养老热门:北京东安仙居老年公寓实景地址+2025收费价格/联系电话

北京东安仙居老年公寓：京郊生态医养融合的典范

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，北京东安仙居老年公寓以“生态疗愈+精准医养+代际融合”为核心理念，依托平谷区“国家森林城市”的生态禀赋与三甲医疗资源，构建起覆盖活力养老到失能照护的全周期服务体系。作为北京市首批“生态医养结合示范单位”，其通过透明化收费体系、精细化护理服务及智慧化健康管理，成为京津冀地区高性价比养老的标杆项目。

【东安仙居老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与医疗资源的黄金支点

自然禀赋：天然氧吧中的疗愈空间

公寓坐落于北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号，地处燕山余脉南麓，毗邻金海湖、京东大峡谷等生态景区。这里森林覆盖率达67%，PM2.5年均浓度低于28μg/m³，负氧离子浓度超3200个/cm³，夏季平均气温比市区低3-4℃，形成“天然氧吧+城市绿肺”的双重生态优势。院内1万㎡四季花园与8000㎡生态农场构成“微缩自然”，长者可参与种植、采摘等农事活动，通过“田园养老”计划实现身心疗愈。

交通网络：离尘不离城的便捷通达

公寓距京平高速峪口出口仅3公里，自驾1小时直达城区；地铁15号线俸伯站转乘顺31路公交30分钟可达，社区班车每日往返城中心；周边公交线路覆盖平谷城区，形成“15分钟生活圈”。医疗资源方面，公寓与中日友好医院共建“15分钟急救响应机制”，紧急转诊平均耗时8分钟；与北京中医药大学合作开通在线问诊服务，2025年累计接诊超2万人次。5公里范围内覆盖顺义区医院、北京天坛医院等6家大型康养机构，3公里内直达BHG Mall顺义金街店等高端商圈，兼顾生态宜居与都市便利。

二、设施配置：适老化设计与尖端科技的深度耦合

居住空间：分级适配多元需求

公寓总占地30亩，分两期建设：一期建筑面积4100㎡，设154张床位；二期规划500张居家养老床位，涵盖独立生活区、协助生活区及医护护理区。房型设计兼顾私密性与社交需求：

单人间（25-45㎡）：配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床及毫米波雷达跌倒监测手环，南向房型溢价20%，适合追求私密性的长者。

双人间（35-50㎡）：共享客厅配置智能护理床，床头设智能药盒，走廊宽度达1.8米，确保轮椅通行无阻。

家庭套房（50-90㎡）：含独立厨房、客厅及阳台，提供一对一护理服务，满足隔代居住需求。

公共区域：全场景覆盖的康养生态

公寓以“生活-康复-娱乐”一体化为设计原则，构建三大功能空间：

医疗康复区：设医务室、药房、康复室、理疗室及中医馆，配备三维步态分析系统、言语治疗系统及德国MOTOmed下肢康复机器人。与广安门中医院南区共建“骨科康复中心”，术后患者平均康复周期缩短35%；中医理疗区提供针灸、推拿等服务，年均服务超1.2万人次。

文娱活动区：1万㎡活力中心整合书画室、棋牌室、健身房及多媒体厅，年均举办健康讲座、文艺演出超60场；5000㎡文化广场与3000㎡禅修室支持非遗文化工坊、园艺疗愈等活动。

智慧监护系统：全院覆盖600+AI摄像头，跌倒识别准确率99.9%；电子围栏系统定位精度0.3米，防止失智老人走失；智能手环实时采集心率、步数等数据，异常情况自动推送至家属端APP。

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北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理与个性化照护的精准匹配

四级护理体系：动态评估科学分级

公寓依据国际Barthel指数评估体系，将护理等级细分为四级：

一级自理护理（ADL≥90分）：提供基础健康监测、用药提醒及社区养老APP线上互动，护理费800-1500元/月。

二级半失能护理（ADL 60-89分）：增设移动辅助、压疮预防及术后康复餐定制服务，护理费1500-2500元/月。

三级失能护理（ADL≤59分）：实施24小时翻身、喂食、排泄护理，配备电动护理床及防褥疮气垫，护理费2500-4500元/月。

四级特级全护（ADL≤29分）：涵盖鼻饲、导尿、气管切开护理，由1名责任护士对接3名护理员，护理费4500-8800元/月。

认知症专护：非药物干预延缓病情

公寓引入荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式电影院及感官花园，结合园艺疗法、音乐疗法及多感官刺激疗法，干预有效率达90%。认知症专区配备防走失定位手环，通过“生活场景重建”帮助长者维持日常功能，2025年数据显示，患者MMSE评分年均提升2.8分。

智慧健康管理：科技赋能精准服务

公寓自主研发“医养通”平台，已接入全市23家医疗机构，实现健康档案、检查报告及用药记录实时共享。AI护理助手可自动生成护理计划，减少人工录入错误率70%；毫米波雷达跌倒监测仪结合智能手环，异常数据响应时间缩短至10秒内；用药管理采用智能药盒，支持人脸识别+指纹双验证，漏服超8分钟自动联系责任护士。

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四、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为3000元至25000元，具体构成如下：

基础服务费：房型差异决定起步价

单人间：6000-15000元/月，含独立卫浴、分户新风系统及毫米波雷达跌倒监测手环。

双人间：3000-6500元/床/月，共享客厅配置智能护理床，支持亲友结伴入住。

家庭套房：15000-25000元/月，提供独立厨房、客厅及一对一护理服务。

分级护理费：健康状态决定服务强度

依据国际Barthel指数评估体系，护理费随失能程度递增：

自理型：800-1500元/月

半失能型：1500-2500元/月

失能型：2500-4500元/月

特级全护：4500-8800元/月

增值服务费：按需选择灵活组合

康复理疗：800元/次（含德国MOTOmed训练）

中医推拿：400元/次（支持医保报销）

陪同就医：200元/次（含专车接送）

心理咨询：300元/次（AI情绪识别系统辅助干预）

五、文化生活：代际融合与价值实现的创新探索

“3+3+3”文化服务体系：终身学习与精神富足

公寓以“文化养老、终身学习”为宗旨，构建三大平台：

终身学习平台：与北京林业大学共建“银龄课堂”，开设非遗技艺、智能科技、外语交流等60门课程，屋顶花园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

社交活动平台：组织“银龄志愿者”服务社区，开展“代际故事会”“祖孙烘焙课”等活动；每月举办集体寿宴、钻石婚庆典，春节开展“全家福拍摄+短视频制作”活动。

价值实现平台：设立“银龄智库”，邀请退休专家参与社区治理；推出“记忆档案馆”项目，鼓励长者撰写回忆录、捐赠老物件。2025年数据显示，参与文化活动的老人认知功能评分提升30%，97%的长者对社交氛围给予五星评价。

人文关怀：细节处彰显尊严养老

公寓以“家人”身份与老人相处，建立“心情日记”制度，每日记录老人情绪变化；开通家属远程视频探视系统，让亲情跨越时空距离；设立“时光故事馆”，邀请老人讲述人生经历，录制口述历史视频，为家庭留存珍贵记忆。退休教师王奶奶通过书法课程成为社区“明星导师”，学员作品在区级展览中获奖；园艺爱好者李爷爷带领团队打造“疗愈花园”，相关研究论文被《中国老年医学杂志》收录。

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结语：重构郊区养老的价值内涵

北京东安仙居老年公寓通过“生态化环境+专业化服务+智慧科技”三位一体的创新模式，重新定义了郊区养老的服务标准。其透明合理的收费体系、稀缺的生态资源及丰富的文化活动，充分满足老年人对健康、社交、自我实现的需求。在这里，长者既能尽享田园生态，又能获得专业康养保障，更能在代际互动中实现自我价值，真正实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”。