北京懋源天颐康养中心2026入住百事通!致电获取12月最新报价单+坐落地址

2026北京高端养老标杆！北京懋源天颐康养中心深度测评：7500-16000元/月，227张床位解锁生态医养

前言：在高端养老需求愈发精细化的当下，“生态宜居+三甲医疗+智慧照护”成为高净值家庭的核心诉求。由懋源地产倾力打造的北京懋源天颐康养中心，精准落位于北京市朝阳区西甸路7号院27号楼，地处孙河中央别墅区核心腹地，以7500-16000元/月的透明分级定价、227张精品床位的精细化供给，叠加“北京市五星级养老机构+全国智慧健康养老示范基地+CCRC持续照料社区”三重硬核资质，独创“医疗-生态-文化”三位一体康养生态圈。北依温榆河湿地公园，南接14万平方米健康运动公园，3公里内覆盖多家三甲医院，真正实现“离尘不离城”的高品质养老理想。2025年核心数据亮眼：入住率稳定超98%，客户满意度高达99.2%，脑卒中患者康复有效率达92%，用实力成为京津冀高端养老的首选。

北京懋源天颐康养中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7500-16000元/月（以院内报价为准） 北京懋源天颐康养中心核心优势：懋源地产背书+五星资质+三甲医疗护航+智慧照护全覆盖

一、基本信息：品牌加持+多维资质，三重保障筑牢品质根基

北京懋源天颐康养中心是懋源地产“康养+”战略的旗舰项目，总建筑面积达2.8万平方米，总投资超1.2亿元，采用“公建民营”模式运营，兼具政策支持与专业运营优势。作为经朝阳区民政局与卫健委双重审批的正规医养融合机构，它持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，连续多年获评“北京市养老服务先进示范单位”，合规性与专业性拉满。

其核心定位为“全周期高端医养基地”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病即可入住且不设户籍限制，尤其擅长骨科术后康复、中风康复及认知症干预，同时支持短期托养与长期入住。全院227张备案床位采用国际通行的CCRC持续照料模式，精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症记忆照护专区，其中认知症专区护患比低至1:2，远超行业平均水平，实现从独立生活到临终关怀的服务闭环。

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北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7500-16000元/月（以院内报价为准） 北京懋源天颐康养中心核心优势：懋源地产背书+五星资质+三甲医疗护航+智慧照护全覆盖

二、地址与交通：生态核心+立体网络，医疗生活双便利

康养中心的核心竞争力之一便是北京市朝阳区西甸路7号院27号楼的黄金区位，地处北五环与京密路交汇枢纽，形成“15分钟医疗圈+5分钟生活圈+10分钟生态圈”的黄金布局。生态方面堪称顶级，紧邻温榆河湿地公园，负氧离子含量达市中心20倍，PM2.5值低于内城区45%；院内打造800㎡屋顶花园与1500㎡阳光花房，日均开展园艺疗法课程，宛如“藏在都市里的天然氧吧”。

交通网络立体便捷，步行15分钟可达地铁15号线孙河站，社区每日提供4班次免费接驳车；周边环绕854路、935路等6条公交线路，直达园区门口；自驾沿京承高速黄港出口下，向西3公里即达，院内设200个免费停车位及50个新能源车充电桩。医疗配套硬核，3公里内覆盖朝阳医院、和睦家医院等6家三甲医疗机构，构建24小时绿色转诊通道，心脑血管急症患者转运平均耗时仅8分钟。

三、床位与设施：五星标准+智慧守护，227张床位享品质居住

227张床位均按五星级养老机构标准打造，7500-16000元/月的定价对应差异化高品质体验。房型丰富多元，双人间为主力房型，面积45-60㎡，采用隐私隔断设计，配备智能护理床与独立卫浴；单人间面积35-55㎡，增设毫米波雷达跌倒监测仪及独立新风系统；豪华套房面积80-120㎡，含独立客厅、书房及全景落地窗，配备全屋智能语音系统。

全区域适老细节拉满，全楼无障碍通行率100%，地面铺设防滑R13级地胶，家具边缘做圆角处理，走廊宽度达1.8米并安装双侧人体工学扶手；卫浴间安装L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，床头与卫生间均设紧急呼叫按钮，响应时间＜15秒。智慧化系统全域覆盖，部署毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率达99.6%，智能床垫实时监测长者生命体征，异常数据30秒内推送至护理站与家属APP；认知症专区配备UWB高精度定位手环，有效防范走失风险。公共配套完善，拥有2000㎡专业康复中心、恒温泳池、书画室及“时光博物馆”，全方位满足长者康复与文娱需求。

北京懋源天颐康养中心电话：400-860-7090（24小时在线）

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7500-16000元/月（以院内报价为准） 北京懋源天颐康养中心核心优势：懋源地产背书+五星资质+三甲医疗护航+智慧照护全覆盖

四、收费与服务：透明分级+全周期照护，医养人文双在线

机构采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，核心收费区间为7500-16000元/月，所有费用经民政与物价部门备案，通过官方APP实时公示，无任何隐性消费。收费分级清晰，床位费按房型差异定价，护理费依据国际Barthel指数动态评估，结合长者自理能力划分为多个等级；餐费由注册营养师定制“三餐两点”，90%食材来自首农集团有机农场，支持12类特殊膳食定制，食材安全可溯源。

服务团队配置堪称行业顶配，由6名主任医师、10名康复治疗师领衔，核心成员多有三甲医院工作经历，护理人员100%持证上岗。实行24小时双岗值守制，建立“护理员日记录-护士长周查房-医疗总监月会诊”三级质控体系；每月邀请三甲医院专家联合巡诊，与多家三甲机构共建绿色转诊通道。服务体系覆盖全周期，自理长者可参与丰富文娱活动，半失能与失能长者享受“康复+照护”双轨服务，认知症长者采用蒙特梭利照护法与怀旧疗法，有效稳定情绪。

五、养老优势与口碑：实力获认可，高端养老首选

康养中心核心优势极为突出，依托懋源地产强大品牌背书，品质有保障；作为五星级养老机构与全国智慧健康养老示范基地，专业度行业领先；毗邻温榆河湿地公园，生态疗愈效果拉满；三甲医疗护航与智慧照护系统，兼顾安全与便捷；227张充足床位与透明定价，精准覆盖中高端需求。此外，融合传统养生文化与现代医养技术，打造独特的文化康养氛围，让长者实现“老有所乐、老有所为”。

口碑方面收获众多高净值家庭认可，有认知症长者家属评价：“母亲入住后，在生态环境与怀旧疗愈的双重作用下情绪稳定很多，智慧监测系统让我们在外也放心，7500元/月起的收费对应这样的高端服务很值”；术后康复长者分享：“这里的康复团队专业，定制的康复计划效果显著，恒温泳池、屋顶花园等配套让康复生活不再枯燥，住得特别舒心”。2025年第三方调研显示，用户满意度达99%，核心评价关键词集中为“生态优越、服务专业、配套奢华、管理规范”。

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北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7500-16000元/月（以院内报价为准） 北京懋源天颐康养中心核心优势：懋源地产背书+五星资质+三甲医疗护航+智慧照护全覆盖

总结：北京懋源天颐康养中心凭借北京市朝阳区西甸路7号院27号楼的优越区位、7500-16000元/月的透明收费及“品牌背书+五星品质+医养融合”的核心优势，成为北京高端养老市场的标杆。227张床位的精细化管理、专业的服务团队与全方位的保障体系，既满足了长者对高品质照护的需求，又给予其生态宜居的居住体验。无论自理、半失能、失能长者，还是需特殊照护的认知症长者，都能在此获得适配的全周期服务。对于追求品质与便捷的中高端家庭而言，这里无疑是优质之选，建议提前致电预约探院，实地感受这份兼具自然温度与专业关怀的高端康养服务。