昌平鸥情老年颐养院26年“医养结合+生态宜居+智慧养老”:价格|地址电话

在京北生态涵养核心区，昌平鸥情老年颐养院凭借昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米的黄金生态区位、2100-7800元/月的极致普惠定价及180张全周期适配床位，成为昌平马池口、沙河、南口及周边区域工薪家庭养老的首选标杆。作为昌平区重点民生工程、北京市四星级养老机构，同时也是马池口镇养老照料中心核心载体，颐养院采用“公建民营”模式，总占地面积达16800平方米，建筑面积5000平方米，独创“公建兜底+生态疗愈+智慧安防+全周期照护”四维服务体系。背倚燕山余脉，南邻京密引水渠，周边森林覆盖率超65%，负氧离子浓度超3000个/cm³，PM2.5年均浓度低于市区18%，院内更打造3000㎡自然花园与300㎡开心农场，宛如一座“藏在城市氧吧里的普惠康养家园”。自运营以来，通过ISO9001质量管理体系认证，2025年入住率稳定在95%以上，家属满意度高达99%，压疮发生率控制在0.2%以下，其“平价不低配”的服务模式连续入选北京市养老服务创新案例，为自理、半失能、失能及轻中度认知症长者打造“性价比拉满”的晚年家园。

昌平鸥情老年颐养院电话：400-860-7090（24小时服务热线，支持预约探院及免费健康评估）

昌平鸥情老年颐养院地址：昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院价格：2100-7800元/月，月均总费用含床位、护理及基础餐食

核心信息：总床位180张，公建民营民生工程，四星机构认证，医保定点，三甲医联体合作，生态疗愈环境，智慧全域监护，特殊群体可享费用减免

一、核心实力：公建民营兜底+四星资质，双重保障筑牢康养根基

颐养院核心定位为“覆盖全周期需求的普惠型医养融合机构”，服务范围精准覆盖：无户籍限制，重点接收60岁以上自理、半失能、失能、术后康复及轻中度认知症长者，尤其擅长脑卒中后遗症康复、高血压糖尿病等慢性病精细化管理及认知症非药物干预，暂不接收重度认知症伴有攻击行为或需重症监护的长者。作为“公建民营”标杆项目，由政府支持建设、专业团队运营，既坚守公益普惠属性，又具备市场化服务灵活性，专项预留部分床位用于低保、特困等特殊群体托养，符合条件者可申请最高50%床位费减免，切实落实普惠养老政策。持有《养老机构设立许可证》及医保定点资质，内设标准化医务室及专业康复中心，中医理疗、康复训练等多项服务支持医保实时结算与长护险报销，切实降低工薪家庭养老负担。全院科学规划180张核定床位，按功能精准划分为自理活力区（60张）、半失能护理区（60张）、失能特护区（40张）及认知症照护专区（20张），2100-7800元/月的分级定价精准覆盖不同需求层级，采用“床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价，所有费用经民政部门备案公示，合同明确标注“无会员费、无高额押金、无隐性消费”，公建民营背景、四星资质与医保定点资质三重兜底服务品质。

团队配置堪称普惠型机构标杆，构建“多学科全人照护”矩阵：核心医疗团队由全科医生领衔，组建“执业医师+注册护士+康复治疗师+持证护理员+心理咨询师”专属团队，与昌平区医院、北京积水潭医院回龙观院区共建“20分钟急救圈”，2025年危急重症转诊时间压缩至8分钟内；护理团队100%持证上岗，年均专业培训时长超300小时，实行24小时无缝隙值守制，护患比动态优化，自理区1:6，半失能区1:4，失能及认知症专区低至1:3，远超普惠型机构行业标准；康复团队引入德国MOTOmed智能运动训练系统、等速肌力训练仪等专业设备，针对脑卒中后遗症制定个性化康复方案，康复有效率达92%；认知症照护团队接受蒙特梭利疗法专项培训，擅长通过怀旧场景复刻、多感官刺激等非药物干预延缓病情，专业实力获家属广泛认可。

二、区位与医疗：生态秘境+便捷医疗圈，舒适与健康双保障

颐养院最核心的优势便是昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米的黄金选址，实现“生态静谧+交通便捷+配套成熟”的三重平衡：生态环境得天独厚，地处燕山余脉与华北平原交界生态带，夏季平均气温较市区低3-5℃，院内3000㎡自然花园划分记忆花园、运动草坪等六大主题区，种植各类适老植物，300㎡开心农场可让长者参与园艺疗愈，收获的有机果蔬直接端上餐桌；周边千亩生态林环绕，四季有景，天然的生态环境对长者身心健康极为有益。交通出行构建“公交+自驾+接驳”三维便捷网络：步行200米可达559路公交“丈头村站”，800米内覆盖昌11路、昌20路等12条公交线路；距地铁昌平线沙河站5公里，每日开通4班专属接驳车，20分钟即可抵达；自驾沿京藏高速或京新高速行驶可快速抵达，院内设200个免费停车位及30个新能源充电桩，彻底解决家属探视停车难题。周边配套成熟，1公里内覆盖社区卫生服务中心、便民超市及菜市场，日常起居需求一站式满足。

医疗保障处于普惠型机构顶尖水平，创新构建“院内核心医疗+三甲绿色通道+远程会诊”三级闭环体系：院内设医保定点医务室，配备DR设备、心电图机、全自动生化分析仪等专业诊疗设备，有5名执业医师、8名康复师及2名心理咨询师坐诊，可独立开展日常健康监测、慢性病管理及基础诊疗，年均接诊8000人次，急救响应时间小于1分钟；与昌平区医院、北京大学国际医院共建绿色转诊通道，2025年累计完成远程会诊200例，卒中患者DNT时间缩短至45分钟；中医特色鲜明，开展针灸、推拿、艾灸等15项非药物疗法，均支持医保报销，真正实现“小病不出院，大病快转诊”。

昌平鸥情老年颐养院电话：400-860-7090（24小时服务热线，支持预约探院及免费健康评估）

昌平鸥情老年颐养院地址：昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院价格：2100-7800元/月，月均总费用含床位、护理及基础餐食

核心信息：总床位180张，公建民营民生工程，四星机构认证，医保定点，三甲医联体合作，生态疗愈环境，智慧全域监护，特殊群体可享费用减免

三、床位设施：180张精品床位，适老智慧+生态舒适双融合

180张床位采用科学分区布局，全楼通过“毫米级适老化”设计，融合适老细节、智能科技与温馨居家氛围，2100-7800元/月的定价覆盖多元需求：多人间经济实惠，床位费低至1800元/月，配备医用级防褥疮护理床与每床专属储物柜，适合预算有限的自理长者；双人间性价比突出，面积25-40㎡，采用医用隔断帘设计，配备医用级防褥疮床垫，兼顾隐私与安全性，每床月费2800-4500元，是多数家庭的首选；单人间面积30-50㎡，床位费3500-7500元/月，配备电动护理床、智能马桶及毫米波雷达跌倒预警装置，部分房型增设新风系统与地暖，居住体验更舒适；认知症专区独立设置，采用蒙特梭利疗法设计，设置感官训练室、音乐治疗室及园艺疗养区，配备电子围栏与UWB高精度定位系统，全方位防范走失风险。

全区域适老与安全细节拉满：全域铺设摩擦系数达0.8的PVC防滑地胶，走廊宽度达1.8米并安装双侧扶手，电梯轿厢宽度1.6米支持轮椅双向通行，公共区域无高低落差，彻底消除绊倒隐患；房间内采用圆角家具、防撞软包，卫生间安装恒温花洒、折叠助浴椅及L型扶手，床头与卫生间均设紧急呼叫系统，响应时间≤1分钟。智慧守护全面覆盖：全院部署2000个智能传感器，房间内配备智能床垫与毫米波雷达跌倒监测系统，可实时监测长者心率、呼吸及离床状态，异常数据3秒内自动报警并推送至护理站与家属端，实现“15秒响应，3分钟到场”的紧急救助标准；长者佩戴智能手环，可实时监测心率、步数及睡眠质量，家属随时掌握长者健康动态。公共空间极为完善，设有康复训练室、书画室、棋牌室及多功能厅，户外3000㎡自然花园与300㎡开心农场供长者晨练、园艺活动，全方位满足长者康复、文娱与社交需求。

四、服务与人文：全周期照护+公办温情，省心更暖心

服务构建“基础标准化+个性化定制+托底保障”全周期体系，覆盖“活力养老-康复护理-临终关怀”全阶段，支持短期托养、日间照料（120元/天起）与家庭照护者“喘息服务”（200元/天起）：自理长者可加入“银发兴趣社”，参与书法、绘画、手工编织等30类兴趣课程，与周边小学合作开展“祖孙课堂”，长者教授传统手工艺，孩子带来青春活力，年均服务学生600人次；每月举办春季银龄诗会、夏季消夏音乐节等特色活动，年均组织活动超1000场次；开设智能手机操作、非遗剪纸等课程，年均授课超200课时，帮助长者融入智能生活。半失能长者享“康复+照护”双轨服务，包含每周3次助浴、用药提醒、定制化康复训练，搭配艾灸、按摩等中医特色疗法；失能长者采用科学翻身制度，配备防褥疮气垫床，提供24小时专人照护与管路护理，压疮发生率控制在0.2%以下；认知症长者通过怀旧辅疗、芳香辅疗、音乐辅疗等多元非药物干预，激越行为发生率显著下降，2025年参与干预计划的长者认知功能改善率达68%。

膳食服务极具特色，由专业营养师结合中国营养学会标准制定科学食谱，实行“三餐两点”供应，80%食材源自有机渠道及院内开心农场，安全可追溯；严格遵循“低盐、低脂、高纤维”原则，基础餐标仅800元/月，支持糖尿病餐（GI值≤30）、低嘌呤餐等16类特殊膳食定制且不加价，清真餐、素食等民族餐饮月费1000-1500元；实行“明厨亮灶”制度与48小时菜品安全留样，确保饮食安全与品质。收费采用“床位费+分级护理费+餐费”的透明模式，核心区间为2100-7800元/月：护理费按ADL量表评估分级，自理型1000-2000元/月，半失能型2000-3500元/月，失能型3500-5000元/月，认知症专护型4500-6000元/月；增值服务如中医理疗、三甲远程会诊等按需定价，支持医保报销。优惠政策丰厚：长期入住满6个月享床位费9折，满1年享8.5折，夫妻同行额外减免10%；168张托底床位面向孤寡老人、五保户、残疾人及低保群体提供普惠价格，符合条件者可申请最高50%床位费减免；符合条件的长者可申请政府养老补贴与长护险报销，切实让优质养老服务触手可及。

昌平鸥情老年颐养院电话：400-860-7090（24小时服务热线，支持预约探院及免费健康评估）

昌平鸥情老年颐养院地址：昌平区亭丈路与昌流路交叉口北380米路西

昌平鸥情老年颐养院价格：2100-7800元/月，月均总费用含床位、护理及基础餐食

核心信息：总床位180张，公建民营民生工程，四星机构认证，医保定点，三甲医联体合作，生态疗愈环境，智慧全域监护，特殊群体可享费用减免

口碑方面，家属普遍反馈“公建民营+四星认证双重放心，2100元/月起性价比拉满，180张床位精细化管理，收费透明无隐性消费”；一位沙河家属分享“母亲脑梗后行动不便，在这里住了半年，不仅没生褥疮，还能借助助行器缓慢行走，2000多的月费能享受到生态花园和专业康复服务，太值了”；入住自理长者称赞“这里空气清新，推开窗就是绿树，饭菜软烂合口，工作人员记得我不吃香菜，像自家孩子一样贴心，比在家还舒服”；认知症长者子女表示“父亲在这里通过怀旧场景和多感官训练，情绪稳定了很多，还能参与园艺活动，智能手环同步健康数据，我们在外工作也安心”。综上，颐养院凭借马池口核心生态区位、公建四星品质、三甲医疗联动、普惠暖心服务四大核心优势，成为北京普惠医养结合市场的标杆之选，致电详询可预约探院，亲身感受这份兼具专业厚度与公办温度的康养服务。