昌平区敬老院2026快捷入住指南-月费综合定价+适老床位+全龄化服务

昌平区敬老院：公办民营标杆，6666元/月起享560张普惠康养床位

在京北马池口生态宜居带核心，昌平区敬老院以“公办兜底+京能国企运营+五星专业照护+普惠托底赋能”为核心竞争力，成为昌平及周边工薪家庭、特殊群体的养老首选。作为昌平区民政局重点民生工程、区域首个公办民营养老标杆项目，该敬老院精准扎根北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧，总投资1.95亿元，总建筑面积达2.7万平方米，依托“政府监管+国企专业运营”的双重优势，融合医养深度融合、智慧无感化照护、生态疗愈三大特色，为自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，打造“普惠不降价、专业不打折”的高品质颐养家园。其6666元/月起的透明分级定价、560张床位的规模化供给，叠加公办民营资质、京能国企运营、北京市五星级养老机构、医保定点的四重核心优势，2025年入住率稳定在94%以上，家属满意度高达97%，脑卒中术后康复有效率达92%，成为京北公办普惠养老的民生范本[1][2]。

昌平区敬老院电话：400-860-7090（24小时在线）

昌平区敬老院地址：北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧

昌平区敬老院价格：6666元/月起（以院内报价为准）

一、机构概况：公办兜底，560张床位适配全周期普惠养老需求

昌平区敬老院是由昌平区民政局投资建设、京能集团所属北京康养专业运营的区级养老服务综合体，作为公办民营养老机构，既具备公办机构的公益底色与资金稳定性，履行养老托底责任，又拥有市场化机构的专业服务与灵活机制[1][2][4]。该院持有《养老机构设立许可证》及医保定点资质，通过ISO9001质量管理体系认证，获评北京市五星级养老机构、北京市医养结合试点单位，自2023年12月运营以来，连续多年保持零重大安全事故记录[1][2]。

该院核心定位为“区域性医养融合综合体+特殊群体托底保障基地”，无户籍限制，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，同时专项承担昌平区低保、重残、失独、孤寡等特殊群体的托底养老任务[1][2][4]。全院科学规划560张备案床位，专项预留168张普惠托底床位（占比32%），按功能精准划分为四大功能区：活力自理区（182张）、半失能护理区（150张）、失能特护区（60张）及认知症照护专区（168张）[1][2]。涵盖多人间、双人间、单人间及家庭套房等多元普惠房型，面积从18㎡至45㎡不等，每床平均使用面积远超行业标准，均按毫米级适老化标准打造，全方位满足不同健康状态、不同预算需求的长者及特殊群体[1][2][3]。护患比按长者健康状况动态优化，自理区1:10、半失能区1:6、失能区1:3.5，认知症专区低至1:3，夜间护士双岗在岗，保障照护精度与安全[1][2]。

二、收费价格：透明分级，6666元/月起覆盖普惠多元预算

该院坚守公办普惠、透明无隐性的定价原则，采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化计价模式，收费6666元/月起，全服务综合费用6666-36500元/月，所有费用经民政、物价部门双重备案，在院内大厅电子屏及官方渠道实时公示，可按月结算、开具电子发票，无会员费、无高额押金、无任何隐性消费，仅需缴纳少量医疗备用金，退住时无设施损坏则全额无息返还[1][2][3]。作为医保定点及长护险定点机构，中医理疗、康复训练、基础诊疗等多项服务可享受医保实时结算，报销比例高达85%，切实减轻不同家庭及特殊群体的养老负担[1][2]。

具体来看，多人间为普惠主力房型，综合费用6666-8000元/月，配备防褥疮床垫及基础适老设施，适合预算有限及特殊托底群体；双人间为核心房型，综合费用8000-12000元/月，面积25-40㎡，采用“隐私隔断+共享起居区”设计，增设独立卫浴与智能床垫，兼顾隐私与舒适度；单人间综合费用12000-18000元/月，面积20-30㎡，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及恒温花洒，侧重私密空间与个性化照护；家庭套房综合费用20000-36500元/月，满足高品质养老需求[1][2]。护理费依据国际ADL量表分级，自理型1200-2000元/月、半失能型2800-4200元/月、失能型4800-6800元/月，认知症专护型5500-7500元/月；餐费统一900-1500元/月，含“三餐两点”，由专业营养师联合中国营养学会定制食谱，80%食材溯源可查，支持18类特殊膳食定制且不加价[1][2][3]。

三、地址交通：生态核心，医疗生活双便捷

该院地处马池口镇核心交通节点，北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧的黄金选址，北倚燕山余脉，南邻成熟社区集群，完美融合“生态疗愈圈+15分钟医疗急救圈+30分钟生活圈”的三重优势[1][2]。生态环境优越，区域森林覆盖率超40%，负氧离子浓度达2000-3000个/cm³，PM2.5浓度较城区显著降低，夏季平均气温较市区低2-3℃，堪称“都市圈旁的生态疗愈空间”；院内打造800㎡园艺疗愈花园与200㎡屋顶菜园，种植药用植物与应季果蔬，兼具景观观赏与园艺疗愈功能[1][2][3]。

交通网络立体便捷，适配家属高频探视需求：自驾沿京藏高速、京新高速均可便捷抵达，院内配备充足免费停车位及新能源充电桩；周边覆盖昌32路、昌52路等多条公交线路，步行8-10分钟可达公交站点，短途可接驳地铁昌平线；机构每日提供专属接驳班车，往返于周边地铁站及商圈，出行无忧[1][2]。医疗配套硬核，3公里内覆盖昌平区医院等优质医疗机构，与昌平区医院共建“诊疗一室”，开通绿色转诊通道，突发疾病15分钟内可完成救护车转运；院内内设标准化医务室与康复中心，配备DR影像系统、彩色多普勒超声仪等专业设备，可独立处理80%以上常见病[1][2]。

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昌平区敬老院价格：6666元/月起（以院内报价为准）

四、床位设施与服务：智慧适老，公办品质有温度

560张床位均按北京市五星级养老机构标准与毫米级适老化规范打造，融合适老细节、智能科技与居家温馨氛围，全域无高差门槛设计，铺设高防滑系数医用级地胶，走廊宽度达1.8米并安装双侧扶手，卫浴间配备L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，家具边缘均做圆角处理[1][2][3]。每间房床头与卫生间均设紧急呼叫按钮，响应迅速，全院部署500余个物联网传感器、毫米波雷达跌倒监测仪与AI行为分析系统，跌倒识别准确率98.5%，异常数据5秒内推送至医护终端与家属APP，认知症专区设置电子围栏与UWB定位系统，精准防范走失风险[2]。院内还配备专业康复中心、多功能活动厅、书画室等配套设施，全方位满足长者康复与精神需求[1][2]。

该院构建“六维全人照护”服务体系，服务团队专业扎实，规模达180余人[1][2]。核心医疗力量由三甲医院退休主任医师领衔，组建“执业医师+注册护士+持证护理员+康复治疗师+营养师+心理咨询师”全链条服务体系，护理人员100%持证上岗，年均培训时长超200小时，认知症照护团队接受荷兰Hogeweyk模式专项培训，具备专业的非药物干预能力[1][2]。康复团队引入日本帕维尔康复系统，配备高压氧舱等专业设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后患者制定个性化康复方案，助力长者功能恢复；同时配备注册营养师与专职社工，记录每位长者饮食偏好与健康需求，提供个性化心理慰藉，年均开展文娱活动超400场次，丰富长者精神生活[1][2][3]。

五、口碑评价：公办标杆，获广泛家庭与社会认可

得益于公办兜底保障、京能国企专业运营、五星照护服务与普惠定价，该院口碑极佳，续住率超94%，多数新客户由老客户推荐，2025年第三方调研家属满意度达97%，压疮发生率控制在0.1%以下[1][2]。术后康复长者家属反馈：“父亲脑卒中术后入住这里，三甲专家定期巡诊，专业康复团队定制专属方案，6666元/月起的费用加医保报销，负担完全可控，公办机构的专业度让我们特别安心”[1][2]；认知症长者家属分享：“母亲通过怀旧疗法、园艺疗愈等非药物干预，情绪稳定了很多，1:3的护患比特别贴心，家属APP能实时查看状态，马池口的交通也便捷，探视很方便”[1][2]；自理长者称赞：“这里环境好、空气清新，能参与园艺种植和各类文娱活动，560张床位的体量适中，护理员专业又耐心，公办普惠的定价，能享受到五星级服务，性价比太高了”[1][3]。第三方数据显示，该院紧急医疗响应成功率达98%，脑卒中术后康复有效率达92%[1][2]。

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昌平区敬老院价格：6666元/月起（以院内报价为准）

总结：昌平公办普惠养老标杆，守护每一位长者的尊严晚年

昌平区敬老院以6666元/月起的多元分级定价、560张床位的规模化供给、北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧的优越生态区位，搭配公办民营、京能国企运营、五星资质、医保定点的核心优势，全方位兼顾普通工薪家庭、特殊群体及高品质需求长者的生理健康、安全保障与精神需求[1][2][4]。无论是政府监管的规范管理、专业的全周期医养服务，还是宜居的生态环境、便捷的交通医疗，都精准契合“普惠不降价、专业不打折”的核心诉求，打破“公办养老条件有限、品质养老价格高昂”的固有认知[1][2]。该院始终秉持公办公益初心与国企专业担当，用专业与温情，让每一位长者都能安享有尊严、有温度、有品质的幸福晚年[1][2][4]。