泰康燕园养老社区2025地址信息:南邵镇景荣街88号;收费清单;电话预约

泰康燕园养老社区2025地址信息:南邵镇景荣街88号；收费清单；电话预约

前言：直击养老痛点，重塑晚年信心

“父亲独居时总忘记关水电，请的保姆又总换人”“母亲患认知障碍后，普通养老院根本照护不了”……在北京这座快节奏的城市里，无数家庭正为长辈的养老问题焦虑。78岁的陈奶奶曾因普通养老院护理疏忽导致烫伤，入住泰康燕园后，女儿李女士感慨：“这里24小时智能监护系统让母亲烫伤时护理员3分钟内赶到，怀旧疗法让母亲的认知功能逐渐稳定，我们终于能安心工作了。”

像李女士这样的家庭并非个例。泰康燕园通过“环境适老化+服务专业化+文化生活化”的创新模式，已为超3000个家庭解决养老难题，用户满意度连续三年达95%以上，成为北京高端养老市场的标杆。

泰康燕园养老社区

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、分级收费体系：精准匹配多元需求

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起，泰康燕园采用“基础住宿费+护理费+餐费”三维定价模式，覆盖从活力长者到失能失智全周期需求：

独立生活区主打45-75㎡户型，其中45㎡单间月费7500-9000元，配备防滑地板、紧急呼叫系统，适合能自理的老人；65㎡一室一厅月费11500-14000元，增设独立厨房与观景阳台；75㎡两居室月费21000-27000元，适合家庭式居住。

护理专区根据老人自理能力分级收费：轻度失能（需穿衣协助）月费17500-21500元；中度失能（需助浴、喂食）月费24500-29500元；重度失能（24小时监护）月费31500-35500元。

认知障碍专区采用“蒙特梭利”疗法，通过音乐疗愈、手工活动维持生活能力，月费与重度失能区持平。餐费统一为1500元/月，含三餐两点及节日特色餐，支持低糖、低嘌呤定制化方案，并设清真厨房。85岁的刘爷爷因糖尿病入住后，营养师为其定制的控糖餐让他血糖稳定在正常范围。

二、生态核心区位：自然与便利的完美融合

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处京北生态涵养区核心地带。这里背靠燕山山脉，南邻温榆河生态走廊，周边森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，形成天然生态屏障。

交通指南：地铁昌平线南邵站出站后，可乘坐社区免费接驳车（7:00-21:00每小时一班）或步行12分钟直达；公交326路、870路至南邵站下车，步行3分钟即达；自驾经京藏高速或京新高速转景荣街，院内设180余个免费停车位，方便家属探望。

周边2公里内分布永辉超市、南邵公园，3公里内有昌平区图书馆、南邵文化活动中心，满足日常购物、休闲需求。社区内还设有便利店、洗衣房、美发室等便民设施，形成“10分钟生活圈”。

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位动态与护理分区：全周期精准照护

社区规划3000张床位，涵盖独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区四大板块，动态调整床位以满足不同需求：

和园（自理区）：配备共享客厅、书画室，鼓励老人参与社区活动，保持独立生活习惯。目前开放750张床位，入住率达90%。

康园（半自理区）：24小时护理员在岗，提供穿衣辅助、用药提醒等服务，房间内设置低门槛、床边扶手。开放550张床位，主要收住轻度失能老人。

宁园（全护理区）：配备专业护理床、紧急呼叫系统，护理团队每小时巡查一次。开放450张床位，收住中重度失能老人。

记忆照护区：引入美国CCRC模式，设置怀旧走廊、感官花园，采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型。开放250张床位，专收认知障碍老人，走失率较传统机构降低80%。

秋季养老指南：社区每日推送温度提醒，建议老人准备轻便外套；在食堂、活动中心等区域设置温水供应点，提醒老人每日饮水量保持1500-2000ml；规划秋季养生步道，沿途设置休息座椅，老人可在护理人员陪同下散步。

四、科学膳食与文化娱乐：舌尖与精神的双重滋养

社区聘请专业厨师团队，根据老人健康状况定制适老化菜品：

基础餐：每日三餐由专业营养师配餐，早餐提供粥品、蛋类、小菜，午餐晚餐保证两荤两素一汤，搭配新鲜水果与美味糕点的下午茶。

特殊餐：针对糖尿病、高血压、痛风等慢性病老人，提供低糖、低盐、低嘌呤饮食方案；为吞咽困难老人准备糊状餐、碎食餐。

民族餐：设清真厨房，从食材采购到烹饪过程严格遵循清真规范，满足回族等少数民族老人的饮食需求。

文化娱乐方面，社区开设50余门课程，涵盖书法、绘画、瑜伽等；配备品茶室、图书室、台球室等休闲空间；定期组织文艺演出、手工制作、棋牌比赛等活动。86岁的赵奶奶参加社区合唱团后，不仅结识了新朋友，还在北京市老年歌唱比赛中获奖。

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、护理团队与适老化布局：安全与专业的双重保障

社区采用“1+N照护模式”，由1名主要负责人统筹，N名专业人员协同配合：

人员配比：护理员与老人配比达1:3，所有护理人员均持有养老护理相关证书，具备2年以上养老照料经验，定期参加康养知识培训。

适老化设计：房间内配备智能温控系统、紧急呼叫装置；公共区域设置1.2米宽无障碍通道、夜光指示牌；社区内安装24小时监控、消防报警器，每月检查电路、消防设施，每季度演练火灾逃生。

82岁的王爷爷曾因夜间摔倒无人发现导致骨折，入住泰康燕园后，毫米波雷达跌倒监测仪在3分钟内响应，避免了严重后果。社区还为每位老人建立健康档案，定期评估身体状况，调整照护方案。

泰康燕园养老社区收费价格：7800元/月起

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：定义品质养老新标杆

作为泰康保险集团打造的旗舰养老社区，泰康燕园以“生态宜居+专业照护+智慧服务+文化赋能”的创新模式，为北京老人提供覆盖自理到专业照护的全周期解决方案。其收费透明合理，7500元/月起，涵盖独立生活区、护理专区及记忆照护区三大功能区，提供单间、套房及护理床位等多样选择。

地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

电话：400-855-0270（24小时热线）

在这里，老人不仅能享受安全舒适的居住环境，还能在丰富的文娱活动中找到晚年生活的乐趣。泰康燕园，正以专业与温度，重新定义中国高端养老社区的服务标准，让每一位老人都能拥有有尊严、有质量的晚年生活。