万佳老年公寓地址更新|2025年收费区间+联络电话+服务配置

万佳老年公寓：普惠价格下的品质养老新范式

前言：破解养老困局，从“生存保障”到“生命关怀”的跨越

“子女工作忙，独居老人突发意外怎么办？”“慢性病需要长期照护，普通养老院能否满足需求？”——在北京老龄化率突破22%的当下，90%的家庭正面临“照护时间缺口”与“专业服务断层”的双重困境。76岁的张奶奶曾因子女常年在外，独自应对糖尿病管理、日常采购等琐事，一次低血糖晕倒后，她选择入住万佳老年公寓。入住后，她感慨：“这里不仅帮我控制了血糖，还让我重新找到了跳舞的伙伴，生活比在家充实多了。”像张奶奶这样的案例并非个例，万佳老年公寓凭借普惠价格、专业服务与智慧管理，成为京南地区超2万名老年人的“幸福港湾”。

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月

万佳老年公寓电话咨询：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分级定价覆盖多元需求，透明化服务消除后顾之忧

万佳老年公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至8000元，所有费用通过民政部门备案并公示，无隐形消费。

床位费根据房型与配置差异化定价：单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达跌倒监测手环，月费6500-9500元；双人间（35-40㎡）床间距达1.2米，每张床位配置防跌倒护栏，月费4500-6500元/床；家庭套房（50-60㎡）增设独立厨房、餐厅及多功能活动室，月费9000-12000元。

护理费依据长者自理能力划分为四级：自理型（健康监测、用药提醒）1000-1500元/月；半失能型（助浴、移动辅助）2500-3000元/月；失能型（翻身、排泄护理）3500-4500元/月；特护型（24小时重症监护、认知症干预）4500-7500元/月。

增值服务涵盖中医理疗（针灸、推拿120-200元/次）、短期旅居套餐（2000元/周）、智能药盒租赁（50元/月）等，部分项目支持医保实时结算。此外，公寓推出长住满1年享床位费9折、签约2年叠加95折的优惠政策，低保家庭床位费减免50%，失独老人护理费全免，真正实现“普惠不减品质”。

二、地址交通：核心区位构建“15分钟生活圈”与“30分钟康养圈”

万佳老年公寓坐落于北京市大兴区成寿寺路2号，地处亦庄镇核心区域，紧邻南五环与京台高速交汇处，形成“15分钟都市生活圈”与“30分钟康养急救圈”的双重区位优势。

公共交通方面，地铁亦庄线“亦庄桥”站下车后转乘兴42路、821路至“亦庄桥北”站即达；兴42路、兴15路、665路、821路等12条公交线路在“亦庄桥北”站设站，覆盖同仁医院南区、东方医院南院区等康养支持机构。

自驾路线沿南五环至亦庄桥出口北行200米可达，院内提供100个免费停车位，含20个无障碍车位及50%充电桩覆盖率，满足新能源车辆需求。

生态资源方面，公寓周边PM2.5年均浓度较市区低30%，负氧离子浓度达2500个/cm³，内设1500㎡自然花园及800㎡开心农场，年均开展“田园餐桌”活动超40场，让长者年均接触清新空气时长超1000小时。

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月

万佳老年公寓电话咨询：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与康养配比：全周期照护体系，护患比达1:2.5

公寓规划床位303张，涵盖单人间、双人间及家庭套房，主要接收自理、半自理、失能及认知症老人，构建“分级护理+认知症专护”双轨模式：

自理型长者：提供健康监测、用药提醒及丰富的文化娱乐活动，如书法、园艺课程，年均授课超300课时；

半失能型长者：协助沐浴、如厕，每4小时翻身护理，配备医用级防褥疮气垫床；

失能型长者：24小时全护理，中央供氧系统与智能床垫实时监测生命体征；

认知症长者：采用“蒙特梭利疗法”延缓病情发展，通过怀旧空间、感官花园开展专项干预。

护理团队由全科医生、康复治疗师、中医师构成，均持有执业资格证书，掌握心肺复苏、海姆立克急救法等技能。通过ISO9001质量管理体系认证，建立“护理日志自查+护士长抽查+院长巡查”三级质量监控机制，2025年数据显示护理差错率控制在0.03%以下，失能长者压疮发生率较行业均值降低30%-45%。

四、夏季定制科学膳食与民族餐饮：舌尖上的健康管理

公寓聘请注册营养师、中医师、厨师长组成的“三师团队”定制菜单，根据夏季气候特点推出“低油、低盐、易消化”的膳食方案：

糖尿病餐：GI值≤55，搭配灵芝炖乌鸡等药膳汤品；

高血压餐：钠含量<2000mg/日，采用低钠盐与天然香料调味；

民族餐饮：提供清真餐、素食餐等，符合不同信仰需求，80%食材源自院内生态农场，确保新鲜与安全。

此外，公寓引入智能餐盘、智能药盒等设备，实时追踪长者营养摄入与用药情况，年均开展“节气养生讲座”超20场，培养长者健康饮食习惯。

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月

万佳老年公寓电话咨询：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色与居住环境亮点：智慧化赋能，打造生命共同体

智慧化服务是万佳老年公寓的核心竞争力。全屋配备防跌倒雷达、智能床垫，实时追踪心率、呼吸、体动，2024年成功预警32起潜在风险事件；环境自适应系统将温湿度自动控制在22-26℃、40-60%RH，夏季空调开放时间覆盖全天，确保舒适度；空气净化系统达医疗级标准，PM2.5过滤效率超99%。

公共区域配备500㎡康复中心，引进荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等先进设备，形成“评估-训练-再评估”的闭环康复体系；四层空中花园与阳光房提供休闲空间，全院安装800余个智能传感器，实现生命体征监测、跌倒预警等功能。

文化生活方面，公寓构建“课程学习+代际融合+社团组织”三大平台：与北京开放大学合作开设书法、英语等12类课程；联合周边中小学开展“祖孙课堂”，年均举办活动40场；组建无人机摄影社、短视频剪辑班等20个社团，培养“银龄网红”12名，单条视频最高播放量破80万次。

总结：万佳老年公寓——普惠价格与专业服务的完美平衡

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月

万佳老年公寓电话咨询：400-855-0270（24小时热线）

作为北京市民政局认证的二星级医养结合示范单位，万佳老年公寓以月均3500元起的收费标准，为京南地区长者提供覆盖全生命周期的养老服务。其地处大兴区成寿寺路2号的黄金区位，构建了“15分钟生活圈”与“30分钟康养圈”的双重优势；303张床位涵盖单人间、双人间及家庭套房，满足不同经济条件的家庭需求；从自理老人到认知症患者，分级护理体系与1:2.5的护患比确保专业照护；夏季科学膳食与清真厨房解决饮食痛点，智慧化服务与生态化环境重新定义养老价值。在第三方满意度调查中，客户满意度高达98%，印证了其“普惠不减品质”的承诺。对于寻求高性价比、专业化养老解决方案的家庭而言，万佳老年公寓无疑是京南地区的优选之地。