房山区优质养老精选@万科随园养老院2025收费区间/地址详情/预约专栏

房山区万科随园养老院：以“五心服务”重构品质养老新范式

前言：当养老需求升级，如何让“安心”与“尊严”兼得？

在“银发浪潮”下，传统养老模式正面临双重挑战：一方面，子女因工作繁忙难以兼顾照护，老人独自居家存在安全隐患；另一方面，部分养老机构服务单一、环境压抑，难以满足长者对精神文化与社交的需求。72岁的李阿姨曾因子女定居海外，独自居住在老旧小区，一次意外跌倒后，她辗转多家养老院，却因“像住医院”的压抑氛围陷入抑郁。2023年入住房山区万科随园养老院后，她不仅重拾园艺爱好，更在“老友记”社团中结识了新朋友，子女感慨：“这里既有专业照护，又有家的温度，母亲终于找回了笑容。”这样的案例，折射出万科随园以“人文关怀+专业服务+智慧科技”为核心的养老模式，正成为京西南家庭的首选。

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费体系：透明分层，精准匹配多元需求

万科随园养老院采用“基础服务+分级护理+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为6800元至18800元，具体构成如下：

基础服务包：涵盖床位费、基础照护及“三餐两点”餐饮。单人间（30㎡）配备独立卫浴与智能护理床，月费7000-9000元；双人间（40㎡）设共享客厅与无障碍设施，月费4500-6000元/人；套房（60㎡）含独立厨房与观景阳台，月费10000-12000元。

分级护理包：按失能等级动态调整。自理型（ADL≥90分）月费1500-2000元，含健康监测与生活协助；半失能型（ADL 60-89分）月费3500-4500元，增配翻身拍背、协助进食服务；全护理型（ADL≤59分）月费5500-7000元，涵盖鼻饲护理与压疮预防；认知症专护月费6500-8500元，采用音乐疗法与结构化日程管理。

增值服务包：包括中医理疗（150元/次）、个性化营养餐（低糖、低盐、鼻饲）、康复训练（250元/课时）等，按需计费。所有费用明细均会在入住前与家属详细沟通并签订合同，确保无隐形消费。

二、地址交通：山水之间，构建15分钟康养生活圈

养老院坐落于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，地处永定河畔生态走廊核心区，东邻地铁房山线广阳城站，西接京港澳高速，周边分布万亩滨河森林公园与长阳公园，形成天然氧吧。

公共交通：距地铁房山线广阳城站B口步行仅10分钟，F33路、F42路、F81路等8条公交线路直达“阜盛东街站”，下车即达。

自驾路线：沿京港澳高速至长阳出口，东行3公里右转进入阜盛东街，院内设80个免费停车位及新能源汽车充电桩，并提供代客泊车服务。

地标参照：周边10分钟步行圈内，有首创奥特莱斯、长阳半岛广场等商业综合体；距房山区良乡医院直线距离4公里，与长阳社区卫生服务中心仅1.2公里之隔，建立“绿色通道”，年均处理急诊500余例，急救响应达标率99.5%。

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位设施与适老化设计：细节之处见温度

房间配置：全楼采用无障碍设计，走廊宽度≥2米，每15米设置紧急呼叫按钮；单人间占比35%，配备智能马桶、恒温花洒与防滑地胶；双人间占比40%，设独立护理站与可调节病床；套房占比25%，含适老化厨房与观景阳台。所有房间配置新风系统与智能温控，夏季空调开放时间为每日7:00至23:00，温度恒定在25℃至27℃。

公共区域：中央庭院设1200平方米康复花园与屋顶农场，种植月季、薄荷等观赏与药用植物；公共区域配备书画室、阅览室、活动室及200平方米康复中心，引进等速肌力训练仪、平衡测试仪等设备。

智慧康养：全院覆盖5G网络，通过智能床垫实时监测心率、呼吸等体征，异常数据自动推送至护理端与家属手机；电子围栏系统与无感跌倒监测设备24小时守护长者安全。

四、服务优势：专业与人文的双重赋能

分级护理体系：护理团队按失能程度动态调整照护方案，全院护理员持证上岗率100%，实行1:3护理配比，确保24小时响应需求。针对认知症长者，采用“蒙特梭利+怀旧疗法”双模式，通过老照片、老物件唤醒记忆，延缓功能退化。

科学膳食管理：注册营养师与星级厨师团队提供“三餐两点”自助餐，每日25种菜品涵盖主食粗粮、肉禽、蛋奶、蔬菜、豆制品及水果。夏季推出节气养生餐，如立夏健脾粥、冬至羊肉汤；针对特殊需求，提供清真、素食等选择，食品采购实行基地直供，月均食材检测合格率达99.8%。

丰富文化生活：定期组织书法、绘画、音乐、舞蹈等活动，设立“随园学院”与图书馆，鼓励长者参与社交。一位入住三年的长者感慨：“在这里，我找到了退休后的新事业——教孩子们种菜，听他们喊我‘园丁爷爷’，这种被需要的感觉，比任何荣誉都珍贵。”

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、口碑评价：高满意度背后的品质承诺

养老院累计服务超4000人次，客户满意度达97%。一位家属评价：“父亲入住后，从沉默寡言到主动组织‘老友记’社团，仅用了半年。这里的护理团队不仅专业，更懂得尊重老人的尊严，让我们真正放心。”另一位长者表示：“每天在屋顶农场浇水、在书画室创作，生活充实又有意义，这里就是我的第二个家。”

机构还定期举办“家属开放日”，邀请子女参与长者康养计划制定；建立“长者议事会”，鼓励老人参与园区管理，提升归属感。这些举措，让万科随园养老院不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在山水间安享晚年、在科技中感受温暖、在社交中重焕活力”的幸福家园。

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：品质养老的新标杆

房山区万科随园养老院以“黄金区位+透明收费+专业照护+智慧服务”的四维赋能，重新定义了中高端养老机构的服务标准。其“床均成本可控、服务价格亲民”的性价比优势，既满足了普通家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了可靠保障。对于追求“不离城、不离亲、不离康养服务”的家庭而言，这里无疑是一个值得信赖的选择。