龙湖皓春里(椿山万树养老公寓):2025年10月地址导航;收费划分;电话实录

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）：2025年10月地址导航；收费划分；电话实录

一、收费标准：分层定价与个性化服务融合

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准），龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的复合收费模式，具体构成如下：

房型费用：公寓提供单人间、双人间及套房三种房型。单人间面积30-45㎡，配备独立卫浴、中央空调及智能护理床，月费8000-20000元；双人间面积35-50㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，月费5380-12000元/床；套房面积60-80㎡，增设独立客厅、双卫浴及开放式厨房，支持个性化软装定制，月费15000-20000元。

护理分级费：根据长者自理能力划分为四级。基础护理（自理型）月费6880元起，含每日健康监测、用药提醒及基础清洁；半失能护理月费9000-13000元，增设助浴、移动辅助及康复训练指导；失能护理月费13000-18000元，涵盖24小时翻身护理及认知症行为干预；特需护理按项目收费，如术后伤口护理300元/次。

餐费与增值服务：餐饮费统一为1800元/月，提供三餐两点及12类定制膳食（如低糖、低盐、清真等）。增值服务包括园艺疗法课程、智能手机培训、代际融合活动等，按需另计费。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：核心区位与生态资源的黄金三角

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号，地处西四环与西五环之间的生态缓冲带，构建“地铁+公交+自驾”立体交通网络：

地铁出行：距地铁14号线郭庄子站仅800米，步行10分钟可达，无缝衔接城市核心商圈。

公交覆盖：周边554路、643路等8条公交线路覆盖主要康养机构与社区，满足长者日常出行需求。

自驾便利：通过西四环南路、京港澳高速可快速通达全城，院内配备100个免费车位及新能源车充电桩，解决家属探访停车难题。

生态屏障：与小屯公园、天元公园仅一街之隔，绿化覆盖率超45%，负氧离子浓度达1500个/cm³，夏季平均气温较市区低3℃，形成天然氧吧。

三、收住人群与适老化设计：全周期照护与精细化布局

公寓规划床位279张，覆盖四大核心客群：高龄自理长者、术后康复人群、失能失智长者及追求品质养老的家庭。其适老化设计体现三大亮点：

居住空间：全楼铺设防滑地胶，走廊宽度≥1.8米，扶手高度精准控制在0.85米；房间内配置智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫装置，数据实时同步至家属APP。

功能分区：活力长者区占比40%，设园艺工坊、书法室及舞蹈室；介护专区占比50%，单人间配备医用级护理床及智能体征监测仪；认知症照护单元独立分区，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等记忆触发物件。

公共区域：600㎡多功能厅年均举办健康讲座、文艺演出超80场；1500㎡屋顶花园开展园艺疗法课程，年均接待长者1.2万人次。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理与夏季服务：专业团队与科学膳食保障

公寓构建“分级护理+动态评估”体系，护理人员与长者配比达1:4，其中持证护理员占比80%。夏季服务凸显两大特色：

空调开放：每日8:00-21:00恒温运行，室温控制在24-26℃，湿度40%-60%，夜间根据需求灵活调整，确保长者舒适睡眠。

科学膳食：由专业营养师团队设计清爽菜单，增加瓜果蔬菜摄入，减少油腻食物供应。每日提供三餐两点，食材种类每周不重样，并设清真厨房，严格遵循饮食规范，满足特殊需求。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容与居住亮点：智慧养老与生态赋能融合

公寓以“6i服务理念”（亲近、个性、参与、整合、智慧、细致）为核心，打造四大品质服务体系：

智慧康养：全院部署500个传感器，实时监测长者活动轨迹与生命体征，异常情况2分钟内响应；床头智能终端集成一键呼叫、用药提醒及视频通话功能。

文化娱乐：老年大学开设书法、绘画、手机使用等课程，鼓励长者持续学习；600㎡多功能厅年均举办健康讲座、文艺演出超80场，促进代际交流。

生态疗愈：1500㎡中央花园以四季景观为核心，春季樱花步道、夏季荷花池、秋季银杏林与冬季松竹园交相辉映；西侧500㎡“开心农场”让长者参与种植全过程，心理愉悦度提升显著。

安全保障：全区域采用“毫米级适老化”设计，卫生间配置L型扶手、折叠淋浴椅及恒温花洒，确保长者日常活动安全无忧。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式与破局探索

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）通过“城市核心区生态养老”定位，重新定义了都市精品养老标准。其创新之处体现在三方面：一是构建“15分钟黄金生活圈”，将自然生态与城市配套无缝衔接，满足长者对便捷生活与清新环境的双重需求；二是打造“毫米级适老化”空间，从无障碍设计到智能监护系统，实现安全与舒适的平衡；三是推行“分级护理+动态评估”体系，通过国际生活能力评估量表与四级动态评估机制，为每位长者建立个性化康养档案，确保服务精准匹配。

这种模式不仅破解了传统养老机构“重硬件轻服务”的痛点，更以“老有所为”为核心，通过银龄学院、开心农场、代际互动等项目，激发长者的生命潜能，让养老从“被动照护”转向“主动生活”。未来，龙湖皓春里的实践或将为京津冀地区养老产业提供可复制的范本，推动行业向精细化、人性化方向升级，为应对老龄化社会贡献“中国方案”。