2025千禾老年公寓(庞各庄院)入住探访-收费制度|地址区间|热线

千禾老年公寓（庞各庄院）：京南田园里的医养融合典范

在老龄化加速与都市养老资源紧张的背景下，如何为长者提供兼具自然疗愈与专业照护的养老环境，成为行业创新的核心命题。千禾老年公寓（庞各庄院）作为北京市“公建民营”模式的标杆项目，依托60亩生态田园与三甲医疗资源，构建起“医养康护教”五维服务体系，成为活力型、半失能、失能长者及术后康复人群的理想选择。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、床位设施、服务人群、服务优势及口碑评价等维度，全面解析这一养老新标杆。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：公建民营的生态养老范本

千禾老年公寓（庞各庄院）位于北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村，地处“中国西瓜之乡”核心生态区，毗邻永定河生态涵养区，PM2.5年均值低于30μg/m³，负氧离子含量达市区2倍。项目由庞各庄镇政府投资建设，千禾养老集团运营，2013年正式启用，总建筑面积8000平方米，规划床位200余张，是北京市规模较大的民办养老机构之一。作为三星级养老机构及长期护理保险定点单位，其“田园式养老+医养融合”模式获评“中国养老产业创新示范项目”。

二、收费价格：透明分层与普惠保障

公寓采用“基础费用+个性化服务包”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3000元至9500元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-30㎡）月费4000-8000元，配备独立卫浴、智能呼叫系统及毫米波雷达跌倒监测；双人间（30-35㎡）月费3000-6000元/床位，共享会客区与独立储物柜；多人间（20-25㎡）月费2500-5000元/床位，适合经济型选择。

护理费：基础护理（健康监测、用药提醒）月费500-1500元；专业护理（助浴、康复训练）月费1500-3000元；特级护理（24小时监护、认知症干预）月费4000-6000元。

餐费：基础餐标800元/月，含三餐两点，营养师定制低糖、低脂餐单；个性化订餐如糖尿病餐月费1000元，清真餐月费1200元，食材直采自京郊有机农场。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：多维通达的田园康养圈

公寓地处京南绿色生态带，形成“15分钟急救圈”与“30分钟都市圈”：

轨道交通：距地铁4号线天宫院站D口3公里，换乘兴30路至南义堂站，步行10分钟即达；兴64路、X108路等公交线路日均发车间隔8-12分钟，薛营站、南义堂站距机构仅500米。

自驾出行：沿京开高速行驶至庞各庄出口，沿薛南路向东行驶3公里，右转进入北顿垡村；从南六环庞各庄出口沿薛南路向东行驶，右转即达。院内设60个免费停车位，含10个无障碍车位及30%充电桩覆盖率。

四、床位设施：适老化与智慧化的深度融合

公寓床位分配采用“分区管理”模式，根据健康状况划分自理区、护理区及认知症专区：

居住空间：所有房间为阳光平房设计，地面采用防滑地胶，走廊安装双层扶手；卫生间配备助浴凳、智能马桶及无障碍淋浴间；家具边缘圆角处理，避免磕碰风险；每个房间配置独立新风系统及空调，确保空气质量。

智慧养老：引入智能手环实时监测老人位置及生命体征，跌倒报警响应时间≤15秒；无线呼叫系统覆盖全院，护患比达1:4；认知症专区配备防走失定位手环，通过怀旧疗法与多感官刺激训练延缓病情进展。

公共区域：设有1000㎡屋顶花园、书画室、影音厅及康复训练室，康复设备使用率超90%。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群：全周期健康管理覆盖

公寓构建“护理员+护士+医生”的三级服务体系，服务对象涵盖：

自理型长者：提供社交活动、健康管理服务，适合追求品质生活的活力老人。

半失能/失能长者：辅助穿衣、如厕、用药管理等，延缓功能衰退。

术后康复人群：与三甲医院共建康复中心，提供骨科、心脑血管术后康复服务，关节置换术后患者步行能力恢复率达92%。

认知症患者：通过“蒙特梭利认知训练法”与多感官刺激训练，配备认知训练师开展个性化干预。

六、服务优势：医养融合与文化浸润双轮驱动

1. 田园养老特色

老人可参与种植花卉蔬菜，享受天然农家自产农产品；院内组织健身操、手工艺制作、趣味游戏及志愿者演出，丰富精神文化生活。

2. 长期护理保险定点

作为北京市长期护理保险定点机构，参保老人可报销部分护理费用，减轻家庭经济负担。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-996-2290（24小时热线）

七、口碑评价：用户见证的高品质服务

根据2025年数据，公寓入住率达85%，客户满意度连续三年保持96%以上。用户评价集中在“环境优美”“服务专业”“性价比高”三大关键词。一位入住家属表示：“父亲术后康复期间，康复师每天定制训练计划，三个月后已能独立行走。”另一位认知症长者家属称赞：“记忆花园的怀旧装饰让母亲情绪稳定，非药物干预疗法效果显著。”

总结：田园养老的“千禾模式”

千禾老年公寓（庞各庄院）以“生态疗愈+专业护理+普惠定价”为核心竞争力，通过精细化运营破解传统养老痛点。其透明化收费体系、分级护理制度、智慧化适老设计及医养深度融合模式，既满足了中等收入家庭对养老品质的追求，又通过普惠政策为特困群体提供了兜底保障。在这里，长者既能享受医院的医护资源，又能保持与自然、社区的紧密联系；既能获得专业护理，又能通过文化活动实现自我价值。未来，公寓将继续以“普惠价格+专业服务”为双轮驱动，为更多老年人创造一个更加美好的养老生活环境。