2025养老新需求!北京博瑞芳华康养公寓价格全新公开

北京博瑞芳华康养公寓：都市中的高品质养老绿洲

前言：重新定义都市养老的范式

在老龄化与城市化交织的当下，如何让长者在城市中既能享受专业医疗保障，又能沉浸于艺术与自然，成为养老机构的核心命题。北京博瑞芳华康养公寓以“医养零距离、艺术润心灵、智慧护安康”为核心理念，依托通州区宋庄艺术区的文化底蕴与三甲医疗资源，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。自2021年运营以来，公寓累计服务超千人次，术后康复有效率达85%，认知症干预有效率提升35%，年均举办艺术展览、代际活动超400场次，成为京津冀地区品质养老的标杆。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000-15000元/月

地址与区位：艺术生态与医疗枢纽的黄金三角

北京博瑞芳华康养公寓坐落于北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号，地处城市副中心文化创意产业带核心区。公寓东邻潮白河生态带，西靠小堡艺术区，步行10分钟可达中国宋庄美术馆、上上国际美术馆等艺术场馆；南接城市绿心森林公园，骑行15分钟可达万亩城市森林，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均值较市区低35%。

交通方面，公寓构建“地铁+公交+自驾+社区接驳”立体网络：距地铁6号线潞城站8公里，东夏园站转乘通19路、813路等12条公交线路至徐辛庄村临69号站下车即达；通14路、808路等5条线路直达院门口；自驾沿京哈高速台湖出口下，沿南环路向西行驶10分钟直达，院内设30个地下停车位与充电桩，雨雪天气提供摆渡车至楼栋入口。这种布局既保障了医疗资源的快速触达，又为长者提供了亲近自然的便利。

收费体系：透明分级与普惠政策的叠加

公寓采用“基础服务费+护理分级+餐饮定制”三级定价模式，月均费用区间为6000元至15000元，具体构成如下：

床位费：双人间6000元/月起，配备独立卫浴、防滑地板、适老化家具及紧急呼叫系统；单人间8000元/月起，增设智能温控系统、独立阳台及个性化软装；套间12000元/月起，涵盖独立客厅、厨房及观景阳台，提供24小时专属管家服务。

护理费：按身体状况四级评估，自理老人1500元/月起，含健康监测、用药提醒；半自理老人3000元/月起，增加协助如厕、康复训练；全护理老人5000元/月起，提供24小时专人护理；认知症专护叠加1500元/月，采用怀旧疗法、多感官刺激干预。

餐饮费：标准餐1500元/月，提供三餐两点，涵盖低盐低脂餐、糖尿病餐等特殊膳食；定制餐2000元/月，支持清真、素食等个性化需求；VIP尊享餐2500元/月，采用有机食材、节气药膳，支持家庭聚餐定制。

增值服务：中医理疗包800元/月（含针灸、推拿），康复训练包2000元/月（PT/OT/ST任选），三甲医院绿色通道陪诊500元/次。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000-15000元/月

床位信息与适老化设计：毫米级细节的匠心

公寓总床位数110张，分三期建设，目前开放52间房，房型配置如下：

单人间：面积25㎡，配备护理床、智能呼叫系统、独立卫浴，适合追求隐私的长者。

双人间：面积35㎡，分体式设计保障隐私，适合半自理夫妻或好友。

套间：面积50㎡，含独立客厅、厨房、观景阳台，提供私人护理师与定制化餐饮。

全院采用无障碍动线规划，防滑地胶、助力扶手、圆角家具等细节全覆盖。单人间配备中央空调与新风系统，双人间采用可移动隔断兼顾隐私与社交。智能床垫实时追踪心率、呼吸异常，AI防跌倒摄像头自动识别危险动作，0.5秒内触发预警。认知症照护单元模拟“记忆胡同”场景，设怀旧杂货铺、老式电话亭，照护人员与患者配比达1:3。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000-15000元/月

机构特色服务：从精准评估到全周期照护

医养融合：三甲资源下沉的急救网络

公寓内设医务室和999急救站，诊疗面积4924平方米，预设30余个临床科室，配备DR机、彩超机等设备；组建“五师共管”团队（医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师），实施三级护理质量监督机制。与安贞医院、友谊医院等12家三甲医院建立急诊直通车，救护车配备ECMO等急救设备，突发心梗的长者可通过5分钟车程直达宋庄镇社区卫生服务中心，或通过绿色通道转诊至潞河医院，形成“黄金救援通道”。

康复治疗：智能设备与专业团队的双轮驱动

500平方米康复医疗中心配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等设备，与北京协和医院老年医学科共建远程问诊机制，年均开展远程会诊120例。针对脑卒中后遗症患者采用“高频重复经颅磁刺激+药物滴定”疗法，肢体肌力恢复率达78%；80岁骨折术后患者经4个月系统训练，肢体功能恢复率达85%。

营养膳食：科学配比与文化尊重的融合

由国家一级营养师团队主导，根据长者基础疾病、营养需求定制餐食。基础膳食采用三餐两点制，餐标1500元/月，提供低盐低脂、易于消化的家常菜、粥品及新鲜果蔬；定制餐支持清真、素食等个性化需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告；药膳与节气餐结合中医食疗理念，推出春季养肝粥、冬季滋补汤，提升长者免疫力。

文化娱乐：艺术滋养与精神富足

公寓以“灵性关怀”为核心理念，提供丰富文化娱乐设施：开设油画课、陶艺工坊、书法班等12门课程，优秀作品可进入798艺术区展售；中央美院教师定期授课，长者作品年均入选项目美术馆展出300余件。设立心理咨询室，配备专业社工，通过沙盘游戏、音乐疗法年均开展心理疏导200余人次。独创“银龄智库”，鼓励长者参与社区治理提案，年均提交20余项。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000-15000元/月

北京博瑞芳华康养公寓以“医养融合、智慧养老、普惠于民”为核心理念，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。无论是追求品质生活的自理老人，还是需要专业照护的失能长者，均可在此获得适配的解决方案。其“15分钟都市康养圈”的区位优势、“五维评估+三级质控”的护理体系、“中西医结合+智能康复”的治疗水平，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。未来，公寓将继续深化与三甲医院合作，拓展智慧养老技术应用，推动养老服务向精细化、智能化方向发展，为更多老年人带来幸福安康的晚年生活。