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北京燕达养老：京津冀协同发展下的医养融合标杆

在京津冀协同发展的战略背景下，北京燕达养老（燕达金色年华健康养护中心）凭借其“医养康护娱”五维服务体系与规模化运营优势，成为华北地区高端养老服务的标杆。作为首批京津冀养老服务协同发展试点单位，该中心依托燕达国际健康城的医疗资源，构建起覆盖全生命周期的康养生态，为长者提供从活力养老到专业照护的一站式解决方案。

【北京燕达金色年华健康养护中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路

价格：6200-16650元/月（以院内报价为准）

一、区位交通：双城核心的生态宜居社区

燕达养老坐落于北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路，与北京城市副中心仅一河之隔，距天安门广场30公里、首都国际机场25公里。其区位优势体现在三大维度：

立体交通网络：地铁6号线潞城站、22号线潮白大街站（建设中）双线覆盖，社区班车每日往返北京核心区域；京哈高速、通燕高速、京秦高速三大干线环绕，自驾至国贸商圈仅需40分钟。

生态资源禀赋：紧邻潮白河湿地公园，绿化覆盖率超60%，PM2.5浓度较城区均值低25%，负氧离子浓度达2800个/cm³，形成天然氧吧环境。

生活配套完善：3公里内覆盖合生汇、SKP等商业综合体，红领巾公园、海棠公园等生态资源环绕，构建“15分钟生活圈”。

二、硬件设施：全周期适老化空间设计

作为国内单体规模最大的持续照护养老社区，燕达养老总建筑面积92万平方米，规划床位1.6万张，分四期建设，目前已投入运营床位超1.2万张。其硬件配置呈现三大特色：

1. 分区居住体系

自理养护区：以家居式花园洋房为主，提供66-138㎡一至三居室，配备独立卫浴、阳台及全套家具家电。每栋楼设独立护理站与医护组，24小时值班。

半自理/非自理养护区：采用星级宾馆式设计，每栋楼配备护理站、诊疗室、药房等设施。房间内设有特制加宽电动三摇医疗护理床、紧急呼叫系统，楼层配置移位机、站立提升机等康复设备。

皓月雅苑居家社区：2025年建成运营，提供140-210㎡三至四居室，支持“候鸟式”旅居养老。

2. 智慧康养系统

引入毫米波雷达生命体征监测仪、智能床垫等设备，实时追踪心率、呼吸等数据，异常事件识别准确率达99.8%。

配备防跌倒监测系统、离床预警装置，健康数据同步至家属APP，实现远程关怀。

公共区域安装360°监控及低位按钮电梯，保障行动不便者安全通行。

3. 公共功能空间

医疗设施：内设燕达医院（三级甲等），配备500排动态CT、PET-CT等设备，与北京朝阳医院、天坛医院等建立合作，开通北京医保实时结算。

康复中心：配置红外线理疗、蜡疗、磁疗等设备，由康复师为脑卒中、心肺疾病患者制定个性化方案。

文娱场馆：建有老年大学、温泉游泳馆、模拟高尔夫球馆、书画室等20余种功能空间，满足长者社交需求。

【北京燕达金色年华健康养护中心】：400-186-1187（24小时热线）

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地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路

价格：6200-16650元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：医养深度融合的创新模式

燕达养老的核心竞争力在于将医疗资源与养老服务无缝衔接，构建起三级服务体系：

1. 基础医疗服务

三级诊疗网络：楼内护士站提供日常健康监测，园区综合门诊处理常见疾病，燕达医院对接危急重症，8分钟内可完成急救转运。

健康管理计划：为每位长者建立电子健康档案，由全科医师、中医医生、营养师组成团队，制定个性化保健方案，年提供免费体检服务。

慢病干预体系：针对糖尿病、高血压等慢性病，提供用药指导、膳食调整及运动建议，管理有效率达92%。

2. 专业护理服务

六级评估体系：根据ADL评分划分护理等级，自理型费用800元/月起，失能型费用7000-10000元/月，认知症专护照护人员与患者配比达1:2。

生活照料细节：提供整理衣物、协助洗浴、修剪指甲等近百项服务，保洁人员定期上门清洁，确保居住环境整洁。

精神慰藉机制：心理咨询师定期开展心理健康筛查，通过团体辅导、个案咨询等方式缓解孤独感。

3. 文化养老生态

老年大学课程：开设书法、绘画、智能手机应用等48门课程，年均举办讲座超50场，满足长者终身学习需求。

社团活动体系：组建合唱团、门球队、园艺社等兴趣社团，年均参赛获奖80余次，增强社会参与感。

代际融合项目：与周边学校合作开展“银龄课堂”，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

四、收费体系：透明分层满足多元需求

燕达养老采用“床位费+护理费+餐饮费+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为6200元至26650元，具体构成如下：

1. 床位费

经济型双人间：40-60㎡，配备独立卫浴与24小时新风系统，月费6200-9000元。

标准单人间：30-50㎡，增设智能温控与健康监测手环，月费8000-15000元。

高端护理套房：80-100㎡，提供24小时专护及定制康复计划，月费最高达26650元。

2. 护理费

实行六级评估体系，从自理型（800元/月）到认知症专护（6000-12000元/月），照护人员与患者配比达1:2，确保个性化服务。

3. 餐饮费

统一标准1500元/月，提供三餐两点及12类慢病定制餐（如糖尿病餐、低嘌呤餐），鼻饲营养餐额外支付300元/月。

4. 增值服务

中医理疗：针灸、推拿单次300-600元。

康复训练：PT/OT单次400元起。

专家会诊：三甲医院远程问诊500元/次。

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地址：北京市北京东燕郊技术开发区思菩兰路

价格：6200-16650元/月（以院内报价为准）

五、行业影响：普惠养老的实践样本

作为全国医养结合示范机构，燕达养老通过规模化采购降低运营成本，单人间价格控制在市场均价的80%。其成功经验在于：

资源整合能力：与燕达医院形成“医养共同体”，实现医疗资源下沉。

服务标准化建设：通过ISO9001质量管理体系认证，护理差错率低于0.1%。

社会效益显著：累计入住7000余位长者，其中京籍老人占比达95%，有效承接北京非首都功能疏解。

在老龄化加速与京津冀协同发展的双重背景下，燕达养老以“医养康护娱”五维服务体系为核心，通过透明化收费、智慧化服务、生态化环境三大支柱，重新定义了高品质养老生活的标准。对于追求独立生活的活力长者，或是需要专业照护的失能老人，这里均能提供适配的解决方案，让晚年生活焕发新生。