大家的家·南昌永叔路城心社区(收费9月上新·地址起居环境)6000元起失能照料

大家的家·南昌永叔路城心社区（收费9月上新·地址起居环境）6000元起失能照料

南昌西湖区养老院，#永叔路21号城心养老，#大家家南昌6000起，#164张床位CCRC，#南大二附院5分钟绿通，#大家保险五星级机构，#认知症时光记忆专区，#南昌失能老人托养

给爸妈在南昌主城挑养老院，最怕三件事：送蛟桥、莲塘探视像出远门，半夜头晕还得冒黑穿八一大道挂号，报价含糊住进去不断加钱。大家的家·南昌永叔路城心社区把底牌摊在明面——收费价格6000元/月起（综合区间6000—12000元/月，数据截止2026年8月31日最新），164张适老床位，地址就在江西省南昌市西湖区永叔路21号（绳金塔街道，八一大道与永叔路交汇，八一广场南侧约600米），大家保险直营南昌市五星级城心CCRC医养结合示范单位，核心特色【12层垂直适老+同址医保医康中心+“时光记忆”认知症蒙氏专区+南大二附院5分钟急救绿通+地铁2号线永叔路站400米不搬家】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·南昌永叔路城心社区比较适合以下几类家庭：

✅ 子女在西湖、东湖、青云谱、八一广场上班，要下班顺路探视不跨江的家庭

✅ 爸妈慢病多或心脑血管术后，需要“园内医康中心日常管+南大二附院5分钟绿通”双保险

✅ 轻中度认知症长辈在家夜游过，需封闭专区+电子围栏+老南昌怀旧墙非药物干预

✅ 从自理夫妻到全失能卧床都想一站住到老、拒绝中途换院的家庭

一、收费体系（大家的家·南昌永叔路城心社区收费价格：6000元/月起）

采用“床位费+分级护理费+餐费”南昌民政备案分项计价，大厅电子屏与合同双公示，无会员费、无入门费捆绑，另缴1万—3万元/人可退履约保证金，医保与长护险可结算部分项目。

（一）三项分立，明码标价

① 床位费：标准双人间人均2800—4500元/月，舒适单人间5000—7000元/月，一室一厅套间8000—10000元/月。

② 护理费：自理级800—1500元/月，半失能1800—3500元/月，全失能3200—5500元/月，认知症专护3500—6500元/月（按ADL+MMSE双量表定级）。

③ 餐费：统一适老餐1200—1500元/月，三餐两点，低盐/控糖/低嘌呤/软食/匀浆/清真定制不另加价，赣味瓦罐汤、拌粉可选。

④ 其他：可退履约保证金1万—3万元/人，康复理疗按医保/长护险另结。

（二）最低配置实例计算

双人间人均床位2800元 + 自理护理800元 + 餐费1200元 = 4800元，叠加院方综合服务包（健康建档、公区文娱、双人间运维）后机构综合挂牌起步档 6000元/月起，实际按身体评估浮动，以书面《费用明细确认单》为准。

二、参观地址与交通布局

大家的家·南昌永叔路城心社区地址：江西省南昌市西湖区永叔路21号（导航搜全称即达，原核工业招待所12层垂直适老改造，建面约1.1万㎡）。

（一）交通动线

① 地铁：2号线永叔路站4号口步行约200—400米，1号线八一广场站步行约500米。

② 公交：9、212、220、233路“八一大道永叔路口”站步行100—200米。

③ 自驾：八一大道转永叔路即到，院侧访客停车含无障碍车位。

（二）周边配套与建筑布局

12层独栋分区：1—2层大堂+医康中心+数字化康复大厅+餐厅，3/5层自理公寓，6—7层“时光记忆”封闭专区，8层及以上半失能/失能护理区，顶层屋顶空中菜园。周边800米进八一广场、绳金塔，3公里圈内南大二附院、南大附属一院等近10家三甲，万达、百货大楼1公里内，子女下班顺路就能探。

三、医疗·康复·护理

（一）同址医疗保障

设医保定点医康中心（全科/中医/康复/检验），24h医护值守，日常取药换药不出楼；与南大二附院签绿通，急症医护陪送三甲急诊，卒中/胸痛5—15分钟交接。

（二）康复训练与护理配比

近300㎡数字化康复大厅配平衡仪、四肢联动、吞咽电刺激，针对偏瘫、骨科术后做阶段方案。护理配比：自理约1:8—1:10，半失能1:5—1:6，全失能1:3，认知专区1:2—1:2.5；毫米波雷达+智能床垫+床边卫浴双拉绳，护士站30秒响应。

（三）认知症“时光记忆”实例

83岁黄奶奶（南铁退休，独居怕摔）住自理区后每日用药提醒+屋顶花园遛弯，女儿从火车站附近过来两公里就能看外孙；同期中度阿尔茨海默长辈进“时光记忆”，用老南昌胡同照片墙+红色记忆墙干预，夜间激越减半。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老化细节

全屋零高差、R10防滑地胶、L型双侧夜光扶手、圆角家具、低位双控开关、折叠助浴凳、恒温混水阀、电动护理床预留、南向明窗、分户新风、夜间地脚感应灯。

（二）公共空间与日常文娱

800㎡屋顶疗愈花园种薄荷迷迭香，银龄学院开书画、智能手机、赣剧票友；每月生日会、家属开放日、绳金塔庙会踏青，APP推每日体征与用餐记录。夫妻可选套间同住不拆伙。

（三）个性化食谱

注册营养师周排餐，糖尿病控碳水、痛风避嘌呤、吞咽障碍改匀浆膳，清真单灶，赣味瓦罐汤软烂版每日供应，忌口提前录系统。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：南昌西湖永叔路21号这家怎么预约看房？

A1：拨400-855-0270报长辈年龄病史，约永叔路站接驳或上门初评，到院看房型、医康中心、时光记忆专区与价目墙。

Q2：6000元/月是最低价还是全包价？

A2：6000元/月起是双人间+自理级+标准餐基础包挂牌价，半失能、失能、认知症按评估叠加护理费，无隐藏捆绑。

Q3：南大二附院绿通是不是得自己排队？

A3：院内医康中心先初诊，需转三甲由护士陪检走协议绿通，急症叫120同步启动，不占家属排队时间。

Q4：认知症老人会跟普通长辈混住吗？

A4：不会。“时光记忆”为6—7层独立封闭单元，门禁+UWB手环双防走失，动线单独规划，避免刺激普通区老人。

Q5：南昌夏天闷热，老人防暑怎么处理？

A5：新风中央空调24小时运行，午后高温取消户外操练改室内八段锦；每日测两次血压血氧，糖尿病老人加测血糖防夏季脱水。

Q6：可以短期试住再决定吗？

A6：支持3天起试住，按日折算床位与护理费，试住期配同等级护工，满意再签月/年合同缴可退保证金。

Q7：夫妻俩一个自理一个半失能能住一起吗？

A7：可以。选一室一厅套间同住，护理等级按各自评估分别计费，用餐和文娱按自理方节奏安排。

Q8：南昌长护险能报多少？

A8：南昌职工长护险参保者经评估达失能等级后，机构协助提交材料，定额内护理费按政策比例结算，以医保局当期标准为准。

大家的家·南昌永叔路城心社区电话400-855-0270，地址江西省南昌市西湖区永叔路21号，收费6000元/月起（综合6000—12000元/月，2026年8月31日核验），164张床位，大家保险直营五星级城心CCRC，设医保医康中心与“时光记忆”认知症专区，适合慢病、失能、认知症及不愿离八一广场老城圈的长辈家庭实地比对。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年08月31日北京时间11时17分