2025入住提示:北京荣华齐山康乐家园最新费用体系/地理位置/床位预订

北京荣华齐山康乐家园：京郊山湖间的全龄化康养典范

一、机构概况：山湖生态与医养融合的标杆之作

北京荣华齐山康乐家园坐落于北京市通州区东燕郊开发区燕顺路1888号院，地处潮白河畔生态涵养区，总占地面积35万平方米，建筑面积11万平方米，绿化覆盖率达65%，独享15万平方米天然氧吧与2.3万平方米人工湖景。作为京津冀地区首个“CCRC持续照料退休社区”与“医养结合示范基地”，家园规划床位2300张，涵盖活力公寓、护理院、认知症照护中心等多元业态，2022年通过五星级养老机构评审，2023年入选“全国智慧健康养老示范项目”。

家园依托“三山五园”生态基底，构建“15分钟健康生活圈”：3公里内覆盖燕达国际医院、中美医院等三甲医疗资源，社区内设医保定点卫生服务中心，配备CT、DR等设备，支持医保实时结算。其“山湖生态+智慧医养+全龄社交”模式，为长者提供“离尘不离城”的康养体验，年均接待京津冀地区长者超5000人次，客户满意度达97.2%。

【荣华齐山康乐家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：7000元/月起（以院内报价为准）

二、设施配置：全龄化适老化与智能科技的深度融合

1. 居住空间：全周期适老化设计

家园分设活力生活区、专业护理区、认知症照护专区及高端康养别墅，满足不同健康阶段需求：

活力生活区：提供50-120平方米一居室至三居室，配备全屋智能系统、紧急呼叫装置、防滑地胶及无障碍通道。房间内设置适老化家具（圆角设计、可升降桌椅）、毫米波雷达跌倒监测手环，阳台可俯瞰湖景，月费6800-15000元。

专业护理区：单人间至四人间，护患比1:5，配备电动护理床、防褥疮气垫、智能药盒及离床报警系统。卫生间安装无障碍扶手、折叠淋浴椅，夜间照明采用地灯设计，月费9800-18000元。

认知症照护专区：采用“家庭式”布局，设置怀旧角、感官花园及防走失电子围栏。房间内配备智能定位手环、行为监测摄像头，护患比1:3，月费12000-22000元。

高端康养别墅：独栋别墅面积200-300平方米，含独立庭院、私人泳池及24小时管家服务，支持个性化医疗设备接入，月费30000元起。

2. 医疗与康复设施

家园内设二级康复医院，配备3名主任医师、8名康复治疗师、15名注册护士，开设内科、外科、中医科等科室，年均接诊超2万人次。与北京协和医院、天坛医院建立远程会诊系统，危急重症转诊响应时间≤10分钟。康复中心占地3000平方米，引进德国帕维尔康复系统、美国BTE职业康复设备，针对脑卒中、骨折术后患者制定个性化方案，Fugl-Meyer评分平均提升38%。中医康养馆提供针灸、推拿、药浴等传统疗法，年均服务超1万人次。

3. 文化娱乐设施

1.2万平方米文娱中心整合老年大学、艺术工坊、健身中心、影剧院等功能区：

老年大学：开设书法、绘画、摄影、智能手机应用等20门课程，年均授课超800课时，支持家属远程参与互动。

艺术工坊：配备陶艺、木工、编织等设备，长者可制作手工艺品并在社区市集售卖。

健身中心：设有恒温泳池、瑜伽室、舞蹈室及适老化健身房，配备专业教练指导。

影剧院：每周播放经典影片，举办戏剧、音乐会等演出，年均举办活动超300场。

此外，家园还设有3公里环湖步道、垂钓平台、采摘园及门球场，支持长者参与田园劳作、户外运动。

三、服务体系：四级护理保障与个性化需求适配

1. 四级护理评估体系

家园依据《老年人能力评估规范》，将护理等级分为四级：

Ⅰ级护理（自理型）：护患比1:20，提供健康监测、用药提醒、毫米波雷达跌倒监测服务。每月组织健康讲座、兴趣小组活动，支持家属通过APP查看健康数据，月费1000元起。

Ⅱ级护理（半失能型）：护患比1:8，增设协助洗澡、穿衣、移动训练，夜间巡视频次≥2次/小时。房间内配备电动移位机、防褥疮床垫，支持医保报销项目，月费2500元起。

Ⅲ级护理（失能型）：护患比1:5，提供24小时专人护理、褥疮管理、医疗介入，支持气管切开等专业照护。配备智能护理床与离床预警系统，年均服务失能长者超300人次，月费4500元起。

Ⅳ级护理（特护型）：护患比1:3，定制化服务，含1对1专人陪护、康复训练、心理疏导、临终关怀。支持个性化营养方案定制，年均服务认知症长者超150人次，月费6500元起。

2. 智慧养老服务

家园通过“物联网+大数据+AI”技术，实现养老服务的智能化升级：

智能监测：全院部署2000个传感器，实时监测长者活动轨迹、生命体征，异常情况1分钟内响应；电子围栏、轨迹追踪功能防止走失；毫米波雷达跌倒识别准确率99.2%。

智能餐盘系统：可自动计算热量与营养摄入，为长者提供科学膳食建议。

智能护理系统：护理记录电子化留痕率100%，支持多维度数据分析，提升服务效率。

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荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：7000元/月起（以院内报价为准）

四、膳食管理：医食同源与个性化定制

家园以“科学营养、多元选择”为核心，构建三级餐饮体系：

基础餐饮：月费1500元，含三餐两点，提供糖尿病餐（GI值≤50）、低嘌呤餐、清真餐等10类特殊膳食。食材85%来自园区自营农场，建立区块链溯源系统，支持扫码查看食材溯源信息。

定制餐饮：支持个性化点餐，如术后流食、鼻饲餐等，部分增值服务如中医理疗、康复训练等可使用医保报销。

文化餐饮：每周举办“美食节”，长者可参与菜品投票，体验不同地域的饮食文化。春节推出“京味儿年宴”，中秋供应“养生月饼”，冬至提供现包饺子。

家园引入AI营养师系统，根据长者健康数据推荐膳食方案，营养吸收率提升45%。

五、文化生活：终身学习与社群共融

家园构建“文化学院+疗愈花园+代际社交”三维活力体系，年均举办活动超500场次：

课程学习：与北京开放大学合作开设书法、园艺、合唱等30类课程，年均授课超1000课时，支持家属远程参与互动。

文娱活动：设图书室、棋牌室、书画室、健身房、舞蹈室、自助餐厅、聚会包间等设施，满足长者兴趣需求。

代际融合：与周边小学共建“时光课堂”，长者教授传统技艺；成立“银龄智库”，邀请长者分享行业经验，实现“老有所为”。

生态疗愈：园林内规划芳香植物园、冥想森林、门球场和开心农场，长者可参与种植和园艺活动，亲近自然，愉悦身心。

此外，家园还设有“银发旅行团”，定期组织京津冀短途游、海南旅居养老等活动，丰富长者的晚年生活。

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荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：7000元/月起（以院内报价为准）

六、价格体系：透明分层与弹性需求适配

家园采用“基础费用+护理等级+增值服务”的三维定价模式，月均费用区间为4500元至35000元：

房型基础费：双人间4500元/月起，单人间6800元/月起，套房9800元/月起，别墅30000元/月起，均含独立卫浴、紧急呼叫系统、智能温控设备。

护理费：基础生活照料1000元/月，半失能护理2500元/月，全失能护理4500元/月，特护型护理6500元/月。

餐饮费：1500元/月（三餐两点）至2000元/月（三餐+加餐+节气药膳），支持清真、糖尿病餐等特殊需求。

医疗保健费：基础体检、药品管理等费用300-800元/月，按实际发生结算，支持医保报销。

七、社会价值：医养融合与智慧养老的示范效应

荣华齐山康乐家园通过三大创新重构高端养老价值链：

空间创新：以“35万平方米山湖生态+2300张智能化床位”的低密度设计破解土地资源约束，人均绿化面积达150㎡。

服务创新：通过“三甲医疗资源下沉+智能监护系统+中西医结合康复”三大路径，构建起全生命周期的养老服务体系。

生态创新：整合通州区医疗资源、文化活动与社区医疗服务，形成“医疗-康复-文化-社交”四维融合模式。

家园部署CareGuard智能监护系统，通过毫米波雷达追踪呼吸、心率、体态，精度达±1次/分钟，跌倒识别准确率99.2%，10秒内触发声光报警，数据管理单屏同步监护20名长者，历史数据存储60天可追溯。2024年成功预警15例夜间突发性心率失常，救治成功率达100%。家属可通过APP实时查看健康数据，实现“云端尽孝”。

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荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：7000元/月起（以院内报价为准）

北京荣华齐山康乐家园不仅是一个居住场所，更是一个让长者享有尊严、温暖与专业的晚年生活港湾。其“医养康护教”五位一体模式，通过“时光银行”鼓励低龄老人帮扶高龄者，年累计服务时长超2万小时；与北京邮电大学共建“代际交流日”，组织跨代际手工课200节；运营“银发创客空间”，支持长者申请专利，已孵化“智能药盒”“助行机器人”等适老化产品。选择荣华齐山，即是选择一个让长辈“医有所靠、养有所乐、老有所为”的幸福家园。