深度解析-中国太平·玉兰人家康养社区地址/热线电话/收费价格2025

中国太平·玉兰人家康养社区：首都临空区的智慧康养标杆

在京津冀协同发展与首都临空经济区建设的双重背景下，中国太平·玉兰人家康养社区凭借其“保险+医康养”生态模式、智能化适老化设计及全周期健康管理体系，成为京津冀地区高端养老服务的标杆机构。本文将从环境设施、功能布局、服务优势、收费体系及收住对象等维度，深度解析这座占地17.7万平方米的康养旗舰。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-018-8050 （24小时热线）

一、院内环境：生态绿洲与智慧科技的共生典范

中国太平·玉兰人家康养社区坐落于北京市顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交汇处，地处首都临空经济核心区，距首都国际机场仅3.5公里，15分钟车程直达航站楼。社区周边形成“空港+轨道+路网”三维交通体系：地铁R4线中德产业园站距社区1公里，公交顺42路、顺57路直达院门口；自驾沿东六环、机场高速、京平高速可快速抵达，院内设2000个免费停车位及充电桩。

社区生态资源得天独厚，2公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内延伸至东郊森林公园华北树木园，绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度较城区低40%。社区每日安排专车接送长者前往公园休闲漫步，同时开辟专属田园农场，让长者体验种植乐趣。建筑采用新中式风格，全园铺设防滑地板、圆角家具、隐形扶手，卫生间配备助浴椅、L型扶手、防滑地胶，紧急呼叫系统直连护理站，毫米波雷达跌倒监测准确率达99.8%，智能床垫实时监测心率、呼吸、体动，构建起无死角的安全防护网。

二、建设布局：全周期照护的模块化设计

社区总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，分设三大功能区：

活力生活区：规划房间533套，以精致开间和一室一厅为主，85%以上的房间朝南，配备独立厨房、卫浴及智能家居系统，支持家庭同住。

护理照护区：设护理房间28套，配备防褥疮充气床垫、智能药盒，床头设置无影灯、负压吸引接口，针对中风、骨折术后患者制定个性化康复方案。

认知症专区：规划床位200张，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，护患比达1:2。

房间设计遵循“小居室、大空间”理念，套内面积从30.26平方米至61.66平方米不等，涵盖单人间、双人间、套房等户型。家具配置体现人性化设计：沙发采用高密度海绵填充，保护腰椎；餐椅配备静音滑轮，坐定后自动锁止；卫生间魔镜系统集成新闻播报、社区活动查询、体脂秤数据同步等功能。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-018-8050 （24小时热线）

三、养老优势：三甲医联体与智慧养老的深度融合

社区自建一级综合医院——玉兰医院，配备CT、DR、彩超等设备，提供24小时健康监测、慢性病管理、术后康复训练等服务。与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，年均转诊量超800人次，响应时间≤8分钟。康复中心占地2000平方米，引进德国MTT康复训练体系，配备液压踏步机、语言训练仪等专业设备，术后恢复、中风偏瘫患者功能改善率达72%。

智慧养老系统通过物联网技术实现服务流程全留痕、质量追溯可倒查。智能胸卡定位精度达0.5米，电子围栏对认知症长者进行安全区域管理；家属可通过“太平颐养”APP查看老人健康数据、护理记录及活动轨迹，支持远程订餐、视频通话。社区每日提供三餐营养配餐，中央厨房实行“明厨亮灶”视频监管，每餐留样48小时，微生物检测合格率100%。

四、地址与联系方式：立体交通与全天候服务

社区地址为北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，距三元桥及北京城市副中心约25公里，驾车40分钟可达；社区班车直达地铁6号线潞城站，未来R4线中德产业园站步行仅需12分钟。周边公交网络覆盖顺33路、顺68路等线路，并配备2000个免费停车位（含新能源充电桩），自驾出行同样便捷。提供24小时热线电话：400-018-8050，支持预约参观与咨询服务，到院参观需提前电话预约。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-018-8050 （24小时热线）

五、价格体系：分级定价与普惠保障的双重机制

社区采用“基础服务费+护理照护费”双轨收费制度，月均费用区间为4200元至32000元：

基础服务费：4200元/月起，含住宿、基础医疗监测及三餐营养配餐，覆盖单人间/双人间住宿、公共活动空间使用权及24小时安保服务。

护理照护费：依据国际ADL量表与Barthel指数评估，划分为五级：

Ⅱ级（半自理型）：3800元/月起，增设毫米波雷达跌倒监测系统、康复训练及认知症干预，护患比1:8。

Ⅲ级（全护理型）：6800元/月起，提供24小时生活照料、压疮护理及移动辅助，护患比1:5。

Ⅳ级（医疗照护型）：9800元/月起，涵盖个性化康复计划、气切护理等，护患比1:3。

Ⅴ级（认知症专护型）：15000元/月起，采用“时光走廊”怀旧疗法，护患比1:2。

增值服务：中医理疗套餐5000元/10次，支持医保直报；旅居养老服务按项目收费；特殊饮食（糖尿病餐、低嘌呤餐等）月费1800元。

六、收住对象与床位信息：全类型需求的精准覆盖

社区收住对象覆盖活力长者、高龄自理、半自理、失能失智长者，通过动态健康评估生成个性化照护方案，每季度更新一次。床位信息如下：

单人间：35-45㎡，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒预警系统，朝南房型溢价15%，月费8800-12800元。

双人间：50-60㎡，设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制，每床月费5500-7800元。

认知症专区：40㎡“家庭式”套房，采用怀旧疗法设计，配备安全围栏、智能定位手环，护患比1:2。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-018-8050 （24小时热线）

中国太平·玉兰人家康养社区通过“生态资源+专业服务+智慧科技”的核心竞争力，重构了高端养老服务模式。其“四恒科技系统”的居住环境、“三级医疗保障”的应急响应、“五维评估护理”的精准服务，以及“人文玉兰”的文化滋养，重新定义了都市高端养老服务标准。未来，社区将继续深化医养结合模式，探索“智慧养老+生态疗愈”融合路径，为更多家庭提供高品质、个性化的养老服务。