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北京长友恒苑养老院：都市核心区的医养融合典范

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，北京长友恒苑养老院以“公建民营普惠化+医养融合智慧化”为定位，成为京东北地区养老服务的标杆机构。作为北京市首个市级公建民营养老项目，其凭借区位优势、透明化收费体系与全周期健康管理服务，为长者构建起“从养老到享老”的理想家园。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：都市便利与生态静谧的完美平衡

长友恒苑养老院坐落于北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼，地处东坝国际商务区与东坝郊野公园交界处，形成“15分钟都市生活圈+5分钟生态圈”的复合型区位。交通网络四通八达：距地铁3号线东坝中街站仅600米，步行8分钟可达；周边覆盖640路、672路、快速直达专线70路等8条公交线路，串联国贸、望京、亚运村三大核心商圈；自驾通过东五环转机场第二高速至东苇路出口，15分钟直达朝阳公园，30分钟抵达首都国际机场。立体化交通布局不仅方便家属探视，更与周边三甲医院形成“15分钟急救圈”，社区班车每日定时往返地铁站与北京协和医院、中日友好医院等医疗机构，为长者健康保驾护航。

二、适老化设施：毫米级细节与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：全龄化照护的硬件支撑

养老院总建筑面积1.3万平方米，规划174张床位，涵盖单人间、双人间及四人间三大类房型：

单人间：面积28-40㎡，配备全景落地窗、智能护理床、独立卫浴及新风系统，月费区间6800-10000元，适合追求私密性的长者。

双人间：面积45-55㎡，含共享客厅、适老化厨房及紧急呼叫装置，月费4500-8000元/人，支持伴侣或朋友共同入住。

四人间：面积45㎡，配备独立卫浴与分区储物柜，月费3500-5000元/人，适合经济型家庭。

全院铺设防滑地胶，走廊设双层扶手（上层供行走支撑，下层供轮椅推行）与夜灯系统；房间内配备智能马桶、4K智能电视、独立冰箱及紧急呼叫系统；公共区域设健身房、阅览室、书画室及多媒体厅，年均开展书法、声乐、智能手机操作等课程超1200课时，满足长者精神文化需求。

2. 医疗康复区：三甲级资源的下沉与延伸

内设医保定点医务室，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、心电图等基础检查；每周邀请朝阳医院、协和医院等三甲医院专家坐诊，涵盖心内科、神经内科、骨科等科室。与东坝第二社区卫生服务中心建立“双向转诊”机制，常规疾病15分钟内完成转诊；急救体系配备AED除颤仪、急救药箱，所有护理人员通过美国心脏协会（AHA）急救认证，与999急救中心建立专属通道，救护车平均抵达时间8分钟。

康复中心分为运动治疗区、作业治疗区、言语治疗区三大板块，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪等设备，年均服务超1500人次，治疗有效率达65%。针对认知症患者，采用“小组团大家庭”模式，通过怀旧疗法（布置老式收音机、搪瓷杯等物件）、多感官刺激（香氛疗法、触觉墙）等非药物干预手段，使患者攻击性行为发生率降低60%。

3. 智慧养老平台：科技赋能安全监护

引入京东方AI健康监测系统，通过智能手环实现24小时体征监测，心率、血氧等数据实时追溯，异常数据10秒内推送至医护终端；电子围栏系统实时监测长者活动轨迹，家属可通过APP获取安全报告；智能护理床支持远程调节高度、背部倾斜等功能，降低压疮风险；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖公共区域，实现精准定位与快速响应。2025年数据显示，智能系统使护理效率提升40%，意外事件发生率下降65%。

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理

1. 四级分级护理体系

以ADL（日常生活活动能力）评估为基准，构建四级分级护理体系：

自理型：提供健康巡查、用药提醒、房间清洁及基础康复指导，护患比1:12，月费1200-3500元。

半失能型：增配协助穿衣、洗澡、如厕及移动训练，护患比1:6，月费3500-6500元。

失能型：涵盖鼻饲、导尿、压疮护理及24小时监护，护患比1:4，月费6500-10000元。

特护型：针对认知症患者，采用“非药物干预疗法”与防走失系统，护患比1:2.5，月费10000-15000元。

护理团队实行“1+N”多学科协作模式（1名主管护士+康复师、营养师、心理治疗师），每周召开跨学科病例讨论会。2025年第三方调研显示，家属对护理专业度满意度达98.8%。

2. 个性化膳食服务

由资深营养师根据长者身体状况定制三餐两点，食材80%来自有机农场，支持糖尿病餐（GI值≤50）、低嘌呤餐、清真餐等12类功能膳食。夏季推出苦瓜炖排骨、荷叶粥等清热解暑菜品，冬季增加羊肉汤、姜母鸭等温补膳食；针对少数民族长者，开设独立清真厨房，所有食材通过清真认证，餐具单独消毒存放。

3. 精神文化生活

通过“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超1000场次：

代际融合项目：与周边小学共建“童心敬老”课堂，每周组织儿童与长者互动，缓解认知症患者焦虑情绪。

银龄学堂：开设智能手机使用、书法、声乐等课程，2025年累计培训长者超2000人次，85%的学员能独立完成微信视频通话。

主题活动：每月举办“美食节”“银发春晚”“重阳登高”等，年均活动超200场次。

四、价格体系：透明分层与普惠保障

长友恒苑采用“基础费用+分级护理+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为5200元至11000元，具体构成如下：

床位费：单人间6800-10000元/月，双人间4500-7500元/人/月，四人间3500-5000元/人/月。

护理费：依据《老年人能力评估标准》动态调整，支持季度复评。

增值服务：中医理疗（针灸+推拿）2000元/月、康复训练300元/小时、短期托养（3天起）900元/天。

作为普惠型养老机构，其床均成本控制在40万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的70%，却提供三甲级医疗资源与毫米级适老化设计。这种“政府兜底+市场运营”的模式，既保证了服务公益性，又通过市场化机制激发了服务活力。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月（以院内报价为准）

五、社会价值：行业标杆与人文温度的双重彰显

长友恒苑以98%的入住率、100%的失能护理达标率，连续五年蝉联“北京市养老服务示范单位”，成为京津冀地区养老服务的标杆。其通过“个性化评估、场景化干预、全周期管理”的创新模式，重新定义了都市高端养老的服务标准。在这里，长者既能享受便捷的城市资源与专业的康养服务，又能在田园诗意中重拾生活尊严，真正实现“老有所医、老有所乐、老有所为”。