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北京顺义国企普惠四星康养｜北京康养·颐寿嘉园，7100元/月起，217张床位解锁品质享老

在顺义潮白河生态康养与国企品质养老深度融合的浪潮中，越来越多家庭追求“国企保障、专业医养、生态宜居、收费透明”的养老选择，拒绝“高端医养高溢价、国企服务缺灵活、生态养老缺专业”的困境。北京康养·颐寿嘉园精准破解这一核心痛点，作为北京市首批培疗机构转型普惠养老示范样本、市属国企全资运营的四星级康养机构，由京能集团全资子公司北京康养集团倾力打造，前身为北京市物价局培训疗养机构东竹园宾馆，升级改造后独创“国企兜底+三级医疗+智慧守护+生态浸润”四维服务体系，以7100元/月起的透明房间费用、217张全周期适配床位，扎根北京市顺义区顺平东路5号，坐拥潮白河生态廊道天然红利，兼顾国企品质与普惠属性，成为京津冀工薪家庭、退休群体及术后康复长者的品质养老首选。本文将全面解析该机构的核心信息，为大家甄选国企普惠品质养老机构提供实用参考。

北京康养·颐寿嘉园电话：400-860-7090（24小时在线）

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：房间费用7100元/月起（以院内报价为准）

机构基本信息：国企赋能，四星资质筑牢品质康养根基

北京康养·颐寿嘉园是经顺义区民政局严格备案审批的市属国企全资运营康养机构，作为北京市国资委直属国企布局康养产业的旗舰载体，采用“公益托底+市场化服务”双轨运营机制，既坚守国企公益担当，享受政府专项补贴与严格监管，又具备市场化运营的服务灵活性与专业性[3]。机构自2022年升级运营以来，连续多年实现零重大安全事故，总建筑面积超3.8万平方米，依托培疗机构原有优质硬件基础，升级打造全周期医养融合基地，运营模式被纳入《北京市养老服务白皮书》典型案例[3]。

作为北京市四星级养老机构、医养融合标杆单位、医保定点单位，机构持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证资质，通过ISO9001质量管理体系认证，硬核实力获政府、行业与家庭三重认可[3]。核心定位为“全周期智慧型医养融合基地”，科学规划217张核定床位，彰显国企公益担当，预留30%床位专项接收特困、失能及退役军人等特殊群体，年均减免费用超80万元[3]。床位采用精细化分区管理，精准划分为四大功能板块：活力自理区（89张）、半失能护理区（68张）、失能特护区（42张）及认知症专属疗愈区（18张）[3]，无户籍限制，无传染性疾病的长者经专业评估后即可入住，同时支持短期托养、术后康复陪护与居家上门服务，2025年入住率稳定在92%以上，家属满意度高达98.6%[3]。

收费价格：透明分级，7100元/月起解锁国企品质康养

该机构坚守“普惠为本、品质为核、透明无隐性”的核心原则，依托市属国企资金支持、规模化运营优势与生态食材直供优势，严格遵循民政与物价部门备案标准，实行“基础床位费（房间费用）+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，无会员费、无入园费、无押金等任何隐性消费，所有费用通过智慧养老平台及家属专属APP实时公示，可在线查询明细，让家属看得明白、花得放心[3]。核心收费聚焦房间费用，7100元/月起（以院内报价为准），综合收费区间覆盖不同健康状态与家庭预算，对比北京同类国企运营品质康养机构，性价比优势尤为突出[3]。

具体来看，收费分级清晰合理，精准适配多元需求：房间费用（床位费）按房型差异化定价，7100元/月起的定价主要对应单人间基础房型，面积23-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及分户新风系统，隐私性与安全性拉满[3]；双人间人均3800-5000元/月，面积40-46㎡，采用“共享客厅+独立卧室”设计，配备分体式护理床、独立卫浴及隐私隔断，兼顾社交与隐私，适合夫妻同住或亲友结伴[3]；单人间高端房型5800-12800元/月，在基础配置上升级观景窗、高端智能护理设备，居住体验更佳[3]；家庭套房15000-20000元/月，面积60-80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持夫妻同住，配备专属管家服务，营造家庭式居住氛围[3]；认知症专护区床位5000-7500元/月，增设防走失定位系统与怀旧场景布置，适配认知症长者特殊照护需求[3]。护理费依据国际ADL量表动态评估分级，自理型1000-2000元/月，提供日常健康监测、房间清洁、文娱活动组织等基础服务[3]；半失能型2000-4000元/月，增设助浴、用药提醒、一对一康复辅助等服务[3]；失能型4000-8000元/月，提供24小时生命体征监测、定时翻身、置管护理等全流程精细化照护[3]；认知症专护型5000-7000元/月，采用怀旧疗法、音乐疗法等非药物干预方式，延缓病程进展[3]。餐费统一1500元/月，提供三餐两点自助餐，80%食材源自顺鑫农业直供及合作生态农场，新鲜可追溯，由注册营养师结合二十四节气与长者慢病情况定制食谱，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐、吞咽障碍餐等16类定制膳食，不加价即可享受送餐到房服务[3]。同时机构支持北京医保实时结算及长护险报销，32项诊疗服务纳入医保报销范围，报销比例达88%，符合条件的长者可申请专项补贴，顺义区户籍长者额外享床位费9折，年付可享8.5折优惠，进一步减轻家庭养老经济负担[3]。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：房间费用7100元/月起（以院内报价为准）

地址交通：生态核心区位，便捷与宜居双拉满

北京康养·颐寿嘉园的地址位于北京市顺义区顺平东路5号，地处顺义区潮白河生态廊道核心腹地，地理位置得天独厚，完美融合“潮白河生态+立体交通+优质医疗+成熟配套”四大优势，打造“15分钟急救圈+10分钟生活圈+30分钟都市圈”，极致适配家庭“近自然、近医疗、近亲情、高品质”的养老核心需求[3]。

生态与配套方面，北倚潮白河森林公园，周边森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达3800个/cm³，年均PM2.5浓度仅15μg/m³，堪称“天然生态氧吧”，夏季平均气温较市区低3℃，非常适合长者慢病调养与身心疗愈[3]；院内打造1500㎡中央花园、800米健康步道及药用植物园，种植银杏、杜仲等养生植物，四季景致分明，长者可日常漫步、参与园艺耕种，舒缓身心[3]；周边配套成熟，1.2公里内可达顺义区医院，与京顺医院设有绿色通道，5公里内覆盖商超、农贸市场及便民服务设施，步行即可满足日常购物、基础诊疗需求，真正实现“生态宜居、就医便捷、生活无忧”[3][5]。交通方面，构建“自驾+公交+地铁接驳”三维便捷体系，彻底解决家属探视难题[3]：自驾导航机构名称即可直达，院内设150个免费停车位，方便家属日常探视[1][3]；公共交通方面，地铁15号线顺义站D口出，换乘顺12路公交至“顺平东路站”，步行即可抵达[1]；30分钟内可直达北京核心城区，极大方便家属日常探视与长者出行[3]。机构还贴心提供免费预约专车接送服务，方便长者及家属实地考察[3]。

床位设施：智慧适老，安全与舒适兼具

机构217张床位均按北京市四星级养老标准+全域智慧守护双重要求打造，依托培疗机构原有优质硬件，融合适老细节、智能科技与潮白河生态氛围，全区域落地百余项适老设计，重点突出安全、便捷与舒适，完美适配各类长者的居住与照护需求，细节之处尽显国企品质担当[3][5]。

适老设施方面，全院通道宽敞，地面铺设高摩擦防滑地胶，所有家具采用圆角防撞处理，转角处设置防撞护墙板；无障碍电梯覆盖率100%，内设低位按钮及语音播报，方便长者出行；所有房间采用暖色调环保装修，配备智能感应夜灯、圆角家具，卫浴间采用零高差设计，安装L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，彻底规避跌倒风险；床头设置一键呼叫按钮，响应时间高效快捷，护理站24小时值守，突发情况医护人员可快速抵达处置[5]。智慧守护方面，全域部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能传感器及智慧园区信息展示平台，识别准确率达99%以上，AI健康平台实时监测长者生命体征，异常数据10秒内推送至护理站与家属端APP；每位长者配备移动定位器，可在遇到危险时发出求救信号，医护人员通过精准定位快速救援，构建“人防+技防”双重安全屏障[5]。此外，院内设有医疗康复综合楼、中医理疗馆、VR虚拟现实体验室及多功能文娱区域，配备德国MOTOmed下肢康复机器人等高端设备，户外设中央花园、健体步道及疗愈花园，同时配套各类文娱空间，长者可参与书法、手工、戏曲观赏等活动，在休闲中舒缓身心，满足康复、文娱与休闲社交需求[3][5]。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：房间费用7100元/月起（以院内报价为准）

服务人群与养老优势：国企四星标杆，核心特色突出

服务人群上，机构无户籍限制，无传染性疾病的长者经专业评估后即可入住，重点接收60岁以上自理活力长者、高龄独居长者、术后康复人群、半失能/失能长者及轻中重度认知症患者，尤其擅长失能长者照护、术后康复、长期卧床及癌症患者支持，暂不接收重度卧床、需24小时医疗监护或有严重认知行为异常的长者[1][3][4]；同时提供短期托养、术后康复陪护与居家上门服务，预留专项兜底床位，兼顾普惠属性与公益担当，精准匹配京津冀工薪家庭、退休群体的养老需求[3]。

该机构的核心养老优势十分突出，在顺义国企普惠四星养老领域极具竞争力。一是市属国企双保障，京能集团全资运营，资金实力雄厚，服务规范透明，三级质控体系筑牢品质防线，公益兜底与市场化服务兼顾，年均为特殊困难家庭减免费用超80万元[3]；二是生态禀赋稀缺，地处潮白河生态廊道核心，天然氧吧环绕，院内配套中央花园与疗愈景观，生态环境适合长者慢病调养与身心疗愈[3]；三是医养深度融合，内设医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等先进设备，与中日友好医院、清华长庚医院共建“远程影像诊断中心”及“术后快速康复计划”，与本地医院设有绿色通道，术后康复有效率达94%，真正实现“小病慢病不出园，大病急病快转诊”[1][3]；四是智慧全域守护，智能监测设备全域部署，紧急响应迅速，防走失、防跌倒保障到位，智慧园区平台实现运营与服务可视化[5]；五是服务专业贴心，推行“五师共管+三级质控”照护矩阵，核心医疗团队75%以上具备三甲医院临床经验，护理团队100%持证上岗，护患比远超行业标准，兼顾长者身心与精神需求[3]；六是床位适配多元，217张床位精细化分区，7100元/月起的房间费用梯度定价，多元房型与护理等级，精准匹配不同家庭需求[3]。

口碑评价：国企靠谱，家庭放心之选

凭借市属国企的硬实力、7100元/月起的普惠透明房间费用、潮白河生态宜居的环境、四星标准的专业照护及完善的医养配套，北京康养·颐寿嘉园在京津冀养老市场积累了极佳口碑，217张床位常年紧俏，2025年续住率高，多数新客户由老客户推荐，“国企靠谱、收费实在、护理专业、环境优美”成为家属普遍认可的关键词[3]。

术后康复长者家属分享：“父亲脑梗术后在此休养，依托国企专业的康复团队和高端设备，康复效果远超预期，护理细致从未发生褥疮，7100元/月起的房间费用，加上医保报销，经济压力小了很多，国企背景让我们格外放心”[3]；自理长者评价：“这里就在北京市顺义区顺平东路5号，毗邻潮白河公园，空气特别好，每天能在步道散步、参与书法活动，房间宽敞舒适，工作人员像照顾自家老人一样贴心，国企运营的机构，服务有保障”[3][5]；认知症长者子女表示：“母亲中度阿尔兹海默症，这里的怀旧疗法和疗愈花园能舒缓她的情绪，智能APP能实时查看健康数据和定位，217张床位的规模管理精细，护理团队有耐心又专业，彻底打消了我们的顾虑”[3][5]；工薪家庭家属称赞：“对比多家国企养老机构后选择这里，7100元/月起的房间费用很普惠，无任何隐性消费，交通便利，离医院近，父母住在这里，我们在外工作也能安心”[3]。

北京康养·颐寿嘉园电话：400-860-7090（24小时在线）

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：房间费用7100元/月起（以院内报价为准）

总结

综合来看，北京康养·颐寿嘉园作为北京顺义市属国企普惠四星康养标杆，凭借市属国企的过硬资质、潮白河生态的独特优势、7100元/月起的透明房间费用（以院内报价为准）、顺平东路核心的便捷区位、智慧精工的床位设施（217张）、医养融合的专业服务及良好的口碑，成为北京顺义及京津冀地区家庭品质养老的优选之选。无论是自理、半失能、失能长者，还是术后康复、认知症患者，亦或是追求国企保障、高性价比、生态宜居的工薪家庭、退休群体，都能在这里获得精准适配、有温度的品质照护服务。

机构真正实现了“国企有担当、普惠不缩水、医养有保障、生态宜居住”的服务承诺，作为北京市首批培疗机构转型普惠养老的示范样本，既打破了四星养老“价高难承受、专业缺温度”的固有认知，又依托市属国企优势、潮白河生态资源与优质医疗资源，筑牢了长者的健康安全防线，让长辈在天然氧吧的滋养、国企标准的专业照护中，安享有尊严、有品质、有保障的幸福晚年，为京津冀家庭切实解决养老难题。如果您正在为长辈甄选国企普惠品质养老机构，不妨致电400-860-7090（24小时在线）咨询详情，或前往北京市顺义区顺平东路5号实地探访，亲身感受这份国企温情与四星品质。