北京九华山庄养老公寓具体地址-九华山庄养老公寓2025价格详情

九华山庄养老公寓：温泉康养与智慧医养的融合新标杆

一、机构概况：千年温泉地脉上的医养综合体

九华山庄养老公寓坐落于北京市昌平区小汤山镇九华山庄园区内，总建筑面积达5.8万平方米，规划床位1200张，是北京市首批“温泉+医养”结合示范项目与五星级养老机构。依托小汤山千年温泉地脉资源，公寓以“温泉疗愈、精准医疗、智慧养老”为核心，构建起覆盖健康管理、康复治疗、文化娱乐的全周期服务体系。其距北六环仅2公里，毗邻京承高速与立汤路，30分钟车程覆盖回龙观、天通苑等大型社区，形成“半小时都市养老圈”。

作为九华健康产业集团旗舰项目，公寓整合集团旗下三甲医院、温泉疗养院、健康管理中心等资源，打造“医疗-康复-养老”一体化平台。园区内拥有15万平方米园林景观，绿化率超65%，PM2.5年均浓度较市区低40%，负氧离子浓度达2000个/cm³，为呼吸系统疾病、心脑血管疾病患者提供天然疗愈环境。

九华山庄养老公寓

【九华山庄养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月

二、设施配置：适老化设计与温泉康养的深度融合

公寓以“安全、舒适、疗愈”为设计理念，打造全场景适老化空间，涵盖单人间、双人间、套房及认知症专区四大类房型。

1. 居住空间分级适配

单人间：面积40-60平方米，配备独立卫浴、电动护理床、新风系统及地采暖，智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，并具备电子围栏功能。

双人间：面积30-45平方米，采用可旋转隔断设计，支持个性化软装定制，全屋防滑地胶、圆角家具、L型扶手等细节设计，让轮椅通行率达100%。

套房：面积80-120平方米，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持家庭式养老，房间内毫米波雷达跌倒监测系统异常数据10秒内推送至护理站、家属APP及院长手机端。

认知症专区：仿家庭式设计，通过色彩管理系统与回忆疗法延缓病情进展，配备专业护理人员及认知训练设备，护患比1:3，房间内设置怀旧角、感官刺激墙等设施。

2. 公共活动空间

温泉疗愈中心：占地8000平方米，拥有20个功能温泉池，涵盖中药浴、鱼疗池、冷热交替浴等，水温38-42℃，富含偏硅酸、氟等矿物质，对关节炎、皮肤病等慢性病有显著疗效。

医疗康复区：5000平方米专业空间内，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，由8名全科医生、15名注册护士、6名康复治疗师组成团队，年均接诊量超2万人次。与北京协和医院、积水潭医院建立绿色通道，构建“院内初诊-三甲会诊-双向转诊”体系。

文娱空间：涵盖棋牌室、台球室、书画摄影室、茶室、多功能厅等，日均举办书法班、怀旧电影放映等活动5场。屋顶花园设无障碍菜园，供长者认领种植，2025年举办“温泉养生文化节”，长者参与率达95%。

智慧监护系统：全院覆盖500个监控探头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪、无线呼叫器，实现“15秒响应，3分钟到场”的紧急救助标准。智能床垫实时监测睡眠质量与离床状态，数据同步至家属APP；智能药盒定时提醒用药，依从性提升至96%。

三、服务体系：分级护理与温泉疗愈的精准匹配

公寓组建“医生+护士+护理员+康复师+营养师+心理咨询师”六维服务团队，以国际Barthel指数评估体系为核心，构建差异化服务体系。

1. 分级护理体系

自理型护理：提供健康监测、用药提醒、温泉疗愈预约服务，护患比1:20。

半失能型护理：增设协助洗澡、穿衣、移动训练，夜间巡视频次≥2次/小时，房间配置电动移位机、防褥疮气垫，护患比1:10。

失能型护理：提供24小时专人护理、褥疮管理、医疗介入，支持气管切开等专业照护，护患比1:6。

特级护理：针对认知症长者，采用“多感官刺激疗法”，提供防走失管理、怀旧疗法及认知训练，护患比1:3。

2. 医疗服务体系

基础医疗：护士每日测量血压、血糖、血氧，数据同步至家属端APP；三甲医院专家每周坐诊，提供用药指导、康复方案调整。

康复治疗：引进德国帕维尔康复系统、智能体感游戏设备，支持医保报销60%，年均康复治疗量超8万人次，康复有效率达98%。

温泉疗愈：针对骨关节疾病、皮肤病、神经衰弱等制定个性化温泉疗愈方案，年均开展温泉理疗1.2万人次，疼痛缓解率达85%。

专科护理：提供压疮护理、胃管尿管护理、安宁疗护等20项专科服务，压疮发生率低于0.05%。

3. 文化娱乐服务

老年大学：开设书法、绘画、摄影、京剧、茶道等课程，年均举办“温泉养生论坛”“银发才艺大赛”“温泉摄影展”等活动超200场。

兴趣社团：成立合唱团、舞蹈队、摄影社等15个社团，每周举办5次集体活动。

科技赋能：VR眼镜体验虚拟温泉旅行，智能陪伴机器人“小汤”提供24小时情感互动。

九华山庄养老公寓

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月

四、营养膳食：科学配餐与温泉疗愈的协同增效

公寓由注册营养师团队联合主导餐饮服务，日均提供20种以上食材，实现“三减三健”，并融入温泉养生理念。

基础餐标：2000-2500元/月，含“三餐两点”自助餐，蛋白质占比18%-25%，支持无糖热饮、养生茶饮及低盐低脂菜品定制。

疾病调理餐：糖尿病餐GI值≤50，高血压餐钠含量<1200mg/日，痛风餐嘌呤含量<150mg/100g，营养吸收率提升45%。

温泉疗愈餐：推出温泉蛋、矿泉豆腐、药膳汤等特色菜品，结合温泉疗愈周期调整饮食方案，如关节炎患者增加富含Omega-3的深海鱼类摄入。

文化餐饮融合：春节推出“温泉养生宴”，中秋供应“低糖月饼”，冬至提供现包饺子。

五、价格体系：透明分级与灵活适配的弹性模式

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性计费模式，月均费用区间为6000元至35000元。

床位费：单人间8000-18000元/月，双人间6000-12000元/月，套房20000-35000元/月，含水电费、物业费、基础网络费及温泉疗愈中心基础项目。

护理费：自理型1500-3000元/月，半失能型4000-8000元/月，失能型8000-15000元/月，特级护理定制化收费。

增值服务：中医推拿200元/次、物理治疗300元/次，支持医保报销；家庭厨房200元/次，支持家属与长者共同烹饪；温泉药浴套餐500元/次，药材可追溯至同仁堂等知名供应商。

六、区位优势：立体交通与生态屏障的双重保障

公寓距地铁昌平线沙河高教园站8公里，周边覆盖643路、945路等多条公交线路，自驾沿北六环马坊收费站出口右转3公里即达。院内设500个免费停车位及充电桩，并提供四环内免费接驳车服务。周边配套设施完善，3公里内分布物美超市、小汤山医院等生活医疗场所，距龙脉温泉度假村仅2公里，形成“15分钟医疗网+20分钟温泉休闲圈”的立体配套。

九华山庄养老公寓

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月

结语：重新定义温泉养老的价值范式

九华山庄养老公寓以“温泉地脉+三甲医疗+智慧养老”的组合模式，为行业提供了可复制的创新范式。其床均建设成本控制在合理范围内，服务价格梯度覆盖中端至高端需求，既满足了中产家庭对养老品质的追求，又为特殊群体提供了兜底保障。在这里，养老不仅是被动接受照护，更是一场主动参与生活、实现自我价值的旅程。随着智慧养老技术的深化应用，机构正推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型，助力长者实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的终极目标，成为京津冀地区温泉养老市场的标杆项目。未来，九华山庄将持续探索“温泉+医养”的深度融合，为老龄化社会提供更具人文关怀的解决方案。