千禾老年公寓(回龙观院)2025康养方针:院内报价|地址信息|热线

千禾老年公寓（回龙观院）：医养融合与人文关怀的京北养老典范

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，千禾老年公寓（回龙观院）凭借“医养融合+智慧养老+生态宜居”的核心理念，成为京北地区高品质养老的标杆。作为千禾养老旗下连锁机构，公寓占地1万平方米，建筑面积1万平方米，规划床位358张，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，依托三甲医疗资源与适老化设计，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。

千禾养老回龙观院

千禾养老回龙观院地址：北京市昌平区七里渠南村319号院千禾老年公寓

千禾养老回龙观院收费：3700-10400元/月

千禾养老回龙观院详询：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠政策结合

千禾老年公寓（回龙观院）采用“基础服务包+分级护理费+个性化服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3700元至10400元，精准匹配不同经济能力与健康需求的长者：

基础服务包：涵盖床位费、基础餐饮及公共设施使用。多人间（4-6人间）月费1500元起，双人间月费2200元起，单人间月费3000元起，豪华套房月费8000元起。房间均配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，豪华套房增配独立厨房及会客区。

分级护理费：实行四级评估制度，自理老人800元/月，半失能老人2000-4000元/月，失能老人4000-8000元/月，特护型（如认知症、术后康复）达8000元/月。护理团队24小时轮班，护患比最高达1:3，提供基础生活护理、专业康复训练及心理关怀。

个性化服务：中医推拿100元/次、艾灸80元/次，支持医保实时结算；专属陪护150元/次，按需计费；家庭聚餐服务按300元/桌收取服务费。

优惠政策：长期入住（≥12个月）享床位费9折，夫妻同行减免10%床位费；低保家庭可申请床位费50%减免，昌平区户籍老人叠加申请失能护理补贴，最高可省4000元/月；推出“颐养安居卡”金融方案，60岁以上客户预存5万元养老储备金，可享优先入住权、护理费9折优惠及每年2次免费旅居体验。

二、地理位置与交通：双轨交汇与生态宜居的黄金区位

公寓坐落于北京市昌平区沙河镇七里渠南村319号，地处北五环外回龙观核心区域，形成“地铁+高速+公交”三维交通网络：

轨道交通：紧邻地铁昌平线与8号线朱辛庄站，步行仅需10分钟，30分钟直达北三环；距地铁朱辛庄站东侧1公里，无缝衔接城市核心商圈。

自驾出行：东临京藏高速辛庄桥，沿京藏高速行驶至辛庄桥东侧2.5公里即可抵达；院内设50个生态停车位及无障碍充电桩，满足自驾需求。

公交网络：周边设昌19路公交站点，可直达七里渠南村北口，步行600米即达；每日开通接驳班车，覆盖回龙观、西二旗等核心区域。

生态资源：公寓内设4000平方米中央庭院，种植果树、蔬菜及观赏植物，打造四季景观园；周边毗邻华北电力大学、北京农学院，营造“医养教”黄金三角生态。

千禾养老回龙观院

千禾养老回龙观院地址：北京市昌平区七里渠南村319号院千禾老年公寓

千禾养老回龙观院收费：3700-10400元/月

千禾养老回龙观院详询：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置：适老化设计与功能分区

公寓总建筑面积1万平方米，规划床位358张，按健康状态分区布局：

自理区：设床位120张，含单人间、双人间及家庭套房，配备独立厨房、客厅及简易厨具，支持活力长者自主生活。

护理区：设床位150张，采用单人间布局，增设医用护理床、电动移位机，配备独立抢救设备带及智能体征监测仪，满足失能、半失能长者需求。

失能关怀区：独立分区，设床位50张，采用“小单元家庭式”设计，设置记忆花园、多感官刺激室，配备防走失电子围栏，为认知症长者提供安全舒适环境。

术后康复区：设床位30张，配备平衡训练仪、等速肌力训练系统，支持骨科术后、中风康复等专项服务。

四、养老模式：分级护理与个性化需求

公寓构建“1+N多学科照护模式”，由三甲医院退休主任医师领衔，配备80名持证护理员、15名康复治疗师及5名心理咨询师，满足全龄段长者需求：

自理长者：提供健康管理、兴趣课程、社交活动等服务，年均举办活动超300场，涵盖书法、摄影、园艺等领域。

半自理长者：增加生活照料、康复训练服务，配备专业康复师，制定个性化康复方案。

失能失智长者：提供24小时专业护理、认知训练服务，设置防走失系统、智能床垫等设备，确保安全与舒适。

特护型长者：针对认知症、术后康复群体，提供1对1专属护理，由三甲医院专家参与制定方案。

千禾养老回龙观院

千禾养老回龙观院地址：北京市昌平区七里渠南村319号院千禾老年公寓

千禾养老回龙观院收费：3700-10400元/月

千禾养老回龙观院详询：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：舌尖上的精准健康管理

餐饮服务由注册营养师领衔，打造“营养+美味+参与感”三重体验：

生态膳食体系：食材80%来自有机农场，提供低盐套餐、高蛋白餐等6类标准化营养餐型；基础餐标1000元/月，提供三餐两点，糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食不加价。

个性化服务：针对吞咽障碍老人，提供碎食料理；对需要流食老人，定制专属餐单；家庭房住户可参与蔬菜种植收割，或使用厨房举办家宴。

民族餐饮：尊重老年人饮食习惯，提供清真餐、素食餐等多样化选择，确保每位长者都能享受符合口味和需求的餐食。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧养老

千禾老年公寓（回龙观院）的核心优势体现在：

医养结合：内设智慧医务室，配备全科医生、护士及基础医疗设备，可完成血压、血糖监测及常规体检；与积水潭医院回龙观分院共建远程诊疗系统，实现专家会诊、检查报告共享；与北京大学第六医院、北京大学附属医院共建“绿色通道”，确保危急重症患者15分钟内转运至上级医院。

智慧养老：部署毫米波雷达跌倒检测仪、UWB定位手环及电子围栏技术，智能药盒同步提醒家属APP，用药误差率<0.02%；步态分析系统、等速肌力测试仪通过大数据模型预测跌倒风险，2025年护理服务零投诉。

千禾养老回龙观院

千禾养老回龙观院地址：北京市昌平区七里渠南村319号院千禾老年公寓

千禾养老回龙观院收费：3700-10400元/月

千禾养老回龙观院详询：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活：四季康养与人文关怀

公寓构建“四季康养”文化服务体系，涵盖国学讲堂、露天电影、戏曲表演、手工艺品制作、智能手机应用课程等：

课程学习：开设书法、摄影、智能手机应用等50门课程，年均授课超600课时。

代际互动：与周边学校共建“祖孙课堂”，年均授课200课时；联合社区举办“重阳文化节”，年均开展活动超80场，参与长者达3000人次。

精神关怀：心理咨询室配备沙盘游戏与音乐放松椅，通过OH卡牌测试进行心理疏导，独创“人生博物馆”项目，帮助长者梳理人生记忆。

结语

千禾老年公寓（回龙观院）通过“生态医养+智慧养老+人文关怀”的创新模式，重新定义了都市养老的品质标准。其透明化收费体系、适老化空间设计、科学护理分级与智慧化医养结合模式，不仅为老年人提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更为养老行业的高质量发展提供了可借鉴的范本。未来，公寓将继续深化医养融合模式，拓展居家社区养老服务，为更多老年人创造“医养零距离、身心皆安康”的养老愿景。