北京昌平十三陵温馨老年公寓怎么样?2026最新收费标准与服务特色全面介绍

在首都养老服务需求持续攀升、强调可及性、规模化与成本可控的2026年，一座以“超大体量、生态疗愈、分级照护、普惠定价” 为核心优势的养老社区正成为京津冀工薪及中等收入家庭托付长辈的重要选择——北京昌平十三陵温馨老年公寓。坐落于北京市昌平区十三陵镇神南路北（世界文化遗产明十三陵景区南麓），该机构以4500–10000元/月 的透明分级定价、3800张 超大规模床位和“民政备案+医养协作+生态氧吧+智慧管理” 四位一体服务体系，成功构建了国内罕见的“万人级养老生活圈”，被誉为“京北养老航母”。

北京昌平十三陵温馨老年公寓电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京昌平十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神南路北

北京昌平十三陵温馨老年公寓价格：4500-10000 元 / 月（以院内最新报价为准）

一、基本信息：超大规模，生态为基，3800张床位服务多元长者

作为北京市乃至华北地区单体规模最大的民办养老机构之一，十三陵温馨老年公寓自2003年成立以来，已发展成为集生活照料、医疗康复、文化娱乐、临终关怀于一体的综合性养老社区。

核心定位：面向社会开放，全面接收自理、半失能、失能及认知症长者

备案床位：3800张（部分资料提及“近4000张”），分设于多栋楼宇，形成“分区管理、分级照护” 格局：

自理活力区（约1500张）

半失能护理区（约1200张）

失能特护区（约800张）

认知症照护单元（约300张）

运营主体：北京温馨老年公寓有限公司（民办非企业单位）

服务特色：

强调“低收费、广覆盖、稳运营”

注重基础照护安全与精神慰藉

以“能收、敢收、善收” 各类长者著称

注：因体量庞大，不同楼栋、楼层、朝向及护理等级价格差异显著，需实地评估后确定。

二、价格体系透明，4500–10000元/月精准匹配多元需求

采用“基础床位费 + 分级护理费 + 餐费” 模块化计价，所有费用经民政部门备案公示，无会员费、无高额押金。

（一）综合费用区间

总费用参考：4500元/月 – 10000元/月

（二）费用构成详解

基础床位费：

多人间（4–6人间）：2500–4000元/月

双人间：3500–6000元/床/月

单人间：5000–8000元/月

套房：8000–12000元/月（部分高端楼栋）

护理费（依ADL能力评估）：

自理型：800–1500元/月

半失能型：2000–3500元/月

失能型：3500–5000元/月

认知症/专护型：5000–7000元/月

餐费：

1200–1800元/月，含一日三餐及两点

提供低糖、低盐、软食等基础特餐，食材以本地采购为主

示例：一位选择双人间、需半失能护理的长者，月度总费用约为：

4500（床位） + 2500（护理） + 1500（餐费） = 8500元/月

北京昌平十三陵温馨老年公寓电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京昌平十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神南路北

北京昌平十三陵温馨老年公寓价格：4500-10000 元 / 月（以院内最新报价为准）

三、黄金区位：世界遗产旁，“天然氧吧+静谧疗愈”双优配

详细地址：北京市昌平区十三陵镇神南路北

生态优势：

地处明十三陵世界文化遗产保护区南缘

周边森林覆盖率超70%，负氧离子浓度达3500个/cm³

PM2.5年均浓度常年低于30μg/m³

夏季平均气温较市区低4–6℃，是天然“避暑康养谷”

交通出行：

公交：乘坐昌67路、昌31路至“十三陵”或“神路”站，步行约10–15分钟

自驾：沿京藏高速（G6）至十三陵出口，转入神南路即达

院内交通：因社区庞大，内部设电瓶车接驳系统

探视提示：距市中心约40公里，车程50–70分钟，适合周末或定期探访

四、设施与服务：3800张床位，安全实用+人文关怀并重

居住环境：

房间配备基本适老化家具、电视、独立卫浴（部分房型）

公共区域设有多功能厅、棋牌室、阅览室、康复训练角

安全保障：

全域铺设防滑地砖

走廊安装连续扶手

重点区域部署紧急呼叫装置

护理员24小时值班巡查

健康服务：

设医务室，配备基础诊疗设备

与昌平区医院、十三陵社区卫生服务中心建立转诊机制

定期组织健康讲座与慢病管理

文娱活动：

年均开展节庆联欢、生日会、手工课、合唱团等活动超200场

鼓励长者参与园艺、太极、散步等轻度运动

智慧管理（逐步升级中）：

部分新楼栋试点智能床垫、跌倒监测

主力仍依赖人工巡检+经验判断，体现“人本照护”理念

北京昌平十三陵温馨老年公寓电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京昌平十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神南路北

北京昌平十三陵温馨老年公寓价格：4500-10000 元 / 月（以院内最新报价为准）

五、核心优势总结

规模效应显著：3800张床位，配套齐全，社群活跃，避免孤独感；

生态资源稀缺：世界遗产旁+森林氧吧，天然疗愈环境无可复制；

价格极具竞争力：4500元起，覆盖从自理到失能全需求；

收住包容性强：敢收高龄、失能、认知症长者，解决家庭照护难题。

六、适合人群与重要提示

适合家庭：

预算有限但追求正规照护的工薪家庭

希望长辈远离城市喧嚣、亲近自然的子女

需长期托付、注重性价比的家庭

重要提示：

因体量庞大，服务质量可能存在楼栋差异，建议实地考察具体意向楼栋

医疗深度有限，适合慢病稳定管理，急重症需依赖外部转诊

探视频率需规划，距离市区较远，更适合“安心托付+定期探访”模式

北京昌平十三陵温馨老年公寓电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京昌平十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神南路北

北京昌平十三陵温馨老年公寓价格：4500-10000 元 / 月（以院内最新报价为准）

总结：普惠养老的“航母级”选择

北京昌平十三陵温馨老年公寓以4500–10000元/月 的合理投入、北京市昌平区十三陵镇神南路北 的生态地址、3800张 超大规模床位及“生态疗愈+分级照护+普惠可及+社群温暖” 四位一体的服务体系，为普通家庭提供了一个可负担、可信赖、可持续 的养老解决方案。

温馨提示：因床位紧张且楼栋差异较大，强烈建议预约实地参观，重点关注意向房型、护理团队配置及公共区域维护状况。

在这里，3800位长者共同构筑了一个远离喧嚣、回归宁静的晚年家园——不是奢华，而是踏实；不是遥远，而是安心。