北京市大兴区寿山福海养老服务中心2026月总费用新宣布:全龄适配服务|医养深度融合|附地址

在京南大兴滨河生态带的核心腹地，一座以“公建民营兜底+五星标准赋能+医养深度融合”为核心的康养标杆，正以专业实力重构都市养老的品质边界。北京市大兴区寿山福海养老服务中心依托北京市首批公建民营示范项目优势，扎根滨河宜居区位，以5468元/月起的透明定价、600张精品床位的规模化供给，叠加“五星级养老机构+医保定点中医诊疗+JCI国际康复认证+全国智慧养老试点”四重硬核资质，独创“滨河生态疗愈+三级医养闭环+文化浸润+智慧守护”四维服务体系，成为兼顾性价比、专业度与居住质感的京南养老首选范本。本文结合2026年最新信息，多维度拆解机构核心亮点，为长者及家属提供精准参考。

北京市大兴区寿山福海养老服务中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京市大兴区寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼

北京市大兴区寿山福海养老服务中心价格：5468元/月起，600张床位（以院内最新报价为准）

一、基本信息：五星底蕴+规模供给，600张床位筑牢品质根基

北京市大兴区寿山福海养老服务中心2016年正式运营，由大兴区政府全额投资建设、寿山福海集团专业化运营，总建筑面积达19682平方米，秉持“政府监管+企业运营+社会监督”的成熟模式，兼具公益普惠属性与专业运营活力。机构持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，2019年获评五星级养老机构，2025年通过JCI国际康复认证，成为京津冀首个获此殊荣的公建民营养老机构，32项诊疗服务纳入医保报销范围，报销比例最高达70%，运营模式入选国家级养老服务创新案例。

机构核心定位为“全周期国际化医养融合综合体”，科学规划600张备案床位，实行“规模化布局+精细化分区”管理模式，精准覆盖全类型长者需求：自理活力区（280张）、半失能护理区（200张）、失能特护区（80张）及独立认知症照护专区（40张）。重点接收60岁以上自理、半失能、失能、术后康复及轻中重度认知症长者，无户籍限制、无传染性疾病经专业评估后即可入住。2025年核心数据亮眼：常年入住率稳定在98%以上，家属满意度高达98.3%，脑卒中患者肢体肌力恢复率达85%，认知症长者MMSE评分平均提升5分，压疮发生率控制在0.3‰以下，用专业实力赢得万千家庭认可。

二、收费标准：透明分级定价，普惠与品质双兼顾

机构采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，核心区间5468元/月起，仅需缴纳少量医疗备用金（退住时无设施损坏、无费用拖欠则全额无息返还），所有费用经民政与物价部门备案，通过大厅电子屏及智慧养老APP实时公示，支持家属远程查询、电子发票开具及医保实时结算，无任何隐性消费，多重优惠政策进一步降低家庭负担。

房型定价精准适配多元预算与需求：四人间为普惠主力房型，人均综合费用5468-6500元/月，适合预算可控、喜爱集体生活的自理长者；双人间（40-55㎡）采用可移动隐私隔断，共享会客区与观景阳台，配备智能护理床，人均综合费用6500-9000元/月，是多数家庭首选；单人间（30-60㎡）带全景落地窗，直面滨河景观，配备毫米波雷达跌倒监测仪与独立新风系统，综合费用9000-15000元/月；认知症照护专区含专属蒙台梭利训练与防走失服务，综合费用12000-18000元/月；豪华套间（60-100㎡）含独立客厅、厨房及专属管家服务，综合费用16000-28800元/月。护理费依四级标准分级：自理型1500元/月起，介助型2800-4500元/月，介护型4500-7000元/月，特护型10000-15000元/月；餐费统一1500-2000元/月，含三餐两点，支持糖尿病餐、清真餐等8类定制膳食，联合全聚德开发适老化京味儿餐。优惠政策：年签享总费用9折，北京户籍长者长护险补贴最高1953元/月，退役军人及家属首年护理费减免10%。

北京市大兴区寿山福海养老服务中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京市大兴区寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼

北京市大兴区寿山福海养老服务中心价格：5468元/月起，600张床位（以院内最新报价为准）

三、地址交通：滨河生态芯，医疗生活双优配

机构的核心竞争力，源于北京市大兴区滨河街16号院2号楼的黄金区位，地处大兴区清源街道核心，毗邻康庄公园，步行可达滨河绿道，区域绿化率超40%，负氧离子浓度达2800个/cm³，PM2.5年均值较市区低35%，打造“15分钟生态康养圈”，春季赏景、夏季纳凉，实现生态疗愈与日常休闲的深度融合。院内1500㎡空中花园采用日式枯山水设计，种植助认知芳香植物，屋顶星空玻璃房开设园艺疗法课程，氛围感拉满。

交通与配套立体通达：距地铁4号线枣园站步行10分钟，937路、兴102路公交直达门口；自驾沿京开高速大兴出口直达，院内设100个免费停车位（含30%新能源充电车位），30分钟可直达市区核心商圈。医疗保障构建“三级闭环”：院内医保定点医务室配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪，24小时医护值守，可独立开展80%常见病诊疗；与航空总医院、北京市第一中西医结合医院共建“10分钟急救圈”，心梗急救平均耗时仅8分钟；与广安门医院南区建立医联体，中医理疗服务纳入医保报销，康复有效率超90%。

四、床位设施：智慧适老+五星质感，细节彰显温度

600张床位均按JCI国际标准与毫米级适老需求打造，融合滨河生态风格与智能科技，全楼实现“无障碍+零高差”覆盖，全域铺设R13级防滑地胶，走廊宽度≥2.0米并安装双侧人体工学扶手，家具边缘做圆角防撞处理。每间房配备集中供氧设备、智能护理床及防褥疮气垫床，床头与卫生间均设紧急呼叫按钮，响应时间≤10秒；卫浴间采用零高差设计，配备折叠助浴椅、恒温花洒及L型扶手，适配轮椅通行，从根源降低安全风险。

智慧设施全域护航：部署“智慧养老大脑”，每位长者佩戴智能手环，实时监测心率、血压等核心数据，异常10秒内推送至医护终端与家属APP；公共区域及房间配备毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率达99.5%；认知症专区复刻老北京胡同场景，配备UWB定位电子围栏，引入VR胡同记忆疗法。核心配套完善：超500㎡智慧医疗中心、300㎡康复工场引进德国MTT技术，400㎡多功能厅配备4K裸眼3D屏幕，满足康复、文娱与社交需求。

北京市大兴区寿山福海养老服务中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京市大兴区寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼

北京市大兴区寿山福海养老服务中心价格：5468元/月起，600张床位（以院内最新报价为准）

五、服务与口碑：专业顶配+人文浸润，京南家庭认可

机构组建180余人专业团队，医护人员占比超35%，由3名主任医师、5名副主任医师领衔，核心医疗团队均来自三甲医院老年医学科，中医团队荟聚京城名医与中医世家传承人，正骨、艾灸、推拿等特色疗法效果显著。护理人员100%持证上岗，60%具备临床护理经验，40%持有认知症照护专项资质，护患比动态调配：自理区1:10、半失能区1:8、失能区1:5，认知症专区低至1:2.5。实行24小时双岗值守与“三级查房”制度，通过ADL量表与MMSE量表双重评估，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案。

人文服务丰富多元：“寿山大学”开设书法、无人机摄影、短视频剪辑等60余门课程，组建30个兴趣社团，年均举办各类活动超400场次；推行“食药同源”膳食理念，食材80%源自京郊有机农场，区块链溯源确保安全。良好口碑口口相传，家属反馈“5468元/月起能享五星设施与三甲联动照护，医保报销后负担可控，父亲脑卒中术后3个月就能自主行走”；认知症长者子女表示“怀旧场景与VR记忆疗法让亲人情绪稳定，专业照护远超预期，环境也特别适合静养”。

总结：滨河五星医养典范，京南康养首选标杆

北京市大兴区寿山福海养老服务中心以5468元/月起的定价、600张床位的规模化供给，叠加公建民营保障、五星资质背书、滨河生态优势与智慧医养服务，构建起“医疗有保障、居住有质感、消费可承受、精神有寄托”的高端普惠康养生态。无论是追求高性价比的自理长者，还是需精准照护的半失能、失能及认知症群体，均能在此获得适配服务，用专业与温度诠释了京南养老的理想形态。