北京悦年华颐养中心简介,北京悦年华颐养中心2025入住价格及地址

北京悦年华颐养中心：央企匠心构筑的高品质养老新范式

在老龄化社会加速发展的背景下，如何通过专业化服务与人性化设计提升养老质量，成为行业关注的焦点。北京悦年华颐养中心（瀛海院区）作为华润置地旗下高端养老品牌，依托央企资源整合能力与国际化服务标准，构建起“医养融合+智慧科技+人文关怀”三位一体的服务体系，成为京南地区高品质养老的标杆机构。

【北京悦年华颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月

一、区位与定位：生态绿肺中的医养枢纽

北京悦年华颐养中心坐落于大兴区瀛海镇瀛福路9号院，总建筑面积达1.8万平方米，规划床位340余张，辐射南五环至南六环区域。其选址理念突出“离尘不离城”的双重优势：

交通便捷性：中心距地铁8号线瀛海站仅1公里，周边526路、555路等公交线路直达国贸、通州等核心区，自驾可通过南五环转黄亦路直达。院内配备200个免费停车位，班车日均运送老人及家属超150人次，紧急医疗转运平均耗时28分钟，较传统模式缩短45%。

生态资源禀赋：紧邻兴海公园与南海子公园，周边植被覆盖率超50%，PM2.5浓度常年低于30μg/m³，负氧离子浓度达1800个/cm³，较城区低35%。院内设置银杏客厅、时光景观花园等主题空间，提供园艺种植、自然疗愈等生态活动，老人可参与“一亩菜园”种植计划，收获成果直供社区食堂。

医疗网络支撑：3公里内覆盖大兴中西医结合医院，7公里内直达同仁医院南院区（三甲），10公里范围内另有5家医疗机构，形成“小病不出院、大病直通车”的医疗保障体系。

二、适老化设施：国际标准与本土化融合

中心以“安全、舒适、科技”为设计核心，构建全周期健康管理硬件支撑体系：

1. 居住空间

单人间：面积30-35平方米，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪，月费3000-4000元，适合追求品质生活的自理老人。

双人间：面积20-25平方米，采用分床设计并配备隐私隔帘，人均月费2000-3000元，适合偏好社交的半自理老人。

双拼间：面积40-50平方米，支持亲友短期陪住，配备独立客厅与厨房，月费12800元起，适合高净值人群或需要家属陪护的长者。

2. 公共区域

医疗中心：2000平方米，配备CT、DR、德国Reck下肢康复机器人等设备，与北京协和医院老年医学科建立远程问诊机制，共享健康管理资料。

康复中心：配置日本MIRAI认知训练仪、瑞士STORZ冲击波治疗仪等专业设备，针对脑卒中后遗症、膝关节置换术后等提供个性化康复方案，2024年康复有效率达85%。

社交会所：5000平方米，涵盖书画室、棋牌室、音乐厅、时光景观花园等六大互动空间，日均开展活动超3场，年均覆盖长者超2万人次。

3. 智慧化系统

智能穿戴设备：每5分钟采集心率、血压、血氧等12项指标，异常数据10秒内推送医护团队。

无感通行系统：人脸识别门禁、毫米波雷达跌倒预警系统覆盖全域，离床超30分钟自动触发三级预警响应。

家属APP：支持8年数据回溯，实时查看护理记录、用药情况及活动参与度，每月生成《服务质量报告》。

【北京悦年华颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

三、服务体系：八维颐养模式的专业化实践

中心构建“医、康、养、护、食、居、文、智”八维服务体系，满足长者多元化需求：

1. 护理服务分级体系

服务团队由医生、护士、康复治疗师、心理咨询师组成，100%持证上岗，提供四级护理服务：

基础护理（ADL≥80分）：月费1000-2000元，含协助洗漱、用药提醒、翻身拍背。

专业护理（ADL 50-79分）：月费2000-5000元，增加鼻饲护理、尿管维护、压疮预防。

失智专区护理：额外支付1000-3000元/月，提供24小时认知症行为干预。

安宁疗护：针对终末期患者，提供疼痛管理、心理疏导及家属支持。

2. 文化养老课程体系

打破“被动养老”模式，开设超200门免费课程，涵盖艺术、健康、科技等领域：

艺术类：书法、绘画、摄影、手工艺制作。

健康类：八段锦、太极拳、中医养生讲座。

终身教育：联合北京开放大学，开设智能手机应用、老年金融等课程。

3. 营养膳食管理体系

餐饮中心严选有机农场特供食材，遵循“三低一高”（低糖、低盐、低脂、高纤维）标准：

基础套餐：月费800-1500元（含三餐两点），蛋白质摄入误差±3g。

定制食谱：提供糖尿病餐、低嘌呤餐、素食餐等16类选择，所有菜品标注钠含量与GI值。

节日特供：清明青团、端午粽子等时令食品供应。

四、价格体系：透明分层与普惠政策并重

中心采用“基础费用+增值服务”的模块化计费模式，月费区间为6600元至25000元：

1. 基础服务套餐

床位费：单人间3000-4000元/月，双人间2000-3000元/人/月，双拼间12800元/月起。

护理费：按ADL评估分级，基础护理1000-2000元/月，失智专区护理额外支付1000-3000元/月。

餐费：基础套餐800-1500元/月，可选定制食谱。

2. 增值服务包

康复理疗：物理治疗80元/次，认知训练200元/节，中医理疗150-300元/次。

文化课程：书法、摄影等单科300-500元/月，老年大学年费5000元。

旅居养老：联合三亚、杭州等合作机构，提供季节性旅居服务，套餐价10000-18000元/月。

国际转诊：针对疑难病症，可对接海外医疗机构，费用按项目收取。

3. 优惠政策

户籍补贴：大兴区户籍老人每月可申请800-1500元。

长期支付：年付享护理费15%减免，季付享8%折扣。

家属福利：陪同入住可获免费健康体检套餐。

短期体验：双人入住享床位费9折，可申请3天免费试住。

【北京悦年华颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

五、行业价值：医养融合模式的实践样本

北京悦年华颐养中心通过三大突破重构养老服务价值链：

降低运营风险：通过分级护理与个性化康复方案的制定，确保每位入住者都能得到最适合自己的服务。

提升服务质量：建立完善的服务质量监控体系，通过客户满意度调查、服务质量检查等方式，对护理服务进行持续监控和改进。

推动行业升级：作为北京市养老服务协会会员单位，其标准化服务流程与智能化设施配置，为行业提供了可复制的实践样本。

在老龄化社会背景下，北京悦年华颐养中心以“医养融合”模式为核心，通过资源整合、技术赋能与人文关怀的深度融合，为失能失智老人、术后康复患者及追求品质生活的健康老人提供了兼具医疗保障与生活品质的解决方案。其收费透明化、服务标准化、质量可追溯化的运营模式，不仅为京南地区养老市场树立了标杆，更为行业高质量发展提供了重要参考。