2026最新解读!中国太平·玉兰人家康养社区收费新规、地址优势、口碑亲测

2026年北京顺义松香湖大街玉兰人家康养社区11000元/月起！高端照护+全龄适老生活！

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▶ 机构性质：央企旗下高品质CCRC持续照护型康养社区

▶ 地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

▶ 收费价格：11000元/月起

▶ 电话：400-855-0270

▶ 收住人群：自理、半自理、需照护及认知支持的长者

▶ 床位规模：约150张

一、机构基本信息速览

中国太平·玉兰人家康养社区是由央企中国太平保险集团倾力打造的高品质CCRC（持续照护退休社区）项目，融合国际化照护理念与本土化服务细节，致力于为长者提供安全、尊严、有活力的全龄康养生活。机构位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，地处顺义新城核心生态板块，环境静谧、配套完善。收费标准从11000元/月起，根据房型（单间、套间等）及照护等级动态调整，主要面向60岁以上能自理、半自理、需日常照护或轻度认知支持的长者，目前提供约150张高标适老床位。

二、透明化收费清单详解

（一）基础服务费：11000元/月起，包含标准单人间或精致套间住宿、三餐营养配餐（含定制膳食）、公共空间使用、基础生活协助、每日清洁、文娱活动、健康管理档案建立及社区运维服务。

（二）照护分级费：依据专业多维评估，分为轻度（+1000元/月）、中度（+2200元/月）、重度（+3800元/月）及认知支持专项（+3000元/月），用于匹配个性化照护计划与高配比专业团队服务。

（三）增值服务费：如专属生日派对（300元起）、高清远程视频陪伴系统（100元/月）、代订鲜花礼品、节庆主题晚宴、一对一兴趣导师课程（书法、声乐等，200元/课时）等，按需灵活选择。

三、核心地址与交通指南

（一）地理位置优势：坐落于顺义区松香湖大街1号院，毗邻潮白河生态带，周边低密度住宅区环绕，绿化率高，空气清新，远离主干道噪音，兼具城市便利与自然静谧。

（二）交通出行便捷：

地铁15号线“顺义站”下车后打车约10分钟；

自驾导航搜索“中国太平·玉兰人家康养社区”可精准定位，院内设访客专用停车区；

社区提供定点班车接驳服务（需预约），方便家属从朝阳、通州等地探访。

四、收住人群与膳食照护体系

（一）收住对象全面覆盖：接收60岁以上、身体状况稳定、无急性传染或行为风险的长者，包括完全自理、需部分协助、全天照护及有轻度认知变化者，均通过入院前综合能力评估确定适配方案。

（二）特色食谱与人员配比：由星级厨师与营养师联合定制四季菜单，提供低盐、低糖、软食、流食、高蛋白、糖尿病友好型等多种选项；照护人员与长者配比达1:4，确保高频响应与精细化服务。

五、床位配置与隐私保障

（一）适老化结构设计：所有房间配备无障碍卫浴、防滑地砖、智能紧急呼叫系统、圆角环保家具、独立新风与恒温系统，兼顾安全、舒适与健康环境。

（二）隐私保护机制：单人间设电子门锁、遮光窗帘与独立阳台；套间配置客厅与卧室分区；公共区域实行动静分离管理，尊重每位长者的作息节奏与个人空间需求。

六、项目特色与服务亮点

（一）床位与适老化家具：床体高度可调、床垫符合人体工学支撑，衣柜、桌椅采用进口环保软包材质，整体设计简约雅致，真正实现“高端拎包入住”。

（二）服务配置与居住环境：每日深度保洁、每周房间整理；社区内设阳光庭院、书画室、多功能厅、记忆花园、康复步道等，营造“家+社交+文化+康养”融合的生活场景。

（三）康养设施与特色服务：引入国际照护标准，配备智能健康监测终端（非医疗用途）、认知训练教具、音乐疗愈区、园艺疗法角，并定期组织老年大学、艺术沙龙、节庆联欢等活动，激发长者生命活力。

七、常见老年照护重点方向

（一）针对血压波动，安排规律作息、低钠饮食及舒缓晨练，配合安静午休与晚间放松音乐。

（二）对血糖管理需求者，提供定时定量餐食，搭配适度户外散步与情绪陪伴。

（三）关注心肺功能维护，设置空气清新活动区，鼓励深呼吸练习与节奏性肢体活动。

（四）强化骨骼健康，通过日照补充、高钙膳食及平衡训练提升身体稳定性。

（五）重视认知活跃度，开展拼图、老歌合唱、故事回忆会等互动，延缓思维退化。

（六）关节灵活度维护，提供温水泡手、轻柔拉伸指导及防滑防跌倒环境布置。

（七）视力友好环境打造，采用高对比度标识、充足柔和照明，减少视觉疲劳与误判风险。

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；

预约参观：安排实地看房与试餐体验；

综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；

签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

中国太平·玉兰人家康养社区电话400-855-0270，位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，价格11000元/月起，面向自理、半自理、需照护及认知支持的长者，提供约150张高端适老床位，是2026年北京高净值家庭首选的安心康养家园。