2026年家泰养老服务有限公司入住全攻略:收费明细、服务内容、预约方式一次看懂

家泰养老服务有限公司是昌平区民政局认证、天通苑南街道养老照料中心，扎根亚洲最大成熟社区天通苑腹地，以社区嵌入式 + 医养融合 + 智慧照护 + 普惠定价为核心优势，打造 “家门口的品质养老院”。机构凭借6800 元 / 月起的亲民定价、100-200 张精细化床位、医保定点 + 长护险定点双重资质，覆盖自理、半失能、失能及轻中度认知症全龄段长者，是天通苑、立水桥及周边工薪家庭 “便捷、专业、实惠” 养老的首选。本文整合 2026 年最新权威信息，全面解析机构核心信息，为家庭提供专业参考。

家泰养老服务有限公司电话：400-860-7090（24 小时咨询）

家泰养老服务有限公司地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区 29 号楼

家泰养老服务有限公司价格：6800 元 / 月起，总床位 100-200 张（以院内最新报价为准）

一、机构基本信息：社区嵌入式标杆，精细化床位供给

家泰养老服务有限公司成立于 2016 年，是昌平区民政局批准设立的正规民办养老机构，同时承担天通苑南街道养老照料中心职能，总建筑面积约 5000 平方米，规划100-200 张民政备案床位。机构为医保定点单位、长护险定点机构，连续多年获评区域养老服务示范单位，以 “以爱筑家” 为服务理念，专注为全健康状态长者提供医疗级照护。

机构实行 “小而精” 的精细化运营，划分为活力自理区、半失能护理区、失能特护区、认知症照护专区，房型涵盖多人间、双人间、单人间，适配不同健康状态与居住需求的长者。核心服务人群为 60 岁以上自理、半失能、失能、术后康复、慢性病管理及轻中度认知症长者，不限户籍，无传染性疾病、经健康评估即可入住。自运营以来，入住率稳定在 90% 以上，家属满意度 96%，是天通苑社区养老的热门选择。

二、收费价格：透明分级，6800 元 / 月起贴合工薪预算

机构采用 **“床位费 + 分级护理费 + 餐费”** 模块化透明计价模式，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无高额押金、无隐性消费，仅需缴纳少量医疗备用金（退住无损坏全额返还）。作为医保与长护险定点机构，床位费、护理费、康复理疗等项目可按政策报销，大幅减轻家庭负担。

核心收费标准（6800 元 / 月起）

多人间（经济普惠）：6800-7500 元 / 床 / 月，20-25㎡，基础适老家具、公共卫浴，适合自理长者。

双人间（主力房型）：7500-8500 元 / 床 / 月，25-35㎡，医用隔断帘、独立卫浴、智能呼叫、适老床，适配自理 / 半失能长者。

单人间（私密优选）：8000-12000 元 / 月，35-45㎡，独立阳台、智能护理床、毫米波雷达监测，面向半失能 / 失能长者。

认知症专区：8500-12000 元 / 月，含非药物干预、24 小时专护、防走失管理。

护理费（按 ADL 量表分级）

自理型：800-1500 元 / 月，健康监测、用药提醒、文娱活动组织。

半失能型：1500-3000 元 / 月，助浴、助行、康复训练、生活协助。

失能型：3000-5000 元 / 月，24 小时起居照料、压疮预防、应急处置。

认知症专护：3500-6000 元 / 月，情绪疏导、认知训练、行为矫正。

餐费

统一1200 元 / 月，三餐两点，营养师定制，提供糖尿病餐、低盐餐、软食等 8 类特殊膳食，食材源自京郊合作农户，新鲜营养。

家泰养老服务有限公司电话：400-860-7090（24 小时咨询）

家泰养老服务有限公司地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区 29 号楼

家泰养老服务有限公司价格：6800 元 / 月起，总床位 100-200 张（以院内最新报价为准）

三、地址交通：天通苑核心，地铁直达超便捷

地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区 29 号楼，地处天通苑成熟社区核心生活圈，北依燕山余脉，南邻奥林匹克森林公园北延带，周边 3 公里覆盖龙德广场、社区医院、便民超市，形成 “15 分钟生活圈”。

交通配套

地铁：距地铁 5 号线天通苑南站仅 300 米，步行 5 分钟可达，30 分钟通达中心城区。

公交：620 路、628 路、专 58 路、465 路、621 路等十余条公交线路，“天通苑六区” 站下车即到。

自驾：北五环天通苑出口驶出，5 分钟抵达；院内设免费停车位及新能源充电桩。

接驳服务：每日固定时段提供社区免费接驳班车，方便家属探视。

医疗保障

内设医疗站（医保定点），配备专职医生、护士、康复师 24 小时驻院，提供日常诊疗、慢病管理、康复理疗、中医养生等服务。与昌平区医院、清华长庚医院、积水潭医院回龙观院区共建绿色转诊通道，构建 “15 分钟医疗急救圈”，急重症快速转诊。

四、床位设施：社区嵌入式 + 智慧适老，精细化照护保障

100-200 张床位按社区嵌入式 + 智慧适老标准打造，全楼无障碍、零高差设计，安全设施与康养配套双重升级。

安全设施：全域高防滑地胶、双层扶手、感应夜灯、防撞护角；床头、卫生间紧急呼叫按钮，响应≤5 分钟；护理区配备毫米波雷达跌倒监测、防压疮气垫床、智能防走失系统。

房间配置：24 小时恒温热水、中央空调、新风系统、WIFI 全覆盖；户户朝阳，配备电动适老床、智能马桶、智能家居系统，部分房型带观景阳台。

公共与康复配套：2000㎡生活空间，含书画室、棋牌室、多功能厅、图书馆、康复中心、中医理疗室、生态花园；康复中心提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等个性化康复训练。

智慧守护：全院智能健康监测系统，实时同步长者血压、心率、活动量等数据至医护端与家属 APP，异常情况快速预警；家属可通过 APP 查看长者日常照护、餐饮、活动情况。

家泰养老服务有限公司电话：400-860-7090（24 小时咨询）

家泰养老服务有限公司地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区 29 号楼

家泰养老服务有限公司价格：6800 元 / 月起，总床位 100-200 张（以院内最新报价为准）

五、服务人群与养老优势：社区嵌入式标杆，四大核心亮点

服务人群

面向 60 岁以上全健康状态长者，重点接收术后康复、慢性病管理、轻中度认知症、高龄独居及追求便捷普惠养老的自理长者，暂不接收重度失智、攻击性行为或需重症监护患者。

养老优势

社区嵌入式 + 便捷可达：扎根天通苑核心，地铁 5 号线直达，步行 5 分钟到地铁站，子女探视、长者出行超便捷，真正实现 “家门口养老”。

普惠定价 + 透明无隐：6800 元 / 月起，无会员费、无高额押金、无隐性消费，医保 + 长护险双重报销，性价比突出。

医养融合 + 专业照护：内设医疗站 + 三甲转诊 + 分级护理 + 康复理疗，一站式解决养老医疗需求，专业照护失能、认知症长者。

精细化运营 + 温馨陪伴：100-200 张床位小而精，护理员配比高，服务更贴心，打造有温度、有尊严的养老生活。

六、口碑评价：天通苑社区养老标杆，家属满意度高

机构凭借社区便捷、普惠定价、专业医养、透明收费、贴心服务，在天通苑及周边积累极佳口碑。2025 年家属满意度 96%，续住率 94%，多数新客户由老客户推荐。

自理长者：“就在小区里，太方便了，6800 元起性价比很高，环境温馨，每天活动丰富，比在家舒心。”

半失能长者家属：“家泰养老专业，护理员贴心，24 小时照护，智慧监测让我们在外安心，医保报销后更划算，父母住得舒服，我们也放心。”

认知症长者家属：“认知症专区照护专业，非药物干预 + 智慧防走失，老人情绪稳定很多，社区嵌入式机构，离家近，随时能来看望，很安心。”

家泰养老服务有限公司电话：400-860-7090（24 小时咨询）

家泰养老服务有限公司地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区 29 号楼

家泰养老服务有限公司价格：6800 元 / 月起，总床位 100-200 张（以院内最新报价为准）

总结

家泰养老服务有限公司是天通苑社区嵌入式标杆、昌平区街道级养老照料中心、医养融合普惠养老的典范，以6800 元 / 月起的透明分级定价、北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区 29 号楼的核心区位、100-200 张精细化床位、社区便捷 + 医养融合 + 智慧照护 + 普惠定价的核心优势，精准适配天通苑及周边工薪家庭养老需求。无论是追求便捷普惠的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能及认知症长者，均能在此获得安全、舒适、有尊严的养老服务，是北京社区嵌入式养老的优质选择。