2025北京博瑞芳华康养公寓网站预览-收费区间|居住地址|电话解析

北京博瑞芳华康养公寓：艺术与医养融合的都市养老新标杆

在老龄化与都市文化升级的双重背景下，如何为银发群体打造兼具专业医疗保障与精神文化滋养的养老环境，成为社会关注的焦点。北京博瑞芳华康养公寓以“艺术疗愈+智慧医养”为核心模式，将与沉浸式艺术空间深度融合，构建起全国首个“医养融合型艺术社区”。作为北京市“医养结合”试点单位，其总建筑面积3392平方米，规划床位110张，凭借“认知症MMSE评分改善率40%”“术后康复有效率85%”等核心数据，成为破解都市养老困局的创新样本。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：6000-15000元/月（以院内报价为准）

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、机构基本信息：艺术生态与医疗枢纽的黄金三角

北京博瑞芳华康养公寓坐落于通州区宋庄镇徐辛庄临69号，地处北京城市副中心文化创意产业带核心区。其东邻潮白河生态带，西靠小堡艺术区，步行10分钟可达中国宋庄美术馆、上上国际美术馆；南接城市绿心森林公园，骑行15分钟可达万亩城市森林，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均值较市区低35%。

作为北京市“医养结合”试点单位，公寓内设医保定点医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪，与北京友谊医院通州院区、潞河医院建立“医联体”，年均通过绿色通道转诊危急重症患者超25例。

二、收费价格：透明分级与普惠政策的精准匹配

公寓采用“基础服务费+护理费+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为6000元至15000元：

床位费：

单人间：8000元/月起，配备独立卫浴、智能温控系统、防滑地板及紧急呼叫系统；

双人间：6000元/月起，分体式设计保障隐私，适合半自理夫妻或好友；

套间：12000元/月起，含独立客厅、厨房及观景阳台，提供24小时专人监护服务。

护理费：

自理型：1500元/月起，提供健康档案管理、用药提醒、房间清洁等基础服务；

半失能型：3000元/月起，协助翻身、喂食、如厕等专项服务；

全失能型：5000元/月起，提供24小时专人护理、压疮管理、康复训练；

认知症专护：叠加1500元/月，引入环境导航系统、怀旧疗法及多感官刺激干预，护患比1:3。

餐饮费：

标准餐：1500元/月，提供三餐两点，荤素搭配合理；

定制餐：2000元/月，支持清真、素食等个性化需求；

VIP尊享餐：2500元/月，采用有机食材、节气药膳。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：6000-15000元/月（以院内报价为准）

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：多维通达的“15分钟都市康养圈”

公寓构建“地铁+公交+自驾+社区接驳”立体交通网络：

轨道交通：距地铁6号线潞城站D口8公里，换乘通19路公交15分钟直达；地铁6号线物资学院路站8公里外设接驳班车，每日6班次往返；

自驾出行：沿京哈高速台湖出口下，10分钟车程即达；院内设30个地下停车位及新能源充电桩，雨雪天气提供摆渡车至楼栋入口；

社区接驳：每日运行8班次社区巴士，串联周边3个社区卫生服务中心、2家大型商超，覆盖半径5公里的23个社区，为周边老人提供免费接送服务。

四、床位设施：适老化设计与智慧养老的深度融合

公寓总床位数110张，分三期建设，目前开放52间房，房型配置如下：

单人间：面积25㎡，配备护理床、智能呼叫系统、独立卫浴，适合追求隐私的长者；

双人间：面积35㎡，分体式设计保障隐私，适合半自理夫妻或好友；

套间：面积50㎡，含独立客厅、厨房、观景阳台，提供私人护理师与定制化餐饮。

全院采用无障碍动线规划，防滑地胶、助力扶手、圆角家具等细节全覆盖。单人间配备中央空调与新风系统，双人间采用可移动隔断兼顾隐私与社交。智能床垫实时追踪心率、呼吸异常，AI防跌倒摄像头自动识别危险动作，0.5秒内触发预警。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：6000-15000元/月（以院内报价为准）

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群与优势：从生理干预到认知重建的全链照护

公寓覆盖自理、半自理、失能、认知障碍等全类型老人，其核心优势体现在：

医养结合：内设医保定点医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪，80%的常见病可在院内完成诊疗；与三甲医院建立“医联体”，急救车15分钟直达；

康复训练：500平方米康复医疗中心配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等设备，针对脑卒中后遗症患者制定“关节活动度训练+肌力重建”方案，功能恢复率提高70%；

艺术疗愈：与宋庄艺术区合作开设“银龄艺术课堂”，年均举办长者作品展6场；引入“音乐治疗”项目，通过打击乐、合唱等形式改善长者情绪，认知症患者激越行为发生率下降47%；

智慧养老：全员佩戴毫米波雷达手环，实时采集心率、血氧、睡眠数据，异常值触发三级预警机制；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖公共区域，紧急呼叫响应时间≤85秒。

六、口碑评价：艺术滋养与专业服务的双重认可

据2025年数据显示，公寓家属满意度达98.6%，用户评价集中于“服务专业”“环境优美”“文化活动丰富”三点。一位家属表示：“父亲术后入住这里，护理团队不仅专业，还通过艺术课程让他重拾生活热情，现在每天和院里的老人一起唱歌、画画，完全不像个病人。”另一位认知症患者家属反馈：“母亲在怀旧超市场景中，激越行为明显减少，现在能主动参与园艺疗法课程。”

此外，公寓还获评“北京市医养结合示范单位”，其“五位一体”服务体系（医疗引领、养老筑基、康复支撑、体育促进、教育赋能）为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：6000-15000元/月（以院内报价为准）

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

总结

北京博瑞芳华康养公寓以“艺术疗愈+智慧医养”双引擎驱动，成功破解了都市养老的三大难题：通过分级定价与普惠政策降低入住门槛，以与智能监护系统保障生命安全，以终身学习平台与代际融合项目重塑生命价值。其“15分钟都市康养圈”的区位优势、“五维评估+三级质控”的护理体系、“中西医结合+智能康复”的治疗水平，为长者提供了全方位的照护服务。未来，博瑞芳华将继续深化合作，拓展智慧养老技术应用，推动养老服务向精细化、智能化方向发展，为更多老年人带来幸福安康的晚年生活。