太保家园·北京国际颐养社区2025收费明细/地址交通路线/联系电话

太保家园·北京国际颐养社区：重构都市高端养老新范式

在老龄化社会加速演进的背景下，如何为长者提供兼具医疗保障、精神满足与生活品质的养老方案，成为高净值家庭的核心诉求。位于北京大兴区的太保家园·北京国际颐养社区，作为中国太保“全国9城10园”战略布局的京津冀旗舰项目，以“全周期医养融合+智慧化适老设计+保险生态闭环”为核心模式，重新定义都市高端养老标准。本文从收费体系、区位交通、床位配置、特色服务及文化生态等维度，深度解析其核心竞争力。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区收费价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、收费透明化：分级定价与弹性选择双轨并行

太保家园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月费区间为8000元至30000元，精准匹配长者健康需求。

基础服务费：

自理型长者：8000-12000元/月，含独立住宿、三餐两点营养膳食及每周两次保洁服务；

半护理型长者：12000-20000元/月，增加基础护理与康复训练；

全护理型长者：20000-30000元/月，提供24小时一对一护理及定制化康复方案。

护理分级费：依据ADL量表动态评估，从一级（自理）到四级（特护）分级收费，涵盖用药提醒、翻身拍背、鼻饲喂养等专业服务；认知症专项服务额外支付3000-5000元/月。

增值服务费：包括非遗手作课、银发旅行团等文化体验项目，以及家属陪护床位租赁（100元/天）、节日家宴定制（500元/桌起）等亲情服务。

二、区位优势：立体交通网络与生态资源兼得

社区坐落于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，地处南四环与五环之间，紧邻亦庄线旧宫地铁站，直线距离仅170米，步行3分钟即可换乘地铁5号线、10号线，直抵协和医院、同仁医院等三甲医疗资源。

交通网络：

地铁：亦庄线直达国贸商圈（40分钟），15分钟车程可达北京南站，40分钟直达大兴国际机场；

公交：469路、539路等10余条公交线路环绕；

自驾：周边京沪高速、五环路、德贤路三大动脉环绕，院内配备150个免费停车位。

生态资源：毗邻南海子公园、旺兴湖郊野公园，区域PM2.5年均浓度较城区低35%，负氧离子浓度达4500个/cm³，形成天然氧吧。

三、床位与适老化设计：全周期适老化配置的精细化实践

社区总建筑面积约6万平方米，规划床位821张，分设自理公寓、护理公寓及认知症专区三大功能板块。

自理公寓：436张床位，房间面积40-50㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，支持独立生活。衣柜配置升降挂衣杆，床头柜内置隐藏式报警按钮，卫生间镜柜集成放大镜与感应夜灯，公共区域部署毫米波雷达实时监测跌倒风险。

护理公寓：360张床位，房间面积35-45㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，满足半失能、失能长者的专业照护需求。

认知症专区：25张床位，采用“小单元组团”模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室，引入蒙特梭利疗法延缓病情发展。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区收费价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

四、医疗保障：三级医疗体系与智慧化健康管理

社区构建“社区医院+三甲合作+全国专家”的三级医疗体系，内设二级康复医院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，全科、中医科、康复科24小时应诊。

康复治疗：年均康复治疗量超2万人次，配备德国进口康复器械、美国平衡训练仪等设备，针对术后康复、中风后遗症等常见老年健康问题，制定科学康复计划。

智慧医养：部署4000个传感器实时监测心率、血压等数据，AI语音管家支持方言交互，可控制灯光、窗帘、空调等设备，并联动社区健康监测系统自动推送用药提醒、复诊预约等信息。

医联体合作：与同仁医院亦庄院区、北京航天总医院建立急诊绿色通道，救护车10分钟内响应；与协和医院、同仁医院等三甲医院合作，提供专家会诊、手术转诊、住院协调服务。

五、特色服务：保险+养老的生态闭环

太保家园依托中国太保的保险资源，推出“会员制”与“保险直通”两种入住方案：

会员制：缴纳80万元起会员费，享受优先入住权及费用折扣；

保险直通：购买指定保险产品，保费达到一定额度即可锁定入住资格。

此外，社区还提供“健康管理+康复护理+文化娱乐”一站式服务，例如：

营养膳食：由注册营养师团队打造“AB餐制”，基础套餐每日提供30+菜品循环，低盐低脂配方科学控糖；定制餐食则针对糖尿病、肾病等特殊需求设计，另加300-500元/月即可享受个性化食疗方案。

代际融合：与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对，老人参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区收费价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

六、文化生活：终身学习与生态疗愈的双重赋能

社区以“太·学堂”为载体，构建“四维文化体系”：

终身学习：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超200场；新增智能书法台临摹《兰亭序》，4K投影多功能厅支持数字绘画。

代际融合：年均举办30场演出，特别设立“人生回顾”课程，通过影像记录、口述历史等方式，帮助老人梳理生命历程。

生态疗愈：规划30亩私属园林，种植药用植物与芳香植物，屋顶菜园支持土地认领服务，长者种植成果直供食堂。

七、客户口碑：满意度98.6%的底气

在第三方满意度调查中，太保家园的护理服务满意度达98.6%，急救响应时间≤6分30秒。一位入住两年的长者家属表示：“父亲入住后参加摄影社团，精神状态比在家时好多了。”民政部门授予其“智慧养老示范基地”称号，进一步印证了其服务品质。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区收费价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

太保家园·北京国际颐养社区通过“保险+养老”生态闭环、三甲医疗资源下沉及弹性收费体系，重新定义了都市高端养老标准。其“6万平方米建筑+821张床位”的低密度设计、智慧养老系统及生态疗愈环境，构建起全生命周期的康养服务体系。