北京燕山养老院星城分院2026最新信息:建德2里乙21号地址+收费标准+医养服务特色

公办民营、北京市三星级养老机构、社区嵌入式、地铁直达、100 张适老化床位、4000 元 / 月起普惠定价、医保 / 长护险定点、燕化星城成熟社区、300 米近邻燕化医院，以 “公办兜底、社区便捷、收费亲民、医养就近” 为核心，是房山燕化片区高性价比养老优选。

🏡 机构名称：北京燕山养老院星城分院

📍 详细地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德 2 里乙 21 号

💰 收费标准：4000 元 / 月起（基础套餐，含床位 + 基础护理 + 三餐）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费参观、能力评估）

一、机构定位：公办民营 + 三星认证，社区嵌入式养老标杆

分院为公办民营养老机构，隶属于燕山工委办事处，2014 年运营，获评北京市三星级养老机构、房山区养老服务示范项目，医保 / 长护险双定点单位。

总建筑面积3050㎡，嵌入燕化星城成熟社区，北依燕山生态带、南邻牛口峪湿地公园，周边商超、医院、公园齐全，生活便利。100 张床位精细化分区，护患比 1:4（失能区）、1:3（认知症专区），2025-2026 年入住率 88%+，家属满意度 97%+。

收住人群：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症及术后康复长者；支持短期托养、喘息服务；暂不接收重度精神障碍、传染性疾病及需 24 小时 ICU 监护人群。

二、收费详情：4000 元起，透明模块化计价，医保可报

采用“基础床位费 + 分级护理费 + 餐费”三段式透明定价，费用经民政、物价双重备案，无会员费、无隐性消费、无捆绑收费，支持医保实时结算、长护险报销。

房型与基础月费（2026 最新，含三餐两点）

多人间（3-4 人，普惠主力，4000 元起）：4000-4500 元 / 人 / 月，18-22㎡，独立卫浴、紧急呼叫、适老化家具

标准双人间：4800-5500 元 / 人 / 月，22-25㎡，隐私隔断、智能呼叫、独立储物

雅致单人间：5800-6500 元 / 月，25-30㎡，全景采光、独立卫浴、私密静谧

认知症照护专区：6800-8000 元 / 月，25㎡，防走失定位、怀旧场景、24 小时专护

分级护理费（按需叠加，按 ADL 评估）

自理型：800-1500 元 / 月（健康监测、用药提醒、日常保洁、文娱活动）

半失能型：1800-3000 元 / 月（助浴、助行、穿衣协助、基础康复、慢病管理）

失能型：3500-5000 元 / 月（24 小时贴身照护、管路护理、压疮预防、重症监护）

认知症专护型：5000-7000 元 / 月（非药物干预、防走失管理、认知训练、怀旧疗法）

餐费标准

统一1200 元 / 月（含于综合月费），三餐两点 + 定制膳食，适配控糖、低脂、低嘌呤、清真等特殊需求。

🏡 机构名称：北京燕山养老院星城分院

📍 详细地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德 2 里乙 21 号

💰 收费标准：4000 元 / 月起（基础套餐，含床位 + 基础护理 + 三餐）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费参观、能力评估）

三、区位交通：社区核心，地铁直达，医疗 300 米即达

构建 “5 分钟社区生活圈 + 3 分钟医疗圈 + 10 分钟生态圈”，便捷度拉满：

地铁：距燕房线星城站 B2 口步行 719 米（约 8 分钟），地铁直达市区

公交：831 路、901 路、917 路、F28 路等 8 条线路至 “燕化星城站”，步行 200 米即达

自驾：京港澳高速阎村出口下，15 分钟可达，院内设60 个免费停车位 + 充电桩

医疗配套：内设医务室，24 小时医护值守；距燕化医院仅 300 米，共建绿色转诊通道，3 分钟急救响应

生态配套：毗邻牛口峪湿地公园、燕山公园，院内绿化覆盖率超 40%，负氧离子充沛

四、床位与设施：100 张床位，社区嵌入式，医养康娱一体

100 张床位按三星级适老标准打造，划分自理活力区、半失能照护区、失能特护区、认知症专区，全区域无障碍通行，配备：防滑地胶、圆角家具、双侧扶手、床头一键呼叫（响应≤90 秒）、智能床垫、24 小时监控。

配套设施：

医疗康复：医务室 + 康复理疗区，与燕化医院联动，提供慢病管理、术后康复、物理治疗等服务

文化娱乐：多功能厅、书画室、图书室、棋牌室、手工坊，年均组织 120 + 场文娱活动

生活配套：社区食堂（透明厨房）、公共休闲区、室内活动空间，满足日常社交需求

智慧服务：健康监测系统、家属远程探视、紧急求助一键响应

🏡 机构名称：北京燕山养老院星城分院

📍 详细地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德 2 里乙 21 号

💰 收费标准：4000 元 / 月起（基础套餐，含床位 + 基础护理 + 三餐）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费参观、能力评估）

五、核心优势：公办兜底 + 社区嵌入 + 地铁直达 + 医疗近邻 + 高性价比

公办保障，合规可靠：公办民营、三星认证，双证齐全，运营规范、公信力强

社区嵌入，离家近：扎根燕化星城成熟社区，子女探视、老人社交便捷，养老不离熟悉环境

地铁直达，交通无忧：燕房线步行 8 分钟，公交密集，市区往返高效

医疗近邻，保障有力：距燕化医院 300 米，3 分钟急救圈，日常就医、应急处置高效

普惠定价，性价比高：4000 元 / 月起，低于房山多数中高端机构，适配工薪、企退家庭预算

总结

北京燕山养老院星城分院凭借公办民营资质、北京市三星级认证、社区嵌入式布局、燕房线地铁直达、100 张精细化适老床位、4000 元 / 月起透明定价、300 米近邻燕化医院、医保 / 长护险定点，完美适配房山燕化片区及周边普惠养老、术后康复、失能 / 认知症照护需求，是京西南社区养老的稳妥之选。