小康之家养老·西潞园长者照料中心入住周边-2025价格|地址定位|电话

小康之家养老·西潞园长者照料中心：城市核心区的普惠医养新典范

在老龄化加速与城市养老资源紧张的双重背景下，小康之家养老·西潞园长者照料中心凭借“城市核心区位+普惠型医养融合+智慧适老化服务”的创新模式，成为北京市房山区城市型养老机构的标杆。其总建筑面积6800平方米，规划床位152张，2025年入住率达96%，失能老人占比72%，客户满意度达98.7%，月均费用区间为3200元至12800元，精准覆盖刚需型、改善型及高端型养老需求。以下从收费体系、区位交通、床位配置、养老模式、膳食管理、机构特色及文化生活等维度，深度解析这一养老机构的综合优势。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：3200-12800元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：普惠分层与精准匹配

中心采用“基础服务+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为3200元至12800元，具体如下：

基础型服务（3200-4800元/月）

房型：18-25㎡单人间或30-35㎡双人间，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。

服务内容：基础生活照料、健康监测、每日房间清洁及营养餐食（三餐两点），护患比达1:10。

适用人群：自理能力较强的长者。

舒适型服务（4800-7500元/月）

房型：35-45㎡套房，增设独立厨房、会客厅及无障碍设施。

服务内容：康复训练、用药管理、心理疏导，每周提供一次中医理疗服务，护患比达1:5。

适用人群：半自理长者。

高端型服务（7500-12800元/月）

房型：60-80㎡专属套房，配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统及24小时专属护理员。

服务内容：三甲医院专家会诊、术后康复护理、个性化营养餐及私人管家服务，护患比达1:2。

适用人群：失能、认知症患者及术后康复需求群体。

增值服务

中医理疗（针灸120元/次、推拿180元/次）、康复训练（35元/小时）、临终关怀（10000元/月起）等按需计费；

短期托养220元/天，家属陪护床位费50元/天。

二、区位交通：城市核心与立体网络的双重便利

中心坐落于北京市房山区西潞街道西潞园一里4号楼，地处房山区政府驻地核心区，形成“15分钟生活圈+半小时医疗圈”的区位优势：

核心区位

毗邻房山区政府、良乡医院及龙湖天街商圈，步行10分钟可达西潞园社区卫生服务中心，周边银行、超市、药店等生活配套完善。

交通网络

自驾路线：沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转西潞北大街直达，全程仅需35分钟；

公共交通：地铁房山线“良乡南关站”下车，换乘F1路、F34路等公交线路至“西潞园站”，步行200米即达；社区内设免费接驳班车，每20分钟一班，覆盖周边2公里生活圈。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：3200-12800元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计：全周期覆盖与安全守护

中心规划床位152张，涵盖三大功能区：

自理公寓

床位60张，房间面积18-25㎡，配备智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，月费6800元至8500元。

护理公寓

床位72张，房间面积30-45㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，月费8500元至12000元。

认知症专区

床位20张，采用“单元式照护”设计，房间布置仿老北京胡同场景，配备防走失系统，月费12000元至12800元。

智慧适老化

全院公共区域实现无障碍通行，走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统；

智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征，异常数据即时推送至护理端；

AI行为分析系统提升安全管理水平，跌倒检测准确率达99.5%。

四、养老模式：分级评估与精准照护

中心组建由医生、护士、护理员、康复师及心理咨询师构成的多学科团队，服务内容涵盖：

四级护理评估

一级护理针对自理型老人，提供基础生活照料与健康监测；

二级护理针对半失能老人，增设康复训练、用药管理及心理疏导；

三级护理针对失能及术后康复老人，实施24小时专属护理、褥疮预防及吞咽功能训练；

四级护理针对认知症患者，采用“非药物干预疗法”，结合音乐治疗、怀旧疗法及多感官刺激训练。

康复治疗

内设康复中心，配备电动起立床、平衡训练仪等设备，年均接诊1.2万人次；

针对脑卒中后遗症患者，步行能力恢复率达90%。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：3200-12800元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

中心聘请注册营养师团队，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案：

基础餐品

每日提供35种以上食材，蛋白质摄入量达1.2-1.5g/kg，膳食纤维占比超25%；

糖尿病餐GI值低于45，低嘌呤餐嘌呤含量≤120mg/100g，高血压餐钠含量≤1500mg/天。

特餐服务

术后康复餐高蛋白、易消化，蛋白质占比提升至25%；

鼻饲流食采用匀浆膳技术，营养配比精准至0.1g，支持个性化口味定制；

私宴定制支持家庭聚餐、寿宴等个性化餐饮服务。

民族餐饮

清真餐独立厨房操作，食材溯源可查，每周提供手抓羊肉、牛肉拉面等特色菜品；

素食餐严格遵循“五辛不沾”原则，提供仿荤素食系列。

六、机构特色与核心竞争力：普惠医养的深度融合

小康之家养老·西潞园长者照料中心以“普惠型医养融合+智慧适老化服务+社区嵌入式养老”为核心竞争力，构建了覆盖全生命周期的“15分钟养老服务圈”：

医养融合

内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，开设内科、中医、康复等科室，年均接诊1.2万人次，急救响应时间小于1分钟；

与良乡医院、北京中医药大学房山医院建立绿色通道，实现“双向转诊、远程会诊”。

智慧服务

引入“互联网+养老”平台，提供线上预约、健康档案查询、家属互动等服务；

智能手环实时定位长者位置，支持一键呼叫、健康数据监测等功能。

社区嵌入

与西潞园社区合作开展“时间银行”项目，鼓励低龄老人为高龄老人提供志愿服务；

每月举办“社区开放日”，邀请周边居民参与健康讲座、手工制作等活动。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：3200-12800元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

结语：城市核心区的养老新选择

小康之家养老·西潞园长者照料中心通过“普惠型医养融合、智慧化适老服务、社区化嵌入式养老”三位一体的创新模式，重新定义了城市型养老机构的服务标准。其透明化的收费体系、专业化的护理团队、智能化的监护系统以及丰富的文娱活动，共同构成了普惠医养的核心竞争力。对于追求“离家不离城”的家庭而言，这里不仅是一个养老机构，更是一个让长者享受尊严、实现价值的“城市养老驿站”。