万佳老年公寓2026透明价格制度-优越地理位置+个性化照护服务

在京南亦庄与成寿寺两大核心板块的交汇地带，一座以“双院布局+公建民营兜底+四星品质赋能”为核心的康养标杆，正以亲民定价与专业服务，打破“高品质养老必高消费”的固有认知。万佳老年公寓依托北京市四星级养老机构资质与公建民营政策优势，以北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米为主院区，联动成寿寺分院形成双核心布局，凭借3500-8000元/月的透明定价、300张精品床位的充足供给，叠加“ISO9001国际认证+医保定点+全国智慧健康养老示范单位+医养结合试点”四重硬核保障，独创“双院适配+智慧医养+生态疗愈”三维服务体系，成为京南工薪及中产家庭养老的优选范本。本文结合2026年最新信息，多维度拆解机构核心亮点，为长者及家属提供精准参考。

万佳老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线，预约享双院免费探院及健康评估服务）

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓价格：3500-8000元/月，300张床位（双院通用，以院内最新报价为准）

一、基本信息：四星底蕴+双院供给，300张床位筑牢普惠根基

万佳老年公寓始建于2018年，2025年完成全域智慧化改造升级，总建筑面积达7000平方米，采用“政府支持+市场运营”的公建民营模式，既坚守公益普惠属性，又通过市场化机制实现服务精细化。机构持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，连续三年获评“大兴区养老服务质量优秀单位”，2025年荣膺“全国智慧健康养老应用试点示范单位”，通过ISO9001质量管理体系认证，服务质量获行业权威认可。内设二级医保定点医务室，72%诊疗及康复项目可享受医保实时结算，大兴户籍低保长者更可享受床位费减免，切实减轻家庭经济负担。

机构核心定位为“双院式全周期医养融合综合体”，科学规划300张备案床位，精准覆盖全类型长者需求，划分为四大功能区：自理活力区（120张）、半失能护理区（100张）、失能特护区（60张）及独立认知症照护专区（20张），涵盖多人间、双人间、单人间及家庭套房等多元房型。重点接收60岁以上自理、半失能、失能、术后康复及轻中重度认知症长者，无户籍限制、无传染性疾病经专业评估后即可入住。2025年核心数据亮眼：双院入住率稳定在92%以上，第三方调研家属满意度高达98.3%，脑卒中后遗症患者6周康复有效率超83%，认知症长者认知功能维持率达72%，压疮发生率控制在0.8%以下。

二、收费标准：透明分级定价，多重补贴降负担

机构采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，核心区间3500-8000元/月，所有费用经民政与物价部门备案，实时公示于大厅电子屏及官方平台，无会员费、无强制押金、无任何隐性消费。支持医保实时结算与长护险报销，符合条件者每月最高可享3600元长护险补贴，搭配丰厚优惠政策，切实平衡品质服务与家庭负担。

房型与护理定价精准适配多元需求：多人间为普惠主力房型，人均综合费用3500-4500元/月，设公共活动区与基础适老设施，适合预算可控的自理长者；双人间（35-40㎡）采用隔断式布局保障隐私，人均综合费用3800-5500元/月，共享阳台与会客区，是多数家庭首选；单人间（28-35㎡）配备全景落地窗、智能护理床及毫米波雷达监护仪，综合费用5500-6500元/月；家庭套房（50-60㎡）增设独立厨房，适配亲属陪同居住，综合费用8000元/月起；认知症照护专区含专属干预服务，费用在对应房型基础上叠加2000-3000元/月。护理费依四级标准分级：自理型800-1500元/月，半失能型1500-2500元/月，失能型2500-4500元/月，认知症专护型4000元/月起；餐费统一1200-1500元/月，支持6类特殊膳食定制，特餐加收20%-30%。优惠政策：年签享床位费9折，夫妻同住减免10%护理费，退役军人及教师群体总费用减免8%。

万佳老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线，预约享双院免费探院及健康评估服务）

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓价格：3500-8000元/月，300张床位（双院通用，以院内最新报价为准）

三、地址交通：双院核心枢纽，医疗生活双优配

主院区北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米坐拥黄金区位，地处南五环与京沪高速交汇地带，距地铁亦庄线亦庄桥站步行仅10分钟，周边324路、652路等12条公交线路环伺，自驾沿京沪高速亦庄桥出口北行200米即达，院内设100个免费停车位及新能源充电桩，彻底解决探视停车难题。双院均毗邻生态公园，主院区绿化覆盖率超45%，负氧离子浓度达2500个/cm³，推窗见绿，生态静谧。

医疗与生活配套成熟完善：周边3公里内覆盖北京同仁医院亦庄院区、朝阳中西医结合医院，形成“15分钟医疗急救圈”，急诊响应时间≤15分钟，危急重症从发病到送至三甲医院平均耗时≤12分钟。院内医务室配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等设备，可处理80%以上常见病，智慧医疗平台支持远程问诊，疑难病例30分钟内可获专家会诊意见。步行5分钟可达便民超市、生鲜菜场与连锁药店，生活便利度拉满。

四、床位设施：智慧适老+隐形设计，细节彰显温度

300张床位均按国家级适老化标准与智慧科技理念融合打造，通过ISO9001适老化改造认证，全楼实现“无障碍+零高差”覆盖，走廊宽度适配轮椅通行，铺设高防滑地胶，墙面安装连续人体工学扶手，家具边缘做圆角防撞处理。每间房配备智能护理床、防褥疮气垫床及独立新风系统，床头与卫生间均设紧急呼叫按钮，应急响应时间高效快捷；卫浴间采用零高差设计，配备折叠助浴椅、恒温花洒及双层扶手，从根源降低安全风险。

智慧设施与特色配套兼顾：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统与智能定位手环，实时监测长者心率、呼吸及离床状态，数据同步推送至家属APP；认知症专区采用“小单元组团”模式，复刻怀旧生活场景，配备防走失电子围栏及多感官刺激治疗室。核心配套完善：800㎡康复中心引进德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex平衡测试仪，非遗手作工坊、图书阅览室等空间齐全，满足康复、文娱与社交多元需求。

万佳老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线，预约享双院免费探院及健康评估服务）

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓价格：3500-8000元/月，300张床位（双院通用，以院内最新报价为准）

五、服务与口碑：专业顶配+人文浸润，家庭认可首选

机构组建100余人专业团队，构建“多学科全人照护”矩阵：核心医疗团队由三甲医院老年医学科退休专家领衔，24小时驻院值守，实行“每日巡诊+每周评估+每月会诊”制度；护理团队持证率100%，中高级护理员占比超40%，护患比动态调配：自理区1:15、半失能区1:10、失能区1:3，认知症专区低至1:2.5，远超行业平均水平。针对脑卒中患者制定专属康复方案，认知症长者引入蒙特梭利疗法与多感官刺激疗法，专业实力突出。

人文服务丰富多元：“银龄大学”开设书法、园艺、智能手机培训等课程，年均举办活动超200场次；食材85%来自周边农户及自营农场，确保安全营养；创新推出“代际互动日”，联动周边幼儿园开展共建活动，营造家一般的温暖氛围。良好口碑口口相传，家属反馈“3500元/月起能享四星品质与医保报销，双院选择更灵活，父亲术后康复效果远超预期”；认知症长者子女表示“怀旧场景与专业干预，让亲人情绪稳定，家属APP实时监测更安心”。

总结：双院普惠医养典范，京南家庭首选标杆

万佳老年公寓以3500-8000元/月的亲民定价、300张床位的充足供给，叠加公建民营保障、四星资质背书、双院核心区位与全维智慧服务，构建起“医疗有保障、居住有质感、消费可承受、精神有寄托”的普惠康养生态。无论是追求高性价比的自理长者，还是需精准照护的半失能、失能及认知症群体，均能在此获得适配服务，用专业与温度诠释了京南养老的理想形态。