疗法与音乐治疗，延缓认知衰退进程。其认知症照护单元配备专业社工师与心理咨询师，开展非药物干预，患者激越行为发生率降低55%。

术后康复：打造全周期支持体系

针对心脑血管疾病、骨科术后患者，雅布伦提供“术前评估-术中监护-术后康复”一体化服务。以髋关节置换为例，其康复路径涵盖：

急性期（1-2周）：床边被动运动、气压治疗、防血栓训练。

恢复期（3-6周）：助行器辅助行走、平衡训练、日常生活能力训练。

强化期（7-12周）：独立行走、上下楼梯、社区活动参与。

经3个月系统康复，92%以上患者可独立行走500米，生活自理能力评分从35分提升至88分。

人才培育：构建专业化照护团队

雅布伦养老院组建“医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师”五维团队，全员持证上岗，医生及康复师均具10年以上临床经验。护理团队通过ISO9001质量管理体系认证及JCI医疗标准认证，护理差错率控制在0.008‰以内。

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结语：生态养老的创新范式

雅布伦养老院通过“医养零距离”的空间设计、“四级护理”的服务体系与“梯度收费”的普惠策略，重新定义了京郊养老服务标准。其“认知症照护单元”让阿尔茨海默病患者重拾尊严，“术后康复中心”助患者重返社会，“怀旧疗法”为长者提供心灵慰藉。这种“有温度的科技”与“有尊严的照护”的结合，不仅满足了京津冀家庭对养老品质的期待，更为行业提供了可复制的医养融合解决方案。在这里，养老不再是生命的终点站，而是品质生活的延续场。