生态养老枢纽:中国太平·玉兰人家康养社区2025价格更新|地址电话

中国太平·玉兰人家康养社区：高端医养融合的养老新标杆

在京津冀协同发展与人口老龄化双重背景下，中国太平·玉兰人家康养社区凭借“保险+医康养”生态模式，成为高端养老服务的标杆。作为世界500强央企中国太平保险集团与北京城建集团联合打造的旗舰项目，该社区总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，构建起覆盖“医疗-康复-文娱”的全周期服务体系。其“四恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静）与三甲医院绿色通道，为长者提供“住得起、住得好、住得有尊严”的养老解决方案。2025年数据显示，该社区入住率超90%，家属满意度达98%，成为都市高端养老的典范。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

一、区位优势：临空经济区的生态医养枢纽

玉兰人家坐落于北京市顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交汇处，地处首都临空经济核心区，形成“生态+医疗+交通”三维区位优势：

生态资源

社区2公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内延伸至东郊森林公园华北树木园，社区内设5000平方米空中花园，PM2.5过滤效率达95%，负氧离子浓度达5000个/cm³，为长者提供天然氧吧环境。

医疗配套

内设二级康复医院——玉兰医院，配备CT、DR等设备，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病有绿通”。

交通网络

紧邻东六环、机场高速、机场第二高速和京平高速，距三元桥及北京城市副中心约25公里，驾车40分钟可达。社区班车直达地铁6号线潞城站，周边公交线路覆盖顺33路、顺68路等，距首都国际机场3.5公里，提供免费接送机服务。

二、收费体系：透明分层与普惠政策并行

玉兰人家采用“基础服务费+护理照护费+增值服务”三维定价体系，月均费用区间为4200元至32000元，具体构成如下：

基础服务费

4200元/月起，含住宿、基础医疗监测及三餐营养配餐，护患比1:15，适合自理能力较强的长者。

护理照护费

自理型（Ⅰ级）：1500元/月起，提供健康监测、用药提醒。

半自理型（Ⅱ级）：3800元/月起，增设康复训练与认知症干预。

全护理型（Ⅲ级）：6800元/月起，提供24小时专人护理。

医疗照护型（Ⅳ级）：9800元/月起，涵盖个性化康复计划、气切护理等。

认知症专护型（Ⅴ级）：15000元/月起，采用“时光走廊”模式，护患比1:2。

增值服务

特殊饮食（糖尿病餐、低嘌呤餐等）月费1800元，康复理疗（中医理疗套餐5000元/10次）支持医保直报，旅居养老服务按项目收费。

优惠政策

顺义区户籍长者可申请每月500元政府补贴；投保特定养老金保险的客户，享入住房费减半；开业前三年入住的老人，每年减免6个月房屋使用费；3人以上团购立减1800元，签约即享护理费8折优惠。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位资源：适老化设计与智慧科技融合

社区总床位数2200张，分设三大功能区：

单人间

面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒预警系统，朝南房型溢价15%，月费8800-12800元。

双人间

面积50-60㎡，设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制，每床月费5500-7800元。

认知症专区

200张床位，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，护患比1:2。

全园采用防滑地板、圆角家具、隐形扶手等适老化设计，卫生间配备助浴椅、L型扶手、防滑地胶，紧急呼叫系统直连护理站。

四、护理服务：五维一体精准照护体系

社区依据国际ADL量表与Barthel指数评估，构建“健康管理+医疗协同+认知症照护+安宁疗护+日常巡查”体系：

健康管理

每日监测生命体征，建立个性化健康档案，支持家属通过APP实时查看。

医疗协同

与三甲医院合作，实现远程会诊及双向转诊，年均转诊量超800人次。

认知症照护

采用“园艺疗法”“音乐疗法”等非药物干预手段，2024年患者MMSE量表评分提升23%。

日常巡查

护理主管每日检查服务记录与老人状态，异常情况15分钟内响应。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

五、护理服务质量：标准化与动态调整

社区建立完善的护理质量管理体系：

评估工具

采用Barthel指数、MMSE量表等工具，每季度调整护理方案。

家属沟通

建立专属沟通群，每周推送长者健康数据，每月举办家属开放日。

服务成效

护理服务质量满意度连续三年保持97%以上，家属投诉率低于0.5%。

六、康复治疗水平：医养结合与科技赋能

社区内设玉兰医院（一级综合医院），配备数字化X光机、彩色超声诊断仪等设备，康复中心占地2000㎡，提供个性化康复方案：

物理治疗

针对中风、骨折术后患者，通过等速肌力训练仪、平衡测试训练系统等专业设备，帮助恢复肢体功能。

认知康复

通过认知训练、多感官刺激，延缓认知症进展，年均服务量超5万人次。

中医理疗

针灸、推拿、艾灸等项目年均服务量超4万人次，支持医保实时结算。

智慧康复

引进德国MTT康复训练体系，配备液压踏步机、语言训练仪等专业设备，术后恢复、中风偏瘫患者功能改善率达72%。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化养老：终身学习与代际融合

社区构建“终身学习+代际融合+自我实现”三维文化服务体系，年均举办400场次活动：

终身学习平台

开设智能手机培训、摄影、园艺、手工等课程，年均举办讲座200场。

代际融合项目

与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。

适老化社交平台

通过合唱团、园艺社等兴趣小组促进老人社交，每月举办生日会、节日庆典。

八、智慧养老：全场景透明化与家属互动

社区通过物联网技术实现服务流程全留痕、质量追溯可倒查：

智能监测

毫米波雷达跌倒监测准确率99.8%，智能床垫实时监测心率、呼吸、体动，智能药盒支持用药提醒+漏服报警。

环境感知

自动调节温湿度、新风量，PM2.5浓度≤35μg/m³，噪音≤40分贝。

线上服务

家属可通过“太平颐养”APP查看老人健康数据、护理记录及活动轨迹，支持远程订餐、视频通话。

总结

中国太平·玉兰人家康养社区通过“三级医疗保障+智慧适老化设计+全周期文化服务”的组合策略，破解了都市养老的“医疗资源稀缺”与“服务同质化”难题。其分级收费体系兼顾普惠性与高端需求，分龄分区管理模式提升照护效率，医联体合作与智能设备应用保障医疗安全，文化养老体系激发长者社会价值。对于追求“品质养老”的银发族而言，这里不仅是居住场所，更是“再生长”的起点。未来，该社区将继续深化“保险+医康养”生态模式，推动养老服务向专业化、智能化、人性化方向升级，助力构建和谐老龄社会。