北京市丰台区皓春里老年公寓2026房型与收费对照表|位置热线

北京市丰台区皓春里老年公寓2026权威解析：西四环“生态医养融合旗舰”，5880元/月起打造279张床位的五星级康养典范

在首都养老服务迈向生态化、专业化、智慧化与人文关怀深度融合 的2026年，一座由龙湖集团“椿山万树”品牌倾力打造 的标杆项目正以公园旁生态康养、央企级运营标准与极致性价比 赢得丰台、石景山、海淀西部家庭的广泛信赖——北京市丰台区皓春里老年公寓。坐落于北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号（紧邻小屯公园），该机构以5880元/月起 的透明定价、2.5万元押金（含医疗备用金，退住无息返还）和“北京市五星级养老机构+国家城企联动普惠试点+ISO9001认证+医保定点+荷兰Hogeweyk认知症照护模式” 五重硬核资质，成功树立了“离尘不离城、普惠有品质、照护有温度” 的京西南养老新标杆。

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号(近小屯公园)

北京市丰台区皓春里老年公寓价格：5880元/月起，押金：2.5万（以院内报价为准）

一、基本信息：龙湖品牌背书，五星级医养融合示范

作为龙湖集团“椿山万树”在京首个高端养老旗舰项目，皓春里老年公寓自2021年10月正式运营以来，已成长为区域内的普惠型高端养老典范。

总建筑面积：2.1万平方米

备案床位：279张 ，分布于147间居室，科学划分为四大功能区：

活力自理区

半失能护理区

失能特护区

认知症照护专区（独立分区，设30张床位）

核心资质：

北京市五星级养老机构

国家发改委首批“城企联动普惠养老专项行动”试点单位

通过ISO9001质量管理体系认证

医保定点单位（68项诊疗服务纳入医保，药品目录覆盖率达99%）

创新模式入选国家发改委养老服务典型案例

服务成效（2025年数据）：

入住率稳定在96%以上

家属满意度高达98.7%

急性心梗抢救成功率达95%

压疮发生率控制在0.05%以下

认知症长者MMSE评分提升率达28%

二、价格体系透明，5880–20000元/月分级适配

采用“2.5万押金（含医疗备用金，退住无息返还）+基础床位费+分级护理费+增值服务费”的模块化透明计价模式，所有费用公示于大厅电子屏及官方平台，无任何隐性消费。

（一）基础床位费（按房型）

双人间（人均）：5880–12000元/月（38–48㎡，可旋转隔断设计保障隐私）

单人间：8000–20000元/月（32–42㎡，配智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪）

家庭套间：15000–20000元/月（增设独立客厅与医疗设备接口）

（二）护理费（依据国际Barthel指数动态评估）

自理型：1500–3000元/月（护患比1:10）

半失能型：4500–7500元/月（护患比1:6）

失能型：8500–15000元/月（护患比1:3）

认知症专护：在对应等级基础上加收30%，护患比低至1:2.5

（三）餐费

1500–2000元/月，含“三餐两点”，由营养师结合中医时令理念定制，涵盖12类功能膳食（如糖尿病餐、低嘌呤餐等）

综合示例：半失能长者住双人间 ≈ 8000 + 6000 + 1800 = 15800元/月

优惠政策：

长期签约1年享9折，3年享8.5折

退役军人、残疾长者首年护理费减免15%

北京户籍可叠加政府养老补贴与长护险补贴

推出“7天免费体验入住+健康评估”活动

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号(近小屯公园)

北京市丰台区皓春里老年公寓价格：5880元/月起，押金：2.5万（以院内报价为准）

三、黄金区位：西四环生态核心，医疗出行生活全便捷

生态环境顶级：

紧邻小屯公园与天元公园，推窗见绿、出门入园

院内打造5000㎡私家花园，绿化覆盖率超45%

负氧离子浓度充沛，PM2.5常年低于市区均值

交通极为便捷：

步行8分钟可达地铁14号线郭庄子站

554路、507路等多条公交线路直达

自驾经西四环、京港澳高速快速通达，院内设充足停车位及新能源充电桩

医疗保障硬核：

构建“15分钟急救圈”，与301医院、武警总医院等6家三甲共建绿色转诊通道

院内设医保定点医务室，配备DR数字影像仪、全自动生化分析仪

急诊响应时间≤12分钟，急性心梗转诊成功率100%

生活配套齐全：

周边500米内汇聚永辉、物美等商超，银行、药店一应俱全

四、设施与服务：279张精品床位，智慧+人文双赋能

全域适老化设计：

全楼采用“回”字形动线，1.8米宽走廊配助力扶手

全域铺设高防滑地胶，家具边角圆角防撞处理

每间房配独立卫浴、恒温花洒、智能马桶、床头紧急呼叫系统

智慧安全守护：

全院部署4000个物联网传感器，构建无死角安全防护网

单人间配毫米波雷达跌倒监测仪，异常数据快速推送至护理站与家属APP

认知症专区特色：

创新引入荷兰Hogeweyk照护模式

通过“有准备的环境”、怀旧场景布置与多感官刺激疗法

配备防走失电子围栏与智能定位手环

专业服务团队：

组建“医生+护士+康复师+护理员+营养师+心理咨询师”六维团队

护理人员100%持证上岗，90%持有“双证”，65%具备日本日医学馆认证介护福祉士资质

医疗团队由3名副主任医师领衔，24小时驻院值守

人文关怀丰富：

年均开展活动超200场，开设30余个兴趣班

“开心农场”种植、VR云游、节气养生餐制作等特色活动广受好评

与周边学校共建“银龄伙伴计划”，实现代际融合

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号(近小屯公园)

北京市丰台区皓春里老年公寓价格：5880元/月起，押金：2.5万（以院内报价为准）

五、核心优势总结

生态资源稀缺：公园旁5000㎡私家花园，天然疗愈环境无可复制；

品牌运营可靠：龙湖“椿山万树”背书，服务标准化、资金安全；

价格极具竞争力：5880元起享五星级服务，普惠高端典范；

医养深度融合：三甲绿色通道+院内医保定点，健康无忧；

认知症照护领先：荷兰Hogeweyk模式落地，专业度行业标杆。

总结：注重生态、社交与性价比家庭的理想之选

北京市丰台区皓春里老年公寓 以5880元/月起 的合理投入、北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号（近小屯公园）的黄金地址、279张 精品床位及“生态宜居+专业医疗+智慧守护+人文关怀”四位一体的服务体系，成功打造了追求品质生活、自然疗愈与高性价比 家庭的理想晚年家园。

温馨提示：2026年春季为养老规划高峰期，建议尽早电话预约实地参观。对于喜欢自然、注重社交、重视专业照护且对费用较为敏感的家庭而言，这里无疑是值得优先考察的优质选择。