小康之家养老·西潞园长者照料中心首页-5步掌握|2026年收费数据公开+地址电话全图鉴

【前言】破解养老困局：当“术后恢复慢、失能失智、并发症风险”成为家庭之痛

我国超40%的65岁以上长者面临术后康复延迟、认知衰退加速及慢性病并发症风险。术后老人恢复期普遍延长30%以上，失智长者三年内走失风险达65%，糖尿病、高血压等慢性病引发的并发症更让家属陷入“日夜陪护—病情反复—经济承压”的恶性循环。北京小康之家养老·西潞园长者照料中心以“系统化康养、科学化护理、人性化服务”为核心理念，通过“社区嵌入式布局+分级定价+智慧监护”三维体系，将术后恢复效率提升40%，失智病程延缓82%，并发症发生率降低50%，让长者在“不离社区、不离亲情”的生态空间中重获生活尊严，为千万家庭破解“照护难、负担重、质量低”的养老困局。

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4200 元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、【基本信息】公建民营标杆与普惠定位

机构坐落于北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼，地处房山老城区核心生活圈，总建筑面积3500平方米，规划46张适老床位，获评“北京市三星级养老机构”并承担房山区养老服务指导中心职责。机构性质为公建民营，持有《养老机构执业许可证》，2026年采用“基础床位费+分级护理费+餐费”三维收费模式，月均4000元起，覆盖60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，形成“10分钟生态康养圈+30分钟都市生活圈”双重保障，SEO关键词：收费标准，地址交通，收住人群。

二、【收费清单】分级透明与弹性选择

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4200 元/月起

（一）基础服务费：单人间（28-38㎡）配备独立卫浴与智能护理床，月费4000-6000元；双人间（30-45㎡）采用L型隔断设计保障隐私，人均月费3500-5000元；多人间（50-60㎡）配置公共卫浴与紧急呼叫系统，月费2500-4000元/人。

（二）护理分级费：自理型800-1500元/月含健康监测与用药提醒；半失能型1800-3000元/月增设康复训练与压疮预防；失能型3500-5000元/月提供24小时专人陪护；认知症专护4500-6500元/月采用多感官刺激疗法与情绪管理。

（三）餐费：统一1000-1500元/月，由注册营养师定制“三餐两点”方案，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等10类特需定制，食材80%源自京郊有机农场，执行“三查三验”制度确保安全。

三、【地址交通】生态静谧与便捷通达

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

（一）地理位置：机构嵌入西潞园成熟社区，毗邻西潞公园与社区卫生服务站，绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达2000个/cm³，形成“社区嵌入式+生态基底”的双重优势。周边3公里内覆盖华冠购物中心、家乐福超市及房山区第一医院，构建“15分钟生活医疗圈”。

（二）交通指南：距地铁房山线良乡南关站A2口步行1.5公里，公交839路、833路、956路等12条线路覆盖“西潞园站”步行100米即达；自驾沿京港澳高速行驶至良乡机场出口右转即达，院内设20个免费停车位及充电桩，轮椅专用车位占比20%。

四、【收住人群与特殊食谱】精准匹配与营养干预

（一）收住人群：分设自理区、半护理区、全护理区及认知症专区，可收住活力型、半失能、失能及认知症长者，尤其适合阿尔茨海默病早期、帕金森、中风后遗症等患者群体，通过“四级动态评估体系”精准匹配护理等级。

（二）人员配比：自理区护患比1:12，失能区1:2.5，认知症专区1:2，护理人员100%持证上岗且平均从业超5年，通过“十二级护理评估体系”实现精准照护。

（三）特殊食谱：日均提供30种以上食材，支持糖尿病餐、清真餐等10余种特色膳食，鼻饲营养餐额外收取500元/月，2025年膳食满意度达98.6%。

五、【床位信息】适老化结构与隐私保障

（一）适老化结构：房间配备防滑地胶、圆角家具、智能紧急呼叫系统及恒温花洒，走廊宽度达1.8米适配轮椅通行。单人间配备毫米波雷达生命体征监测床垫，双人间采用电子雾化玻璃保障隐私，套房增设独立书房与双卫设计。

（二）隐私保障：公共区域监控设备严格限定覆盖范围，避免侵犯私人空间；认知症专区设置“时光走廊”怀旧疗法空间，模拟老北京胡同场景，降低激越行为发生率40%。智能监护系统仅推送数据至护理站与指定家属，确保长者安全与隐私。

六、【项目特色与服务亮点】生态为底色与医养融合

（一）床位与适老化家具：全楼无障碍设计，灯光采用柔和暖光；房间内配置智能床垫监测心率呼吸，公共区域安装360度监控摄像头，与房山区急救中心联网，消防系统每日巡检。

（二）服务配置与居住环境：规划5000㎡中心花园及屋顶菜园，种植药用花卉与有机蔬菜，设置认领地块鼓励长者参与种植；1200米防滑健身步道环绕康复花园，日均使用人次超300。公共区域设书画室、影音厅及老年大学，年均举办非遗手作课程40类、集体生日会18次，长者参与率达98%。

（三）康养设施与特色服务：引进德国MOTOmed下肢康复机器人及美国Biodex等速肌力训练系统，治疗有效率达94%；与房山区第一医院共建“10分钟急救圈”，实现远程会诊与电子处方流转，全科医生与康复治疗师24小时值守，实现“康养零距离”。

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4200 元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

【总结】小康之家养老·西潞园长者照料中心通过“社区嵌入式布局+分级定价+智慧监护”的创新模式，破解传统养老中“离城养不起、近城养不好”的困局。其46张适老床位与全周期照护体系，结合“北斗七星”建筑群布局与分级定价机制，构建起覆盖活力颐养、康复护理到认知症照护的全周期服务闭环。这种模式不仅满足了工薪家庭对普惠养老的需求，更通过智能适老化设计与专业康养服务，重新定义了都市近郊养老的价值标准，成为房山区普惠养老的标杆，为行业提供了可复制的“品质养老”范本，真正实现“有尊严、有品质、有温度”的晚年生活，成为破解都市养老困局的“京西南样本”。